Дело № 2-1147/2025

112RS0003-02-2025-000257-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 26 февраля 2025 года 

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе

председательствующего судьи Лаптевой К.Н.,

при секретаре судебного заседания Аклановой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Марийский машиностроительный завод» к ФИО1 о расторжении договора займа, взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

АО «Марийский машиностроительный завод» (далее также АО «ММЗ») обратилось в суд с иском к ФИО1, с учетом уточнений просит суд признать расторгнутым договор займа от 

<

дата> с учетом дополнительного соглашения 

<

номер> от 

<

дата>, заключенный между Акционерным обществом «Марийский машиностроительный завод» и ФИО1, взыскать задолженность по договору займа в общей сумме 2 907 885 рублей, из которых 2 640 000 рублей основной долг, неустойка 267 885 рублей, а также обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>В, 

<

адрес> кадастровым 

<

номер> путем ее продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены залога в размере 6 000 000 рублей, взыскать расходы по оплате государственной пошлины 44 078 рублей 85 копеек.

В обоснование указало, что 

<

дата> с учетом дополнительного соглашения 

<

номер> от 

<

дата> между истцом и ответчиком заключен договор займа в общей сумме 3 500 000 рублей для приобретения квартиры, с ежемесячным погашением задолженности согласно графика, срок займа до 

<

дата>. Займ обеспечен залогом квартиры по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>В, 

<

адрес> кадастровым 

<

номер> согласно договора ипотеки от 

<

дата>, где цена квартиры определена 2 500 000 рублей. Залог недвижимого имущества зарегистрирован в установленном порядке 

<

дата>. Однако ответчик задолженность своевременно не погашал, возник долг в указанной сумме, что является основанием для расторжения договора, взыскании денежных средств и обращении взыскания на заложенное имущество.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал уточненное в части обращения взыскания на заложенное имущество исковое заявление.

Ответчик ФИО1. в судебном заседании иск признал. Судом разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, которые ответчику ясны и понятны. После перерыва ФИО1 в суд не явился, однако на уточнении требований в части обращения взыскания на заложенное имущество имеется отметка за его подписью о согласии с начальной продажной ценой, в ходе рассмотрения дела доводов о несогласии с ценой он не заявлял, о проведении судебной экспертизы не ходатайствовал.В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований. В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом установлено, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Цена залогового имущества определена сторонами и не оспаривается ответчиком. Принадлежность жилого помещения ответчику и наличие зарегистрированного обременения в пользу истца подтверждается выпиской из ЕГРН, При таких обстоятельствах признание иска ответчиком принято судом, имеются основания для взыскания с ответчика в пользу истца заявленных к взысканию 2 907 885 рублей, из которых 2 640 000 рублей основной долг, неустойка 267 885 рублей, а также для обращения взыскания на заложенное имущество: квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровым 

<

номер> принадлежащую ФИО1 путем ее продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 6 000 000 рублей. 

Согласно ст.ст.94, 98 ГПК РФ и предъявленных доказательств с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины расходы по оплате государственной пошлины 44 078 рублей 85 копеек

Руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Акционерного общества «Марийский машиностроительный завод» к ФИО1 о расторжении договора займа, взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Принять признание ФИО1 искового заявления Акционерного общества «Марийский машиностроительный завод» о расторжении договора займа, взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.

Признать расторгнутым договор займа от 

<

дата> с учетом дополнительного соглашения 

<

номер> от 

<

дата>, заключенный между Акционерным обществом «Марийский машиностроительный завод» и ФИО1.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Марийский машиностроительный завод» (ИНН: 

<

номер>) с ФИО1 (паспорт 

<

номер>) задолженность по договору займа от 

<

дата> с учетом дополнительного соглашения 

<

номер> от 

<

дата>: 2 640 000 рублей основной долг, неустойка 267 885 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 44 078 рублей 85 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество ФИО1: квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровым 

<

номер> путем ее продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 6 000 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РМЭ в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Йошкар-Олинский городской суд.

Судья: Лаптева К.Н.