Дело №2-393/2024

УИД 48RS0001-01-2023-006121-92

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2024 года г. Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе: 

председательствующего Устиновой Т.В.,

при секретаре Мещеряковой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Университетский» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО12, в лице законного представителя ФИО1 о взыскании задолженности за управление, содержание и текущий ремонт общедомового имущества за счет наследственного имущества ФИО13

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Университетский» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершей ФИО14 о взыскании задолженности за управление, содержание и текущий ремонт общедомового имущества. В обоснование требований истец указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права ФИО15. принадлежала 7/12 доля на квартиру, находящейся по адресу: 

<

адрес>. Дом находится в управлении ООО УК «Университетский» на основании решения собственников помещений многоквартирного дома. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО16. умерла. Задолженность по оплате за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества, а также за коммунальный ресурс, необходимый при содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с 1 марта 2021 года по 31 августа 2023 г. составляет 27 811 рублей 92 копейки. Просили взыскать с наследников ФИО17 в пользу ООО Управляющая компания «Университетский» задолженность по оплате за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества, а также за коммунальный ресурс, необходимый при содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с 1 марта 2021 года по 31 августа 2023 г. в размере 27 811 рублей 92 копейки, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1034 рубля 35 копеек.

Судом к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены ФИО1, ФИО2 и ФИО3 и несовершеннолетний ФИО18, в лице законного представителя ФИО1.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетний ФИО19., в лице законного представителя ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Дело рассмотрено с учетом положений главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

В части 11 статьи указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Судом установлено, что ФИО20 на праве собственности принадлежала 7/12 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, собственником 1/12 доли является ФИО21., 1/3 доли – ФИО22

Вышеуказанный дом находится в управлении ООО УК «Университетский» на основании решения собственников помещений многоквартирного дома. 

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО23 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

После смерти ФИО24 нотариусом нотариального округа г. Липецка ФИО4 заведено наследственное дело №.

Так, согласно ответу на запрос суда нотариуса ФИО4, с заявлением о принятии наследства обратились: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Состав наследственного имущества состоит из: ? доли на автомобиль марки KIA JES, 2010 года выпуска, ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: Липецкая 

<

адрес>, 7/12 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено и материалами дела подтверждается, что наследниками имущества умершей ФИО26. являются ФИО1, ФИО27., ФИО2 и ФИО3, и именно они являются надлежащими ответчиками по делу.

Согласно ст. 309, ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованием закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Из материалов дела следует, что в связи с ненадлежащим исполнением должником своих обязательств перед ООО Управляющая компания «Университетский» за управление, содержание и текущий ремонт общедомового имущества за период с 1 марта 2021 года по 31 августа 2023 г. образовалась задолженность в сумме 27 811 рублей 92 копейки.

Данные обстоятельства подтверждаются расчетом задолженности.

В силу ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Пунктами 15, 58, 59 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что имущественные права и обязанности не входят в состав наследства, если они неразрывно связаны с личностью наследодателя, а также если их переход в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими федеральными законами (статья 418, часть вторая статьи 1112 ГК РФ). В частности, в состав наследства не входят: право на алименты и алиментные обязательства (раздел V Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ), права и обязанности, возникшие из договоров безвозмездного пользования (статья 701 ГК РФ), поручения (пункт 1 статьи 977 ГК РФ), комиссии (часть первая статьи 1002 ГК РФ), агентского договора (статья 1010 ГК РФ).

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Пунктом 1 частью 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Таким образом, наследники отвечают по долгам наследодателя солидарно, по долгам образовавшимся после смерти наследодателя в соответствии с перешедшей к наследнику доле. 

Соответственно, за период с 1 марта 2021 года по 31 августа 2023 года подлежит взысканию задолженность с ответчиков в солидарном порядке в размере 27 811 рублей 92 копейки.

Ответчики, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательств отсутствия задолженности либо иного ее размера суду не представили.

Руководствуясь требованиями вышеприведенных норм гражданского законодательства Российской Федерации и разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, установив, что после смерти должника имеется наследник, принявший наследство, стоимость которого превышает задолженность, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, которую истец уплатил за подачу искового заявления в сумме 1034 рубля 35 копеек. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Университетский» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО28, в лице законного представителя ФИО1 о взыскании задолженности за управление, содержание и текущий ремонт общедомового имущества за счет наследственного имущества ФИО29 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты> несовершеннолетнего ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ, в интересах, которого действует законный представитель – ФИО1, ФИО3, 

<

данные изъяты>, ФИО2, 

<

данные изъяты> солидарно в пользу ООО Управляющая компания «Университетский» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества, а также за коммунальный ресурс, необходимый при содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с 1 марта 2021 года по 31 августа 2023 года в размере 27 811 рублей 92 копейки.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты> несовершеннолетнего ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в интересах, которого действует законный представитель – ФИО1, ФИО3, 

<

данные изъяты>), ФИО2, 

<

данные изъяты> в пользу ООО Управляющая компания «Университетский» (ИНН 

<

***>) расходы по оплате госпошлины в размере по 258 рублей 60 копеек с каждого ответчика.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В. Устинова

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2024 года.