№

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2024 года 

<

адрес>

Дзержинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Алексеевой И.М., 

при секретаре Клокове В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании имущества личной собственностью, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании имущества личной собственностью, указав, что 15.10.2014 между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. В период брака на основании договора купли-продажи от 18.08.2017 истцом была приобретена 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Вторая 1/2 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, была приобретена бабушкой истца - ФИО6

30.08.2017 Государственная регистрация права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру была произведена за истцом. Цена квартиры по договору купли-продажи составила 1 415 000 рублей, соответственно цена ? доли квартиры составила 707 500 рублей. Спорная доля в жилом помещении действительно была приобретена в период брака, что подтверждается Сведениями из Единого государственного реестра недвижимости. Однако спорное имущество было приобретено на личные денежные средства истца за счет средств, полученных в результате отчуждения ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, пер. Западный, 

<

адрес>, кадастровый № (договор купли-продажи квартиры от 11.08.2017, стоимость продажи квартиры 2 000 000 рублей), принадлежащей истцу на праве собственности еще до вступления в брак с ответчиком, что подтверждается договором дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 20.03.2014 и свидетельством о государственной регистрации права собственности Серии № № от 11.04.2014. Таким образом, указанные обстоятельства подтверждают, что истец приобрел новую ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру за счет средств, полученных в результате отчуждения доли в жилом помещении, которая принадлежала ему на праве собственности до вступления в брак с ответчиком.

Так как существует презумпция совместной собственности супругов на имущество, приобретенное в период брака, то в настоящее время имеется правовая неопределенность, является ли доля в квартире общим имуществом, так как она приобреталась в период брака. В настоящее время истец не может распорядиться ей без нотариального согласия супруги, и между ними имеется спор, является ли 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру личной собственностью истца или она находится в совместной собственности. 

На основании изложенного истец просит суд исключить ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, из состава имущества совместно нажитого с ФИО2 в период брака; признать указанное имущество в виде личного имущества ФИО1

Определением Дзержинского городского суда 

<

адрес> от 08.04.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО3

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также отзыв на исковое заявление, в котором указала, что ? доля в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, была приобретена ФИО1 в период брака, но за счет средств, полученных им от продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, принадлежащей ему до вступления в брак. Семейные деньги на приобретение указанной доли в квартире не вкладывались. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явилась, по неизвестной суду причине, извещена надлежащим образом.

Суд, в соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

В силу статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ), законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (пункт 1).

Согласно статье 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (пункт 1).

В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Как следует из материалов дела, 15.10.2014 между ФИО1 и ФИО2 был заключен брак, который до настоящего времени не расторгнут.

Раздел имущества супругов не производился, брачный договор не заключался.

В период брака ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 18.08.2017 была приобретена ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 707 500 рублей (общая стоимость 

<

адрес> 415 000 рублей).

Как следует из искового заявления, указанная доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, является личной собственностью ФИО1, поскольку приобретена на денежные средства от продажи доли квартиры, принадлежащей ему до заключения брака с ФИО2

В подтверждение указанных доводов истцом в материалы дела представлен договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 20.03.2014, в соответствии с которым ФИО3 подарила ФИО1 ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 11.08.2017, в соответствии с которым ФИО1 и ФИО3 продали ФИО4 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за 2 000 000 рублей.

Как следует из отзыва на исковое заявление, представленного ответчиком, ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, была приобретена ФИО1 за счет денежных средств, полученных им от продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, общие денежные средства на приобретение указанной доли в квартире не вкладывались. 

Учитывая вышеприведенные нормы права, установив, что ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, была приобретена истцом на денежные средства, полученные от продажи ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежащей истцу на основании договора дарения до вступления в брак, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика относительно заявленных исковых требований, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца о признании вышеуказанного имущества личной собственностью ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать личной собственностью ФИО1 

<

данные изъяты> ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №), исключив ее из раздела общего совместного имущества супругов ФИО1 и ФИО2 

<

данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение суда составлено 5 июня 2024 года.

Судья подпись И.М. Алексеева

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>