Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 февраля 2018 года р.

<

адрес>

Суд в составе судьи Воскресенского районного суда 

<

адрес> ФИО5, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Воскресенского районного суда 

<

адрес> гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Воскресенского муниципального района 

<

адрес> к ФИО3 о взыскании задолженности по договору аренды,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Комитет по управлению муниципальным имуществом Воскресенского муниципального района 

<

адрес> обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по договору аренды, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор аренды земельного участка по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с условиями названного договора арендатор обязан перечислить на расчетный счет истца арендную плату в размере 135 396 рублей 55 коп. за 2017 год и пени в сумме 42 548 руб. 138 коп. за нарушение сроков внесения арендной платы.

В нарушение условий договора, сумма задолженности от ответчика не поступила. 

В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в обозначенном размере. 

В судебное заседание представитель истца и ответчик не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство ведется на основе состязательности сторон. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между КУМИ Воскресенского муниципального района и ФИО3 заключен договор аренды земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.9).

В соответствии с п.п. 3.1, 3.2 Договора, годовая арендная плата за участок начисляется согласно Приложения № «Расчет арендной платы» и составляет 135 396,55 руб.

Согласно п. 4.4.4 Договора, арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату. 

Как следует из копии уведомления от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 12), с ДД.ММ.ГГГГ арендная плата ежеквартально составляет 33 849 рублей 14 коп., ежегодно – 135 396,55 руб. 

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Вместе с тем, как следует из представленного расчета арендной платы, ответчик должным образом свое обязательство не исполняет, вследствие чего за арендатором ФИО3 образовалась задолженность обозначенном размере. 

В связи с ненадлежащим исполнением своего обязательства, ФИО3 начислены пени ( л.д. 13) в размере 42 548 рублей 38 коп. 

У суда не имеется оснований усомниться в достоверности данного расчета, другой стороной расчет задолженности не опровергнут, доказательств несогласия с размером задолженности ответчиком не представлено, равно как и доказательств меньшей суммы задолженности, нежели заявлено истцом. 

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования КУМИ Воскресенского муниципального района о взыскании денежных средств подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ФИО3 государственную пошлину в размере 4 758 рублей 89 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Воскресенского муниципального района 

<

адрес> к ФИО3 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу КУМИ Воскресенского муниципального района 

<

адрес> сумму арендной платы за 2017 год в размере 135 396 рублей 55 коп., пени в размере 42 548 рублей 38 коп., всего 177 944 рубля 93 коп. ( сто семьдесят семь тысяч девятьсот сорок четыре рубля девяносто три копейки). 

Взыскать с ФИО2 в бюджет государственную пошлину в размере 4 758 рублей 89 коп. ( четыре тысячи семьсот пятьдесят восемь рублей восемьдесят девять копеек).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Воскресенский районный суд 

<

адрес>.

Судья подпись ФИО5

Копия верна:

Судья-