УИД № 11RS0006-01-2024-000899-41 Дело № 2 -601/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Усинск 8 июля 2024 года

Усинский городской суд Республики Коми,

в составе председательствующего судьи Лариной Л.В.

при секретаре Мирущенко Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., с возложением на него и ответчика, являющихся сособственниками жилого помещения, оплату в размере по 1/2 доли от суммы ежемесячно начисляемых платежей по жилищно-коммунальным услугам, мотивируя тем, что ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг по указанному жилому помещению не производит. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты жилищно-коммунальных услуг достигнуть не удалось.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал. Пояснил, что в настоящее время в указанной квартире никто не проживает, так как его семья приобрела себе квартиру. Он с дочерью снялся с регистрационного учета по спорному жилому помещению. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирована его супруга и ответчик. Поскольку он и ответчик являются собственниками указанного жилого помещения, необходимо производить оплату жилищно-коммунальных платежей. Ранее родители ответчика изредка и не в полной сумме производили оплату жилищно-коммунальных платежей.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, мнения по иску не сообщил, об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие суд не просил.

В соответствии со ст. 40 ГПК РФ судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3, являющаяся супругой истца и зарегистрированная в спорном жилом помещении, которая в судебное заседание не явилась, мнения по иску не сообщила.

В соответствии со ст. 43 ГПК РФ судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ООО «Арктика Сервис», АО «Коми коммунальные технологии», ООО УО «Модуль», представители которых в судебное заседание не явились.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, а также установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

На основании п. 1 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Структура, размер и порядок внесения платы за жилье и коммунальные услуги предусмотрены ст.ст. 154-158 ЖК РФ.

Как следует из материалов дела, собственниками ... являются: ФИО2 – ? доли, ФИО1 – ? доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на дд.мм.гггг..

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ответчик ФИО2 – с дд.мм.гггг., супруга истца – ФИО3 – с дд.мм.гггг..

Истец ФИО1 и его дочь ФИО4 сняты с регистрационного учета по указанному адресу, в связи с регистрацией дд.мм.гггг. по другому жилому помещению.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Указанные платежи вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

До обращения в суд с настоящим иском между сторонами не был определен порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению, ответчик ежемесячно не производил оплату жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований к ФИО2 При этом не находит оснований для удовлетворения исковых требований к ФИО3, поскольку в спорном жилом помещении она не проживает, его собственником не является.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия сособственников жилого помещения в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., возложив на ФИО1, дд.мм.гггг. года рождения, оплату в размере 1/2 доли от суммы ежемесячно начисляемых платежей по жилищно-коммунальным услугам; на ответчика ФИО2 - в размере 1/2 доли от суммы ежемесячно начисляемых платежей по жилищно-коммунальным услугам.

Настоящее решение является основанием для открытия ООО «Арктика Сервис», АО «Коми коммунальные технологии», ООО УО «Модуль» отдельных лицевых счетов сторонам по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ....

В удовлетворении исковых требований к ФИО3, - отказать.

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

На решение суда может также быть подана сторонами апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15.07.2024.

Председательствующий Л.В. Ларина