№2-3042/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2019 года г. Улан-Удэ 

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Богомазовой Е.А., при секретаре Цыдыповой Д.З., с участием прокурора Баторова Б.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Обращаясь в суд, ФИО1. просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Иск заявлен на том основании, что истец является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: .... ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу был зарегистрирован ответчик ФИО2, который в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в доме нет, ответчик не несет расходы по оплате за коммунальные услуги, выехал и проживает в ... у бывшей супруги. Истец желает продать дом, ответчик в добровольном порядке сняться с регистрации не желает. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, направил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, в соответствии с которым исковые требования признает, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, поскольку проживает в ....

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению ввиду признания его ответчиком, изучив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании свидетельства о государственной регистрации права ... от ДД.ММ.ГГГГ 

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из пояснений представителя истца ответчик ФИО2 является братом истца, зарегистрирован в доме, расположенном по адресу: .... Однако, ответчик имеет свою семью, выехал на другое постоянное место жительство в ... края, принадлежащих ответчику вещей в доме не имеется. Данные обстоятельства подтверждаются письменным заявлением ответчика.

По правилам ст. 304 Гражданского кодекса РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всякого нарушения своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Регистрация ответчика в жилом помещении истца сама по себе, при обстоятельствах установленных по делу, не влечет возникновение у ответчика самостоятельного права пользования жильем. Таким образом, суд признает обоснованными доводы истца о нарушении его прав как собственника имущества в результате не желания ответчика сняться с регистрационного учета, так как наличие зарегистрированного лица препятствует распоряжению истцу своим имуществом в полном объеме. 

При указанных обстоятельствах признание заявленных требований ответчиком соответствует правилам ст. 39 ГПК РФ, не противоречит нормам действующего законодательства, не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон и других лиц и, следовательно, дает право суду принять его в качестве основания для вынесения решения об удовлетворении заявленных требований, без установления иных фактических обстоятельств по делу.

Таким образом, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Советский районный суд г. Улан-Удэ в срок 1 месяц со дня его принятия судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме принято 26.08.2019 г.

Судья: Е.А. Богомазова