Дело № 2-1020/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2017 года г.Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи: Охроменко С.А.,

при секретаре: Якушенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к администрации г. Канска, Муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Канска», ФИО2 об определении долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска, Муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Канска», ФИО2 

<

данные изъяты> об определении долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество в порядке приватизации, мотивировав свои требования тем, что 18 октября 1993 г. ФИО3 и ФИО4 заключили с производственным кооперативом «Кирпичный» договор передачи жилого помещения в собственность граждан в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В договоре приватизации в качестве покупателей указаны ФИО3 и ФИО4

Согласно условиям вышеуказанного договора продавец передает квартиру в общую совместную собственность семьи из трех человек.

На момент заключения вышеупомянутого договора передачи жилого помещения в собственность граждан в квартире проживали: ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь ФИО5

ФИО7 не указана в договоре приватизации в качестве приобретателя (покупателя) квартиры.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти одного из участников приватизации жилого помещения и открытия наследства, режим общей совместной собственности, установленный в отношении такого жилого помещения на основании приватизационного договора изменяется в силу закона на режим общей долевой собственности.

ФИО5 и ФИО4 обращались к собственнику квартиры с заявлениями о передаче в совместную собственность указанной квартиры, т.е. ими право на однократную бесплатную приватизацию квартиры было реализовано, кроме того, ФИО5, обращаясь к собственнику квартиры с заявлением о ее приватизации, действовала как от своего имени, так и от имени несовершеннолетней ФИО6 в качестве ее законного представителя.

Поскольку ФИО6, на момент приватизации квартиры дееспособного возраста не достигла, но фактически проживала в приватизируемой квартире, следовательно, при приватизации этой квартиры другими проживающими в ней лицами, право общей совместной собственности на квартиру возникло у несовершеннолетнего лица в и без выражения его воли, в силу закона.

После смерти ФИО5 открылось наследство, состоящее из доли в праве общей собственности на упомянутую выше квартиру, размер которой, учитывая вышеизложенные обстоятельства, составляет 1/3.

Наследниками первой очереди умершей являются ее дети - ФИО4 и ФИО1 Кроме того, за ФИО5 по праву представления наследуют ее внуки ФИО8 и ФИО9, иные наследники отсутствуют.

ФИО2, ФИО8 и ФИО9 отказались от причитающегося им наследства умершей ФИО5 в пользу истицы.

Фактически наследство за умершей ФИО5 приняла она (ФИО1), поскольку обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства умершей матери, оформить права на наследственное имущество умершей ФИО5 в нотариальном порядке не может, поскольку договор приватизации не позволяет однозначно определить долю ФИО5 в праве общей собственности на квартиру и включить ее в состав наследства.

Истица просит суд определить доли ФИО5, ФИО4 и ФИО7 в возникшем на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, равными, в размере 1/3 доли за каждым.

Признать за ФИО1 в порядке бесплатной приватизации право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на квартиру с кадастровым номером: 24:51:0204156:161, общей площадью 36,1 кв. метров, назначение: жилое, расположенную на втором этаже в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследства ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, скадастровым номером: 24:51:0204156:161, общей площадью 36,1 кв. метров, назначение: жилое, расположенную на втором этаже в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1, ее представитель ФИО10 (на основании устного ходатайства) исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, подтвердили изложенное в нем.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель ответчика Администрации г. Канска ФИО11 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Канска» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Третьи лица королев В.О., ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, с учетом мнения сторон, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения дела.

Суд, заслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

На основании ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренном ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующей очереди.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего и признанием права собственности.

Согласно ст.1153 ГК признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Статьей 1 Федерального закона «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусмотрено: приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Из статьи 2 названного Закона следует, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается, (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N4199-1).

В силу ч. 3 ст. 7 указанного закона право собственности на приобретенное в порядке приватизации жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов (в ред. Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1).

Согласно ч. 2 ст. 7 закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением (часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ).

В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 18.10.1993 г. в совместную собственность на 3-х человек ФИО5, ФИО4 передана квартира по адресу: 

<

адрес> общей площадью 36,10, в том числе жилой 27,1 кв.м. (л.д.8). ФИО7 не указана в договоре приватизации в качестве приобретателя квартиры.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА № выданным Канским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края 21.06.2016г. – (л.д.7). 

ФИО7 является родной дочерью ФИО12 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

ФИО1 урожденная как ФИО6 заключила брак с ФИО13, после брака ФИО6 присвоена фамилия ФИО1, что подтверждено свидетельством о заключении брака выданным 20.12.1997 г.

17.03.2001 г. брак между ФИО13 и ФИО1 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-БА №893919 выданным 12.02.2014 г. (л.д.6).

Право совместной собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> края возникло у ФИО3, ФИО4, несовершеннолетней ФИО6, что подтверждается справкой МКУ «КУМИ г.Канска» от 30.08.2016 г. (л.д.9).

Согласно справке из АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Восточно-сибирский филиал АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Канское отделение от 15.12.2016 г. по состоянию на 15.04.1999 г. на объект недвижимости 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.10).

Выпиской из домовой книги от 26.01.2017 г. подтверждается, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО1 с 04.12.1981 г. по 14.05.1998 г., с 14.11.2000 г. постоянно (л.д.14).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01.02.2017 г., что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 36,1 кв. метров (л.д.11-13).

Копией наследственного дела умершей ФИО5 подтверждается, что ФИО2, ФИО8 и ФИО9 отказались от причитающегося им наследства умершей ФИО5 в пользу истицы.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено и подтверждено вышеперечисленными и исследованными судом материалами дела, что в состав наследства умершей ФИО5 подлежит включению 1/3 доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. 

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца и признать за ней право общей долевой собственности порядке приватизации на указанную квартиру в размере 1/3 доли, поскольку это право ее вытекает из договора приватизации.

Кроме того, поскольку после смерти ФИО5 ее дочь ФИО15 фактически приняла наследство, соответственно, ей принадлежит 1/3 доля в праве в порядке наследовании. Суд, при этом, учитывает, что дочь наследодателя – ФИО4, внуки ФИО8 и ФИО9 к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обращались, в суд ими подано заявление о том, что они не возражают относительно иска и отказываются от наследства в пользу ФИО1

С учетом всей совокупности представленных доказательств, их допустимости и относимости, суд приходит к выводу о возможности признания за ФИО1 в 1/3 доле право общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 36,1 кв.метров, включенную в состав наследственного имущества её матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Канска, Муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Канска», ФИО2 об определении долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество в порядке приватизации - удовлетворить.

Определить доли ФИО5, ФИО4 и Проскуриной (Давыденко) ОЛ в возникшем на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 18.10.1993 г. праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, равными, в размере 1/3 доли за каждым.

Признать за ФИО1 в порядке бесплатной приватизации право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на квартиру с кадастровым номером: 24:51:0204156:161, общей площадью 36,1 кв. метров, назначение: жилое, расположенную на втором этаже в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследства ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером: 24:51:0204156:161, общей площадью 36,1 кв. метров, назначение: жилое, расположенную на втором этаже в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме - с 03 мая 2017 года.

Судья: Охроменко С.А.