Дело №2-288/2019 

УИД: 21RS0020-01-2019-000369-74 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2019 года село Яльчики

Яльчикский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Филиппова А.В.,

при секретаре судебного заседания Петровой С.П.,

с участием представителя истца главы Новошимкусского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Яльчикского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску администрации Новошимкусского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики к ФИО9, ФИО10, ФИО11 (...) Алине Николаевне, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 о прекращении права пользования на невостребованные земельные доли и признании права собственности на невостребованные земельные доли за муниципальным образованием,

установил:

Администрация Новошимкусского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики (далее Сельское поселение) обратилась в суд с иском к ФИО9, ФИО10, ФИО11 (...) А.Н., ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 о прекращении права пользования на невостребованные земельные доли и признании права собственности на невостребованные земельные доли за муниципальным образованием, указывая, что ФИО1 умершему ДД.ММ.ГГ, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГ, ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГ, ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГ, при жизни на основании постановления администрации Яльчикского... Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ № были предоставлены в собственность земельные доли, каждому, площадью по... га., в том числе пашни –... га., в размере... доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью... га с кадастровым номером №, расположенные на территории землепользования сельскохозяйственного производственного кооператива «...» Яльчикского района Чувашской Республики (далее СХПК Колос) по адресу: Чувашская Республика, Яльчикский район, Новошимкусское сельское поселение и выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли.

Всего в список собственников земельных долей были включены 632 человека. Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила... га. Большинство собственников земельных долей, в том числе вышеуказанные умершие собственники земельных долей никаким образом при жизни своими долями не распорядились. 

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон №101-ФЗ) сельским поселением ДД.ММ.ГГ составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список размещен на официальном сайте «Новошимкусское сельское поселение Яльчикского района Чувашской Республики», информационных щитах на территории Новошимкусского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики. В газете, в интернет сайте сельского поселения также было размещено объявление о проведении ДД.ММ.ГГ в 10.00 часов общего собрания собственников земельных долей в здании Новобайбатыревского СДК. 

С момента публикации в течении трех месяцев принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. 

На основании изложенного, истец просил прекратить право общей долевой собственности на земельные доли, принадлежащие ФИО1 умершему ДД.ММ.ГГ, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГ, ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГ, ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГ, площадью... га., в том числе... га. пашни, в размере... доли в составе невостребованных земель СХПК «...», расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, на территории сельского поселения и признать право общей долевой собственности за муниципальным образованием «Новошимкусское сельское поселение Яльчикского района Чувашской Республики» на невостребованные спорные земельные доли умерших.

Представитель истца – глава сельского поселения ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддерживал в полном объеме.

Ответчики ФИО9, ФИО10, ФИО11 (...) А.Н., ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 извещались о месте и времени судебного разбирательства, однако в назначенное время в судебное заседание не явились. В письменном заявлении не возражают удовлетворению иска, просили рассмотреть дело без их участия. 

Третьи лица - МТУ Росимущество в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по Чувашской Республике – Чувашии. извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в назначенное время участия своих представителей в судебном заседании не обеспечили, каких-либо возражений по существу иска не представили. 

Третье лицо Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России №2 по Чувашской Республики, извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в назначенное время участия своего представителя в судебное заседание не обеспечила. В своем заявлении сообщают, что не возражают против удовлетворения требований истца и просили рассмотреть дело без участия их представителя.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителей третьих лиц, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав следующие письменные доказательства, содержащие сведения о фактах, на основании которых установил наличие обстоятельств, имеющих значение для разрешения дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.9, ч. 2 ст.35, ст.36 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона. 

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и принятыми Правительством РФ в его развитие Постановлениями от 29.12.1991 №86 «О порядке реорганизации совхозов и колхозов» и от 04.09.1992 №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса», действовавшие в спорный период, к членам реорганизуемых хозяйств земли бывшего хозяйства в ходе реорганизации переходили в коллективно-долевую собственность с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в количественном выражении. Эта земельная доля (пай) могла быть получена в натуре при выходе из хозяйства, или внесена в уставной капитал или паевой фонд вновь образованных сельскохозяйственных организаций.

В списки лиц, имеющих право на получение земельной доли в собственность бесплатно, на основании Указа Президента РФ от 02.03.1992 №213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» включались: работники хозяйства; пенсионеры, проживавшие на их территориях; лица занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях хозяйства); временно отсутствовавшие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства); лица, имевшие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения) и лица, уволенные с хозяйства по сокращению численности работников после 01.01.1992. 

Из п.18 Рекомендации по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренного Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 №96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», следует, что момент возникновения права собственности на земельную долю определяется датой принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

В соответствии с абз.7 п.3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 г. №1767 (в редакции от 24.12.1993) документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Пунктом 9 названного Указа Президента РФ предусматривалась выдача комитетами по земельным ресурсам и землеустройству свидетельства о праве собственности на земельную долю в 10-дневный срок с момента принятия решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка гражданину в собственность. 

В силу указанных норм, постановлением главы администрации Яльчикского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ № были утверждены списки собственников земельных долей коллективного сельскохозяйственного предприятия «...» Яльчикского района, а также принято решение о выдаче собственникам земельных долей свидетельства о праве собственности на земельные доли согласно спискам, утвержденным пунктом 1 данного постановления (л.д.59). В представленных истцом в списках значатся умершие ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4

Документами, удостоверяющими право на земельную долю в силу ст.18 ФЗ от 24.06.2007 (в ред. от 29.12.2010) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» являются свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП).

Из представленной кадастровой выписки о земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГ на земельный участок видно, что земельный участок с кадастровым номером № площадью... кв.м. расположен по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Яльчикский район, Новошимкусское сельское поселение; граница земельного участка не установлена с требованиями действующего законодательства, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства. Площадь земельного участка до выдела составляла... кв.м., размер доли... . Земельный участок расположен в кадастровом квартале № (л.д.61).

Таким образом, суд приходит к выводу, что вышеуказанные лица на основании постановления главы Администрации Яльчикского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГ на территории землепользования, расположенном на территории сельского поселения, в силу вышеназванных нормативных актов, каждый имеет на праве собственности земельную долю площадью... га пашни, составляющий 1/632 долю из общей долевой собственности, до выдела... кв.м. в праве общей долевой собственности, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №. 

При этом согласно сведений об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГ, ДД.ММ.ГГ, ДД.ММ.ГГ сведений о правах ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО1 (л.д.25,26,27,28), на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества отсутствуют. 

Согласно п.1 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В силу пунктов 3, 4 и 6 ст.21.1 указанного Закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п.1 настоящей статьи, и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст.5 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» органам местного самоуправления предоставлено право принимать решения о выделении в самостоятельный земельный участок невостребованных земельных долей, собственники которых не распорядились ими в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, а также право обратиться в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, образованный в результате выделения в самостоятельный участок невостребованных земельных долей, в случае отказа Чувашской Республики от обращения в суд с заявлением о признании права собственности Чувашской Республики на данный земельный участок.

В соответствии со ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» средства массовой информации, в которых осуществляется опубликование сообщений о невостребованных земельных долях, определяются органом местного самоуправления.

Как видно из представленной суду информации, администрация Новошимкусского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики разместила информацию о том, что земельные доли СХПК Колос в соответствии со ст.12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» могут быть признаны невостребованными с приведением списка собственных указанных земельных долей. Также была размещена информация о проведении 12.09.2019 года в 10.00 часов общего собрания собственников земельных долей для утверждения списка невостребованных земельных долей на информационных щитах и на Интернет сайте сельского поселения (л.д.62,63).

По итогам общего собрания собственников земельных долей, состоявшегося в 10.00 часов 12.09.2019 года в здании Новобайбатыревской СДК, никто из наследников собственников не присутствовал (л.д.64), в связи с неявкой собственников земельных долей СХПК Колос на общее собрание в Новобайбатыревский СДК, собрание участников долевой собственности по утверждению невостребованных земельных долей участников долевой собственности СХПК Колос признано не состоявшимся.

Постановлением главы Новошимкусского сельского поселения от ДД.ММ.ГГ № (л.д.65,66-67) утвержден прилагаемый список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Из выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГ главой Новошимкусского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики является ФИО8 (л.д.68).

Согласно Уставу Новошимкусского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики, одним из вопросов местного значения сельского поселения относится содействие в развитии сельскохозяйственного производства, создание условий для развития малого и среднего предпринимательства (п.28 ч.1 ст.6 Устава).

Из объяснений представителя истца ФИО8 и материалов дела установлено, что земля, находящаяся в общей долевой собственности умерших, имеет сельскохозяйственное назначение, но по целевому назначению не использовалась как самими умершими, так и их наследниками более трех лет, участники общей долевой собственности к настоящему времени умерли, в свое время выдел своей доли не произвели. К настоящему времени никто из наследников с претензией к сельскому поселению не обращался.

Согласно сведений отдела ЗАГС администрации Яльчикского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ в архиве ЗАГС имеется запись акта о смерти ФИО2 № от ДД.ММ.ГГ, ФИО1 № от ДД.ММ.ГГ, ФИО3 № от ДД.ММ.ГГ, ФИО4 № от ДД.ММ.ГГ (л.д.21,22,23,24).

В соответствии ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Днем открытия наследства, в силу положений ч.1 ст.1114 ГК РФ, является день смерти гражданина.

В силу требований ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.п.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Способы принятия наследства предусмотрены в ст.1153 ГК РФ путем подачи заявления к нотариусу по месту открытия наследства о принятии наследства либо путем фактического принятия наследства.

Наследство согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Как видно из сведений, представленных нотариусом Яльчикского нотариального округа Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ на имущество ФИО1 ДД.ММ.ГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГ, ДД.ММ.ГГ заведено наследственное дело №. Наследниками, подавшими заявление о принятии наследства по закону, являются: супруга – ФИО9, дочь – ФИО10, сын – ФИО10. Наследственное имущество состоит из жилого дома, земельного участка, земельной доли общей площадью 2,31 га, расположенной на территории СХПК «...» Яльчикского района Чувашской Республики, а также денежных вкладов.

На имущество ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГ, ДД.ММ.ГГ заведено наследственное дело №. Наследником, подавшим заявление о принятии наследства по закону является мать – ФИО15. Наследственное имущество состоит из денежных вкладов.

На имущество ФИО3, рождения ДД.ММ.ГГ, умершей ДД.ММ.ГГ в делах Яльчикской нотариальной конторы Чувашской Республики не имеется. Никто из наследников с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство не обращались.

На имущество ФИО4 рождения ДД.ММ.ГГ, умершего ДД.ММ.ГГ, ДД.ММ.ГГ заведено наследственное дело №. Наследником, подавшим заявление о принятии наследства по закону, является супруга – ФИО5. Наследственное имущество состоит из земельной доли площадью... га, расположенной на территории СХПК «...» Яльчикского района Чувашской Республики.

Из выписок из похозяйственных книг Новошимкусского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики следует, что по день смерти: ФИО3 проживала совместно с матерью ФИО12 (л.д.77), ФИО9 проживал совместно с супругой ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГ (л.д.78), ФИО2 по день смерти проживал с тетей ФИО7, которая умерла ДД.ММ.ГГ (л.д.79), ФИО1 проживал совместно с супругой ФИО9, ФИО10 – дочь, ФИО10, ФИО10

В материалах дела имеются заявления ответчиков (наследники по закону) ФИО9, ФИО10, ФИО11 (...) А.Н., ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 об отказе от земельных долей умерших ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО2

Таким образом, обращение администрации Новошимкусского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики с вышеуказанным иском основано на законе и вызвано объективной необходимостью в целях сохранения целевого использования земельных участков.

До обращения с настоящим иском, администрацией сельского поселения полностью была выполнена процедура, установленная ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных исковых требований и необходимости признания за муниципальным образованием «Новошимкусское сельское поселение Яльчикского района Чувашской Республики» права собственности на невостребованные земельные доли.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание права собственности за муниципальным образованием «Новошимкусское сельское поселение Яльчикского района Чувашской Республики» на невостребованные спорные земельные доли влечет прекращение права собственности собственника на земельную долю. Следовательно, требования истца о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли за вышеуказанными лицами, также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить право общей долевой собственности на земельные доли ФИО1, рождения ДД.ММ.ГГ, умершего ДД.ММ.ГГ, ФИО6, рождения ДД.ММ.ГГ, умершей ДД.ММ.ГГ, ФИО4, рождения ДД.ММ.ГГ, умершего ДД.ММ.ГГ, ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГ, умершего ДД.ММ.ГГ каждого площадью... га., в том числе... га. пашни, в размере... доли в составе невостребованных земель, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, на территории Новошимкусского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики.

Признать право общей долевой собственности за муниципальным образованием «Новошимкусское сельское поселение Яльчикского района Чувашской Республики» на невостребованные земельные доли, принадлежавшие ФИО1, рождения ДД.ММ.ГГ, умершего ДД.ММ.ГГ, ФИО6, рождения ДД.ММ.ГГ, умершей ДД.ММ.ГГ, ФИО4, рождения ДД.ММ.ГГ, умершего ДД.ММ.ГГ, ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГ, умершего ДД.ММ.ГГ каждого площадью... га., в том числе... га. пашни, в размере... доли в составе невостребованных земель (всего 4 земельной доли), расположенных по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, Яльчикский район, Новошимкусское сельское поселение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Яльчикский районный суд Чувашской Республики.

Судья А.В.Филиппов