Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 12 мая 2020 года 

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Салбукова К.В.,

с участием прокурора Панкова А.Ю.,

при секретаре Кулаковой М.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Томских ФИО9, Томских ФИО10, Томских ФИО11 в лице законных представителейТомских ФИО12, Томских ФИО13, Томских ФИО14 в лице законных представителейТомских ФИО15, Томских ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении и взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ПАО «Сбербанк России» обратился в Краснокаменский городской суд Забайкальского края с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира была предметом ипотеки в силу закона, так как приобретена ответчиками Томских М.А. и Томских Т.В.за счет кредитных средств предоставленных ПАО «Сбербанк России». Решением Краснокаменского городского суда от 10октября 2017 года было обращено взыскание на заложенное имущество - спорную квартиру, которая будучи не реализованной в ходе торгов, перешла в собственность банка.Ответчики,после возникновения у банка права собственности на квартиру, продолжают состоять в квартире на регистрационном учете по месту жительства, в связи с чем, истец просил суд, признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением, выселить их, снять с регистрационного учета по указанному адресу, а также взыскать солидарно уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере 6.000 рублей.

В судебное заседание истец ПАО «Сбербанк России»будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил.

В судебное заседание ответчикиТомских М.А., Томских Т.В., действующие за себя и как законные представители несовершеннолетних ответчиков Томских Г.М., Томских К.М., не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежаще и своевременно.

Третье лицо ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменского району Забайкальского края в лице отделения по вопросам миграции, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, выслушав заключение прокурора Панкова А.Ю., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению последующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Положениями ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Решением Краснокаменского городского суда Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ гола исковые требования ПАО «Сбербанк России» к Томских М.А. и Томских Т.В.о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены, судом постановлено, в счет погашения задолженности обратить взыскание на заложенное имущество квартиру по адресу: 

<

адрес>, решение суда вступило в законную силу.

В ходе осуществления на основании решения суда исполнительного производства Краснокаменским РОСП УФССП России по Забайкальскому краю, имущество должника квартира по адресу: 

<

адрес>, в установленный законом срок не реализовано, указанное имущество передано взыскателю – ПАО «Сбербанк России».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ПАО «Сбербанк России» является собственником жилого помещенияпо адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведений изотделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменского району Забайкальского края в жилом помещении по адресу:

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства только ответчикТомских М.А., ответчики Томских Т.В., Томских Г.М., Томских К.М. снялись с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчиками не было представлено суду доказательств, свидетельствующих о законности сохранения за ними прав на пользование жилым помещением с момента перехода права собственности на него к ПАО «Сбербанк России».

При таком положении, исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии ответчика Томских М.А. с регистрационного учета по указанному адресу, подлежат удовлетворению. 

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков Томских М.А. и Томских Т.В., подлежат взысканию судебные расходы в сумме 6.000 рублейпо оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, в равных долях, по 3.000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Томских ФИО17, Томских ФИО18, Томских ФИО19, Томских ФИО20 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить Томских ФИО21, Томских ФИО22, Томских ФИО23, Томских ФИО24 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Снять с регистрационного учета по месту жительства Томских ФИО25 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с Томских ФИО26 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» уплаченную государственную пошлину в размере 3.000 (три тысячи) рублей. 

Взыскать с Томских ФИО27 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» уплаченную государственную пошлину в размере 3.000 (три тысячи) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Решение принято в окончательной форме 12мая 2020 года

Судья: Салбуков К.В.