Дело № 2- 913/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» апреля 2019 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Косых М.А.,

с участием:

представителя истца, ответчика по встречному иску 

<

данные изъяты>

представителя ответчика, истца по встречному иску 

<

данные изъяты>

ответчика, истца по встречному 

<

данные изъяты>

при секретаре судебного заседания Ефимовой Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

данные изъяты> к 

<

данные изъяты> о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, по встречному иску 

<

данные изъяты> к 

<

данные изъяты> о вселении в жилое помещение, выдаче дубликатов ключей, взыскании судебных расходов, оплаты услуг представителя,

УСТАНОВИЛ:

<

данные изъяты> обратился в суд с иском к 

<

данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г

<

данные изъяты>

В обоснование иска указав, что ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве его супруги, в 

<

данные изъяты> брачные отношения прекращены, выехала из квартиры, забрав свои вещи. Проживает в другом жилом помещении. С регистрационного учета не снялась, попыток вселить не делала, претензий по поводу вселения не предъявляла. Ответчик не несет расходы за коммунальные услуги. Добровольно сняться с регистрационного учета отказалась. Какого либо соглашения о праве пользования жилым помещением не заключалось. В настоящее время ответчик не является членом его семьи. Регистрация ответчика нарушает его права, поскольку образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Он лишен возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться жилым помещением, что ограничивает его права.

<

данные изъяты> обратилась в суд с встречным иском к 

<

данные изъяты> о вселении в жилое помещение, выдаче дубликатов ключей, взыскании судебных расходов, оплаты услуг представителя.

В обоснование иска указав, что между ними в 

<

данные изъяты> году был зарегистрирован брак, который был расторгнут 

<

данные изъяты>. С 

<

данные изъяты> по настоящее время она зарегистрирована в спорной квартире как член семьи. 

<

данные изъяты> в порядке приватизации 

<

данные изъяты> квартиры являются собственниками комнаты, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 

<

данные изъяты>. Заявлением на имя начальника управления жилищного фонда и приватизации, жилья администрации г. Хабаровска она отказалась от участия в приватизации, просила в договор ее не включать. Не проживает в спорной квартире вынужденно, в связи с конфликтными отношениями с истцом. Иного жилья на праве собственности нет. В настоящее время ответчик создает препятствия в пользовании квартирой. Наличие задолженности по оплате коммунальных платежей не является основанием для лишения права использования и проживания в спорном жилом помещении. Просит суд вселить ее квартиру, расположенную по адресу г. 

<

данные изъяты>, передать дубликаты ключей, взыскать с 

<

данные изъяты>. расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в сумме 

<

данные изъяты>

В судебном заседании истец по первоначальному иску, ответчик по встречному - 

<

данные изъяты> в судебном заседании не присутствовал, о дне и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца по первоначальному иску, ответчика по встречному -

<

данные изъяты>. первоначальные исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы указанные в иске, в удовлетворении встречных исковых требований просила отказать.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному 

<

данные изъяты> и ее представитель - 

<

данные изъяты>. поддержали встречные исковые требования, ссылаясь на доводы указанные в иске, в удовлетворении первоначальных исковых требований просили отказать.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителей сторон, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ. ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом. 

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. 

В силу п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, 

<

данные изъяты> являются собственниками (

<

данные изъяты> доли в праве собственности) жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г

<

данные изъяты> на основании договора на передачу комнаты в квартире в собственность граждан от 

<

данные изъяты>

Согласно лицевого счета ответчик зарегистрирована в спорной квартире с 

<

данные изъяты> года в качестве члена семьи –

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>. состояли в юридическом браке с 

<

данные изъяты> года, 

<

данные изъяты> брак между ними прекращен на основании решения о расторжении барака мирового судьи судебного участка № 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> района города Хабаровска.

Решением 

<

данные изъяты> районного суда г. Хабаровска от 

<

данные изъяты> года в удовлетворении исковых требований 

<

данные изъяты> к 

<

данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением – 

<

данные изъяты> отказано.

Как установлено судом 

<

данные изъяты> зарегистрирована в спорной квартире с 

<

данные изъяты> года в качестве члена семьи 

<

данные изъяты>., не проживает в спорной квартире с 

<

данные изъяты> года, выезд из спорного жилого помещения носит вынужденный характер, поскольку между истцом и ответчиком были конфликтные отношения, 

<

данные изъяты>. спорное жилое помещение передано в собственность 

<

данные изъяты>. в порядке приватизации, также решением установлено, что за 

<

данные изъяты> сохраняется право пользования спорным жилым помещением, поскольку последняя отказалась от участия в приватизации, при прекращении семейных отношений с собственником приватизированного жилого помещения за бывшим членом семьи собственника, отказавшимся или реализовавшим свое право на бесплатную приватизацию, сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением, поскольку на приватизацию этого жилого помещения необходимо было его согласие.

Заявлением на имя начальника управления жилищного фонда и приватизации, жилья администрации г. Хабаровска 

<

данные изъяты> отказалась от участия в приватизации, просила в договор ее не включать. 

Таким образом, ответчик, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ»), исходила из того, что право пользования данным жилым помещением для нее будет носить бессрочный характер.

Поэтому положения ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ при рассмотрении данного дела не применяются, следовательно, за 

<

данные изъяты>. сохраняется право пользования жилым помещением.

Таким образом, данным решением вступившим в законную силу установлено, что за 

<

данные изъяты> сохраняется право пользования жилым помещением.

Доказательств тому, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, а также причин непроживания в квартире в настоящее время истцом не представлено, в связи с чем требование о признании утратившей право пользования 

<

данные изъяты> спорным жилым помещением удовлетворению не подлежит.

Разрешая заявленное требование, суд установил, что ответчик отсутствует в жилом помещении с 

<

данные изъяты> года, при этом допустимых доказательств тому, что ее выезд из жилого помещения носит добровольный постоянный характер, суду не представлено, равно как и доказательств тому, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Из исследованных судом доказательств достоверно об указанных обстоятельствах не следует. 

Сама по себе длительность отсутствия ответчика в спорной квартире не может являться правовым основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и отказа от прав на него.

В силу Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, положения ст.27 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище и сводное передвижение не ограниченное какими-либо сроками.

Право выбирать место пребывания и место жительства принадлежит самому гражданину.

В соответствии со ст.56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что ответчик приобрел право пользования другим жилым помещением, суду не предоставлено. 

Суд считает, что при удовлетворении исковых требований 

<

данные изъяты> будут нарушены конституционные права 

<

данные изъяты> на жилище.

Согласно п.4 ст.3 Жилищного Кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения искового требования о признании 

<

данные изъяты> утратившей право пользования спорным жилым помещением суд не установил. 

Поскольку судом установлено, что за 

<

данные изъяты> сохраняется право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что встречные исковые требования 

<

данные изъяты> о вселении в данную квартиру, передачи ключей от спорного жилого помещения, подлежат удовлетворению.

Разрешая требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К последним, в соответствии со ст.94 ГПК РФ относятся расходы на оплату услуг представителей. Как следует из материалов дела, между 

<

данные изъяты>. и 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> заключен договор об оказании юридических услуг, по которому оплачено представителю за представление интересов и участие в рассмотрении дела 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается распиской.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Применительно к обстоятельствам данного дела, учитывая количество судебных заседаний, фактическое участие в них представителя, объем выполненных представителем работ, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца 

<

данные изъяты> рублей.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с 

<

данные изъяты> подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска 

<

данные изъяты> к 

<

данные изъяты> о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, отказать.

Встречный иск 

<

данные изъяты> к 

<

данные изъяты> о вселении в жилое помещение, выдаче дубликатов ключей, взыскании судебных расходов, оплаты услуг представителя, удовлетворить.

Вселить 

<

данные изъяты> в жилое помещение, расположенное по адресу 

<

данные изъяты>

Обязать 

<

данные изъяты> передать 

<

данные изъяты> ключи от жилого помещения, расположенного по адресу 

<

данные изъяты>

Взыскать с 

<

данные изъяты> в пользу 

<

данные изъяты> государственную пошлину 

<

данные изъяты> рублей, оплату услуг представителя 

<

данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд города Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.А. Косых

Мотивированное решение изготовлено 22.04.2019г.