Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«10» ноября 2025 г. г. Усть-Кут 

Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Волкова Н.Н., при секретаре судебного заседания Чаплиевой В.В., с участием ответчика Шот В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-861/2025 (УИД: 38RS0025-01-2025-001108-76) по иску Общества с ограниченной ответственностью «КМК Биоресурс» (сокращенное наименование ООО «КМК Биоресурс») (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (№), ФИО2 (№), ФИО3 (№), ФИО4 (№) о взыскании солидарно задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «КМК Биоресурс» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с требованиями взыскать солидарно задолженность в размере 

<

данные изъяты> за период 01.02.2023 г. по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 

<

данные изъяты> за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы на уплату государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

В обоснование иска указано, что ООО «КМК Биоресурс» (далее - истец) является ресурсоснабжающей организацией (далее - РСО) и осуществляет с ДД.ММ.ГГГГ поставку коммунальных ресурсов и оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению собственникам (нанимателям) помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> (далее - МКД №). Собственниками помещений в МКД № принято решение о заключении договоров на оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению с РСО. Ответчики Шот В.А., Шот А.М., ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в квартире по адресу: 

<

адрес>. Ответчики имеют задолженность перед РСО по оплате коммунальных ресурсов и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> В связи с просрочкой оплаты задолженности должники обязаны уплатить пени в размере 

<

данные изъяты>, начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. По заявлению ООО «КМК Биоресурс» мировой судья судебного участка № 61 по городу Усть-Куту Иркутской области выдал судебный приказ № 2-409/2024 от 30.01.2024 о взыскании с Шот В.А., Шот А.М., ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «КМК Биоресурс» задолженности за представленные коммунальные ресурсы (отопление, горячее водоснабжение) в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты>, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> На основании возражений ответчика относительно исполнения судебного приказа определением мирового судьи от 21.02.2024 судебный приказ № 2-409/2024 отменен. До настоящего времени долг перед ООО «КМК Биоресурс» не погашен. В связи с отменой судебного приказ истец обратился с данным исковым заявлением в суд о взыскании с ответчиков задолженности и пени всего на сумму 

<

данные изъяты>

Представитель истца ООО «КМК Биоресурс» извещенный о дате, времени и месте разбирательства по делу посредством почтовой связи, а также в соответствии с ч. 2.1. ст. 113 ГПК РФ, надлежащим образом и своевременно, для участия в разбирательстве по делу не явился, в ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ заявил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчики Шот А.М., ФИО3, ФИО4 извещенные о дате, времени и месте разбирательства по делу посредством почтовой связи надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явились по неизвестным для суда причинам, об уважительности причин неявки в установленной законом форме не сообщили, как и о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, суд определил о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Ответчик Шот В.А. в ходе разбирательства по делу объяснила, что по их квартире начисления за оказываемые коммунальные услуги осуществляется не по приборам учета. По заявленному периоду с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес> имеется задолженность по коммунальным платежам, размер которой Шот В.А. не оспаривает. Однако указанную задолженность ответчик не может погасить единовременно, согласна оплачивать ее по частям. Что касается заявленной к взысканию пени, Шот В.А. полагает ее несоразмерной основному обязательству, в связи с чем просит ее уменьшить. Шот В.А., Шот А.М., ФИО3, ФИО4 действительно являются нанимателями жилого помещения № расположенного в 

<

адрес>, в заявленный период у всех имелась регистрация по указанному адресу. 

Выслушав участников процесса, исследовав представленные по делу доказательства, судом установлено следующее. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем возмещения убытков. 

Согласно п.п. 1 и 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. 

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ). 

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи (части 2, 2.1. статьи 155 ЖК РФ). 

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ). 

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (часть 2 статьи 157 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих доводов либо возражений. 

В силу ст.ст. 60, 67 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Согласно протоколу № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, решено по дому выбрать способ управления многоквартирным домом – управление посредством заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей компанией; заключить собственникам помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договоры на коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, электроэнергии, твёрдых коммунальных отходов с ресурсоснабжающими организациями. 

Факт оказания коммунальных услуг по дому № по 

<

адрес>, иной организацией, не ООО «КМК Биоресурс», в ходе разбирательства по делу стороной ответчика не оспорен.

Таким образом, действия истца по начислению коммунальных платежей по отоплению и горячему водоснабжению правомерны по обозначенному дому. Установлено из искового заявления ООО «КМК Биоресурс», протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ за № №.

Из искового заявления ООО «КМК Биоресурс», сведений Администрации УКМО (ГП) от ДД.ММ.ГГГГ, ордера от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточки, а также объяснений ответчика Шот В.А. установлено, что сособственником жилого помещения расположенного по адресу 

<

адрес>, является Усть-Кутское муниципальное образование ГП. Указанное жилое помещение не позднее ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма передано в пользование нанимателю Шот В.А., а также ее членам семьи Шот А.М., дочерям Шот Э.А., ФИО3

Поскольку ответчики Шот А.М., ФИО3, ФИО4 являются членами семьи нанимателя, то в силу обозначенных ранее положений закона, они должны оплачивать жилищно-коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством. 

Согласно сведениям об ответчиках предоставленных истцом ООО «КМК Биоресурс» оплата жилищно-коммунальных услуг, полученных ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в полном объеме не производилась. За указанный период начислена задолженность по оплате за поставку коммунальных ресурсов и оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 

<

данные изъяты> Ответчики контррасчета по предоставленному истцом расчету не представлено. Напротив ответчик Шот В.А. в ходе разбирательства по делу признала наличие заявленной к взысканию задолженности. 

Факт ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств перед истцом по оплате коммунальных услуг за указанный период подтвержден допустимыми и достоверными по делу и не опровергнутыми ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ доказательствами. 

Из имеющихся в деле документов следует, что ООО «КМК Биоресурс» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оказывало нанимателям 

<

адрес>, коммунальные услуги, то есть совершало действия в интересах получателей коммунальных услуг и несло в связи с этим соответствующие расходы, данные расходы подлежат взысканию с ответчиков. 

Надлежащие доказательства некачественного оказания услуг в спорный период, при наличии имеющихся в материалах дела документов в подтверждение фактов оказания услуг, ответчиками суду не представлены. 

В связи с указанными обстоятельствами, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> подлежат удовлетворению.

Что касается требований истца о взыскании неустойки к ответчикам, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка (пеня) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушений обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных законом, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требований ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц. При применении данной нормы суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности (неустойкой) и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 № 264-О).

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая то, что заявленные к взысканию неустойка составляет около трети от суммы просроченных основных платежей; что по своей природе неустойка носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, а также учитывая, положения о моратории, установленном нормами Постановления Правительства РФ от 28 марта 2022 г. N 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» в соответствии с которым не подлежит начислению неустойка за период с 1 апреля 2022 года по день окончания срока действия моратория, суд полагает необходимым снизить размер неустойки за несвоевременное исполнение обязательств по оплате коммунальных платежей до 12 000,00 руб. 

Оснований для снижения размера неустойки в большем размере, суд не усматривает.

Согласно статьей 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В этой связи с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьями 98, 100 ГПК РФ, принимая во внимание, что ответчики в данном случае являются солидарными должниками и учитывая разъяснения, содержащиеся в абзаце 2 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела», суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО1 (№), ФИО2 (№), ФИО3 (№), ФИО4 (№) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «КМК Биоресурс» (ИНН 

<

***>) сумму задолженности в размере 

<

данные изъяты> за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 

<

данные изъяты> за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>, а всего взыскать 

<

данные изъяты>

В удовлетворении остальной части исковых требований, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня составления судом мотивированного решения. 

Судья: Н.Н. Волков

Решение в окончательной форме изготовлено 24 ноября 2025 г.