Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

28 марта 2017 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего по делу - судьи Гараниной С.А. при секретаре судебного заседания – ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда 

<

адрес> гражданское дело

по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении 

УСТАНОВИЛ

Истец ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что согласно договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 получила в собственность ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. На основании вышеуказанной сделки истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную долю № № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире был зарегистрирован по основному месту жительства ответчик и проживает по настоящее время.

При проживании ответчик своим бездействием, аморальным поведением (постоянное распитие спиртных напитков) привели к невозможности проживания других прописанных лиц: истца и ее дочери- ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в полицию в связи с причинением преступных действий в отношении нее. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №

<

адрес> вынесен приговор, по которому ФИО2 был признан виновным в совершении преступления и ему назначено наказание в виде 180 часов обязательных работ.

Истец неоднократно просила ответчика в устной форме сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения причин.

На основании изложенное, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО2 из квартиры по указанному адресу.

В судебное заседание истец явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения требований. Пояснил суду, что состоял в гражданском браке с ФИО4, и был зарегистрирован в квартире по ее месту жительства.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что на данный момент совместного хозяйства с ответчиком не ведет, членом семьи его не считает, ответчик материальной помощи не оказывает.

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав объяснения истца, ответчика, третьего лица, показания свидетеля, заключение прокурора ФИО6, полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что по договору № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 в общую долевую собственность было передано жилое помещение- квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 53,9 кв.м., находящаяся по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности истца и третьего лица ФИО4 на указанное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на данную долю 37-ВВ № от 26.09.2001г., выпиской из ЕГРН.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в 

<

адрес>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.- с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.- с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,- с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО7, допрошенная в судебном заседании, пояснила суду, что ответчик является гражданским мужем ФИО4, дочери истца. Он злоупотребляет спиртными напитками вместе с посторонними людьми, которых приглашает в квартиру истца, ведет аморальный образ жизни.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №

<

адрес> вынесен приговор, по которому ФИО2 был признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ст. 119 ч. 1 УК РФ. Приговором установлено, что ФИО2 нанес побои гражданке ФИО3 и угрожал ей убийством.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО2 и ФИО4 в зарегистрированном браке не состояли, ответчик был вселен в квартиру истца как сожитель ее дочери ФИО4 Из объяснений истца, третьего лица ФИО4, показаний свидетеля следует, что между истцом, третьим лицом ФИО4 и ответчиком сложились конфликтные отношения. Истец и третье лицо с ответчиком общего хозяйства не ведут, совместный бюджет отсутствует. Достоверных доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО2 не является членом семьи собственника квартиры ФИО3, по поводу дальнейшего проживания ответчика в доме собственники ФИО3 и ФИО4 возражают, что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением в силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО2 и ФИО4 в браке не состояли, членом семьи собственников жилого помещения ответчик не является, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между собственниками квартиры и ответчиком не заключалось, доказательств, свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, не представлено, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку законные основания для проживания и пользования спорным жилым помещением у ответчика отсутствуют, проживание и регистрация по месту жительства в указанной квартире ответчика нарушает права и законные интересы ФИО3, препятствует реализации прав собственника, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о выселении ответчика из жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., из квартиры по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательном виде. 

Председательствующий судья: С.А.Гаранина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.