Дело № 2-198/2025

УИД 35RS0023-01-2025-000247-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г.Устюжна 11 августа 2025 года

Устюженский районный суд Вологодской области в составе 

председательствующего судьи Копыловой Н.В.,

при секретаре Кожевниковой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к комитету по управлению имуществом администрации Устюженского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

в суд обратился ФИО1 с иском к комитету по управлению имуществом администрации Устюженского муниципального округа о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 400 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: ..., ..., в порядке наследования.

Заявленные требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Ч.К.В., которой на основании постановлений администрации Желябовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № на праве пожизненно наследуемого владения был предоставлен вышеназванный земельный участок. После смерти матери ФИО1 в установленный законом срок не обратился к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав, однако фактически принял наследство, состоящее из вышеуказанного недвижимого имущества. Ссылаясь на данные обстоятельства, ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просил суд об удовлетворении заявленных требований.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что в 2013 году мать подарила ему квартиру, расположенную на указанном земельном участке, в которой он проживает с 2014 года, с указанного времени он обрабатывает земельный участок, провел его межевание. Спора по владению и пользованию земельным участком не имеется. Брат истца Ч.В.А. умер в 2009 году, его сын ФИО2 на спорный земельный участок не претендует. Иных наследников после смерти Ч.К.В. не имеется.

В судебное заседание представитель ответчика комитета по управлению имуществом администрации Устюженского муниципального округа не явился, о времени и месте слушания дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, относительно исковых требований ФИО1 не возражал.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Вологодской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, относительно исковых требований ФИО1 не возражал, на указанный в иске земельный участок не претендует, в права наследства после смерти отца Ч.В.А. не вступал.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель М.В.А. подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Суд, исследовав материалы дела, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, пришел к выводу о том, что иск ФИО1 обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о признании права является одним из способов защиты права.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1152, ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В соответствии со ст. 265 Гражданского кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Согласно ст. 21 Земельного кодекса Российской Федерации, утратившей силу с 01.03.2015, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие названного Кодекса, сохранялось. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие названного Кодекса не допускалось.

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускалось, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводилась на основании свидетельства о праве на наследство.

Пунктами 9, 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в названном пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из представленных материалов следует, что на основании постановления администрации Желябовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № матери истца Ч.К.В. на праве пожизненно наследуемого владения для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок в пос.им....ю 0,034 га, на основании постановления администрации Желябовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № - дополнительно предоставлен земельный участок площадью 0,006 га, что подтверждается архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ № и государственным актом на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № №.

Согласно сведениям ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет за номером № поставлен земельный участок площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ..., правообладателем которого на основании перечня ранее учтенных земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ № указана Ч.К.В.

На указанном земельном участке расположена ..., принадлежавшая на праве собственности Ч.К.В., которую она на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарила сыну – истцу ФИО1 

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал свое право собственности на квартиру в установленном законом порядке.

Сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок в ЕГРН не имеется.

При установленных обстоятельствах, сомнений относительно принадлежности Ч.К.В. вышеназванного земельного участка у суда не имеется, поскольку права на него подтверждены документально, никем не оспорены, участниками процесса доказательств иного суду не представлено. 

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Ч.К.В. умерла, ее муж Ч.А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное дело к имуществу Ч.К.В. не заводилось.

Вместе с тем истец ФИО1, как собственник квартиры по вышеуказанному адресу, вступил во владение и пользование вышеназванными земельным участком, обрабатывает его, провел межевание участка, несет бремя расходов по его содержанию, т.е. фактически принял наследство после смерти Ч.К.В. в установленный законом срок.

Брат истца Ч.В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, его супруга Ч.В.А. - Ч.Г.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, их сын – третье лицо ФИО2 в установленный законом срок к нотариусу по вопросу оформления своих наследственных прав после смерти отца и бабушки не обращался, на спорный земельный участок не претендует, о чем подтвердил суду письменно.

Других наследников, принявших наследство после смерти Ч.К.В., судом не установлено. 

Оценив представленные доказательства, свидетельствующие о том, что иных собственников земельного участка, кроме наследодателя, не имеется, учитывая, что в настоящее время истец является единственным наследником, принявшим наследство, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить, признав за ФИО1 право собственности на земельный участок в порядке наследования, поскольку это позволит ему зарегистрировать право собственности на него.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №), в порядке наследования после смерти Ч.К.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: ..., ...

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд Вологодской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.В. Копылова