Дело № 2-385/2024

22RS0068-01-2023-005206-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2024 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Поповой Н.Н.,

при секретаре Устименко Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации ...., ФИО1 о включении имущества в наследственную массу, установлении факта, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, указав, что является племянницей умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 после смерти которой открылось наследство, однако, в состав наследства не был включен садовый участок № в СНТ «Мелиоратор». Справку о принадлежности ФИО6 указанного земельного участка и членстве в СНТ истцу не предоставили. На момент смерти ФИО6 детей не имела, в браке не состояла, споров о разделе имущества не имелось. К нотариусу истец за оформлением своих наследственных прав не обращалась, однако, фактически приняла указанное наследство, вступила в его владение, пользование и управление, приняла меры по сохранению, производила за свой счет расходы по его содержанию – следила за состоянием земельного участка и насаждениями, своевременно оплачивала взносы.

На основании изложенного, с учетом уточнения требований истец просит включить земельный участок №, находящийся в СНТ «Мелиоратор» после смерти ФИО6 в наследственную массу; установить факт принятия наследства ФИО2 в виде указанного земельного участка после смерти ФИО6; признать за истцом право собственности на указанный земельный участок порядке наследования по закону.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1, в качестве третьего лица СНТ «Мелиоратор».

В судебном заседании истец, представитель истца по устному ходатайству ФИО7 на иске наставила, пояснили, что земельным участком всегда пользовалась мать истца, однако, собственником была ФИО6 Документов об оформлении права собственности на ФИО6 не нашли, но она участком пользовалась и на момент ее смерти было не обязательно чтобы собственность была оформлена. Истец являлась членом СНТ, пользовалась участком, ее сестра – ФИО1 вступила в права наследства и оформила спорный участок в свою собственность, хотя имелась договоренность, что она отдаст участок истцу.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признала, пояснила, что умершая ФИО6 также является ее тетей, истец ее двоюродная сестра. После смерти ФИО6 занималась ее похоронами, обратилась к нотариусу и после получения документов у нотариуса обратилась в СНТ и оформила участок на свое имя, право собственности зарегистрировано. С истцом был заключен договор временной аренды участка, после смерти ФИО6 она не высказывала желания вступать в наследство. 

Третье лицо СНТ «Мелиоратор» в лице своего законного представителя в судебном заседании пояснил, что ФИО6 была собственником спорного земельного участка, но права зарегистрированы не были. После смерти ФИО6 истец и ответчик обратились в СНТ, при этом, ФИО1 просила предоставить ей земельный участок, предоставила документы от нотариуса, а истец пользоваться до востребования. Решением правления было принято решение отдать участок ФИО1, в 2022 и 2023 гг. членские взносы платила ФИО1

Иные лица, участвующие в деле в суд не явились, извещены надлежаще. Третье лицо Комитет по управлению муниципальной собственностью .... представил в материалы дела отзыв на иск, в котором просил исключить из числа лиц, участвующих в деле. 

Третье лицо нотариус ФИО13 просила рассмотреть дело без ее участия.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав пояснения явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 (ФИО3) Е.А. является племянницей ФИО6 (сестра матери) указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении истца, где родителями указаны ФИО8 и ФИО9, свидетельством о регистрации брака между указанными лицами, где фамилия ФИО3 указана ФИО4.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО6, представленного по запросу суда ....вой нотариальной палатой следует, что с заявлением о возмещении расходов на похороны обратилась ФИО1 Постановлением Врио нотариуса ФИО10 – ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ постановлено выплатить ФИО1 для возмещения расходов на достойные похороны 17 706,50 руб. 

Сведений об иных наследниках, заявителях, наличии наследственного имущества в материалах наследственного дела не имеется. 

Судом установлено и не отрицалось сторонами, что ФИО6 являлась членом СНТ «Мелиоратор» и пользователем садового участка № в этом садоводстве с 2002 года. Указанное обстоятельство подтверждается, в том числе, ответом СНТ «Мелиоратор» от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 3 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» (в редакции, действовавшей до 01 марта 2015 года) было закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Граждане, обладавшие такими земельными участками, были вправе зарегистрировать право собственности на них в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовал в момент начала пользования ФИО6 земельным участком и до июля 2015). Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требовалось.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

С 01.03.2015 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» утратила силу.

На момент смерти ФИО6 и в настоящее время приобретение прав на земельные участки возможно в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Статьей 22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" закреплено, что садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Таким образом, приобретение прав на садовый земельный участок в настоящее время законодатель связывает с членством в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении граждан. 

В соответствии с п.п.п. 1,2,3 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членами товарищества могут являться исключительно физические лица. Прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества.

В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Частью 11 указанной стать установлено, что в случае, если садовые или огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства или огородничества, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, право участия в товариществе осуществляют данные землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков. При этом для приобретения такими гражданами членства в товариществе принятие каких-либо решений органов государственной власти или органов местного самоуправления не требуется.

В судебном заседании сторона истца не отрицала, что истец с заявлением о принятии ее в члены СНТ не обращалась. Вместе с тем, с таким заявлением ДД.ММ.ГГГГ обратился ответчик ФИО1 и решением очередного общего собрания от 08.05.2021 ответчик принята в члены СНТ, что следует из ответа на запрос.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из изложенного, условием удовлетворения заявленных истцом требований в части признания за ней права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования могло служить установление судом обстоятельств, которые в силу закона влекли возникновение права собственности умершего наследодателя ФИО6 на спорный земельный участок независимо от его государственной регистрации.

Однако таких обстоятельств при рассмотрении настоящего дела судом установлено не было.

Напротив, положениями пункта 3 статьи 28 Федерального закона Российской Федерации от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и статьи 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", была предусмотрена обязанность граждан, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, зарегистрировать свои права собственности на такие земельные участки, как основание возникновения права собственности.

Более того, как следует из правоприменительной практики, отраженной в пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность), и на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Закона оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Однако, в материалах дела отсутствуют данные о предоставлении в собственность ФИО6 спорного земельного участка, а также об обращении ФИО6 за регистрацией права собственности на спорный земельный участок либо с иными заявлениями о приобретении его в собственность. Таким образом, при жизни наследодатель не предпринимал мер по получению спорного земельного участка в собственность. Обратного материалы дела не содержат.

Само по себе членство в садовом товариществе не является объектом наследования и неразрывно связано с правом на земельный участок. Истец право на земельный участок по основаниям, предусмотренным законом, в том числе в порядке наследования, не приобрела. Право собственности на строения, расположенные на данном земельном участке, в порядке наследования или по иным основаниям к ней не перешло.

Более того, как следует из материалов дела, право собственности на спорный земельный участок зарегистрирован за ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРП. 

То обстоятельство, что истец вносила членские и целевые взносы в СНТ не свидетельствует о наличии у нее оснований для возникновения права собственности, с учетом членства в СНТ ФИО1 и оформлением последней права собственности на спорный земельный участок. Указанные действия истца по оплате взносов обусловлены передачей земельного участка истцу во временное пользование до востребования с обязанностью вносить взносы, что подтверждается заявлением ФИО1, поданной в СНТ ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, суд отмечает отсутствие воли истца на вступление в члены садоводства, о чем свидетельствует факт не обращения с соответствующим заявлением в СНТ, членская книжка оформлена в связи с заявлением ФИО1 о передаче участка во временное пользование, а также факт длительного не обращения с целью защиты своего права – наследодатель умер в 2021 году, о факте наличия в пользовании ФИО6 земельного участка истцу было достоверно известно.

То обстоятельство, что ответчик вступил в члены садоводства, оформив на себя право собственности на спорный земельный участок, также не имеет правового значения, поскольку ответчик воспользовался правом, предоставленным ему действующим законодательством.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований о включении имущества в наследственную массу, установлении факта и признании права собственности не имеется по изложенным основаниям.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Центрального района г. Барнаула, ФИО1 о включении имущества в наследственную массу, установлении факта, признании права собственности оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула. 

Председательствующий Н.Н. Попова