Дело № 2-90/2020

УИД 22RS0037-01-2019-001197-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2020 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Коняевой З.А., 

при секретаре Пашининой В.К.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №7 по Алтайскому краю (далее МИФНС РФ по АК №7)о понуждении принять инвентаризационную стоимость объекта недвижимости для расчета налога на имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МИФНС РФ по АК №7 о понуждении принять, начиная с 05.11.2015 года, для расчета налога на имущество инвентаризационную стоимость объекта недвижимости - жилого дома по адресу: 

<

адрес>, равную 66 375,91 руб. 

В обоснование требований указала, что с 05.11.2015 года является собственником указанного выше жилого дома. 

В полученном налоговом уведомлении 

<

номер> от 27.06.2019 года об уплате налога на имущество физических лиц за 2018 год налогооблагаемая база –инвентаризационная стоимость дома указана в размере 407529 руб., сумма исчисленного налога составляет 

<

...> руб.

Согласно техническому паспорту жилой дом по адресу: ул.Большевистская, 10, с.Тюменцево построен в 1970 году, жилая площадь дома составляет 12,4 кв.м., процент износа -48%, инвентаризационная стоимость дома на 2013 г. равна 66 375, 91 руб., на 2019 г. – 68 282 руб. 

Налогооблагаемая база, указанная в уведомлении об уплате налога, не подтверждается техническими документами на жилой дом, необоснованна. 

Обращения к ответчику по поводу уточнения инвентаризационной стоимости жилого дома результатов не дали.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Уточнила исковые требования, просит исправить ошибку в расчете инвентаризационной стоимости жилого дома по адресу: 

<

адрес>, обязать МИФНС РФ по АК №7 принять для расчета налога на имущество инвентаризационную стоимость объекта недвижимости равную 75 621 руб. 94 коп., определенную Сибирским филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 01.01.2012 года. 

Представители МИФНС РФ по АК №7 и Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», привлеченного соответчиком в процесс в суд не явились, просят в их отсутствие рассмотреть дело.

МИФНС РФ по АК №7 в отзыве на иск просит требования ФИО1 оставить без удовлетворения, поскольку налогооблагаемая база для исчисления налога на имущество физических лиц определяется исходя из инвентаризационной стоимости объектов недвижимости, представленной регистрирующими органами в налоговый орган до 1 марта 2013 года, с применением коэффициентов - дифляторов, утвержденных Минэкономразвития РФ на 2018 год. 

Согласно поступившим из регистрирующих органом по состоянию на 01.01.2012 года сведениям инвентаризационная стоимость жилого дома по адресу: 

<

адрес> составляла 

<

...> руб. 

С применением коэффициента-дифлятора за 2018 год равного 1,481 налогооблагаемая база исчислена была в размере 

<

...> руб.

Сибирский филиал АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в отзыве на иск признал, что при передаче сведений об инвентаризационной стоимости жилого дома по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 01.01.2012 года, была допущена техническая ошибка. Инвентаризационная стоимость объекта на 01.01.2012 год составляет 75 621 руб. 94 коп.. Указал, что после 01.01.2012 года инвентаризационная стоимость данного жилого дома не пересчитывалась и в налоговый орган иные сведения о стоимости не передавались. Просит суд исправить техническую ошибку и считать верной инвентаризационную стоимость дома в размере 75 621 руб. 94 коп..

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

05.11.2015 года за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом общей площадью 26 кв.м. с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.8).

Налог на имущество физических лиц исчисляется в соответствие с главой 32 Налогового кодекса Российской Федерации (далее НК РФ).

В силу ст. 400 НК РФ налогоплательщиками налога признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 настоящего Кодекса.

Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования имущество: жилой дом, квартира, комната, гараж и др. (ст. 401 НК РФ).

Сведения о зарегистрированных правах физических лиц на недвижимое имущество поступают в налоговые органы в соответствие с п.4 ст.85 НК РФ от государственных органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в целях налогообложения в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации, а также ежегодно до 15 февраля по состоянию на 1 января текущего года.

Согласно ст. 404 НК РФ налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его инвентаризационная стоимость, исчисленная с учетом коэффициента-дефлятора на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года. Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) в зависимости от применяемого порядка определения налоговой базы с учетом положений пункта 5 настоящей статьи (ч.1 ст. 406 НК РФ).

Сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении налогового периода отдельно по каждому объекту налогообложения как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы с учетом особенностей, установленных ст. 408 НК РФ.

Налог уплачивается на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом (ст. 409 НК РФ).

Согласно ответу МИ ФНС РФ по АК №7 последние сведения об инвентаризационной стоимости жилого дома с кадастровым номером 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, поступали от регистрирующего органа по состоянию на 01.01.2012 года, стоимость дома составляла 275171, 68 руб.

Приказом Минэкономразвития России от 30.20.2017 №579 «Об установлении коэффициентов-дефляторов на 2018 год» в целях применения главы 32 НК РФ установлен коэффициент-дефлятор на 2018 год равный 1,481. 

Налоговым органом, налогооблагаемая база исчислена была за 2018 год в размере 

<

...> руб. (275171,68 х 1,481).

Поскольку решением Собрания депутатов Тюменцевского сельсовета от 30.10.2014 года №81 «О ставках налога на имущество физических лиц на территории муниципального образования Тюменцевский сельсовет Тюменцевского района» (с изменениями от 31.03.2015) ставка налога на имущество инвентаризационной стоимостью от 300 до 500 тысяч рублей установлена в размере 0, 299%, ФИО1 было направлено уведомление 

<

номер> от 27.06.2019 года об уплате налога на имущество в размере 

<

...> рублей (л.д.9).

На налоговый орган действующим законодательством не возложена обязанность проверки достоверности инвентаризационной стоимости объектов недвижимости.

Истец ФИО1 лишена была возможности оспорить инвентаризационную стоимость дома по состоянию на 01.01.2012 год. поскольку гораздо позже стала собственником дома. 

Между тем, из технического паспорта на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, составленного Тюменцевским производственным отделом БТИ, следует, что инвентаризационная стоимость дома на 2002 год составляла 81144 руб., на 2013 г. - 66 375, 91 руб., на 2019 г. – 68 282 руб. 

Суд поручил Сибирскому филиалу АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» проверить расчет инвентаризационной стоимости спорного жилого дома, представленный в налоговый орган. Из ответа последнего следует, что инвентаризационная стоимость дома передавалась в налоговый орган последний раз по состоянию на 01.01.2012 года.

На основании письма ФНС РФ от 01.04. 2013 года №БС-4-11/5665 до 1 января 2013 года все технические паспорта были переданы в органы кадастрового учета. 

В соответствие с главой 5 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с 1 января 2013 года государственный технический учет недвижимости на территории Российской Федерации органами и организациями, осуществляющими государственный технический учет и (или) техническую инвентаризацию, не ведется. По состоянию на 01.01.2013 года инвентаризационная оценка объектов недвижимости не производилась.

В Письме Минфина России от 01.03.2013 года №03-05-04-01/6108 рекомендовано было до внесения изменений в законодательство о налогах и сборах исчислять налог на имущество физических лиц исходя из данных об инвентаризационной стоимости объектов недвижимости, представленных в налоговые органы до 1 марта 2013 года.

При проверке расчета инвентаризационной стоимости спорного жилого дома по состоянию на 01.01.2012 года, Сибирским филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» была выявлена техническая ошибка в расчете. Инвентаризационная стоимость жилого дома по адресу: 

<

адрес> на 01.01.2012 года составляла 75 621 руб. 94 коп., а не 275171, 68 руб., как передано было налоговому органу. Суду приведен верный расчет инвентаризационной стоимости дома на 01.01.2012 года, который истец ФИО1 не оспаривает. 

Суд считает возможным исправить допущенную техническую ошибку в расчете инвентаризационной стоимости указанного жилого дома и обязать Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы №7 по Алтайскому краю принять в целях исчисления налога на имущество физических лиц, начиная с 05.11.2015 года (с даты регистрации права собственности истца на жилой дом), инвентаризационную стоимость принадлежащего ФИО1 жилого дома по адресу: 

<

адрес>, равную 75 621 руб. 94 коп. (по состоянию на 01.01.2012 года) 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 320-321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы №7 по Алтайскому краю принять в целях исчисления налога на имущество физических лиц, начиная с 05.11.2015 года, инвентаризационную стоимость принадлежащего ФИО1 жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в размере 75 621 руб. 94 коп. (по состоянию на 01.01.2012 года) 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Павловский районный суд Алтайского края.

Решение в окончательной форме принято 20.02. 2020 года.

СУДЬЯ З.А. Коняева