Дело № 2-993/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года

Аргаяшский районный суд Челябинской области 

в составе председательствующего Кулматовой Э.Ф.,

при секретаре Мельниковой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла А.Ш.. После её смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>.Он является единственным наследником по завещанию.ДД.ММ.ГГГГ он получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариус отказала в виду отсутствия документов на жилой дом. Он фактически вступил в управление наследственным имуществом, проживал в доме по вышеуказанному адресу, оплачивал расходы по содержанию дома, помогал в ремонте и восстановлении дома.

В судебном заседании ФИО1 на иске настаивал.Пояснил, что жилой дом строили А.Ш. с мужем А.М. в ДД.ММ.ГГГГ. В похозяйственной книге администрации Норкинского сельского поселения имеется запись о принадлежности им жилого дома.

Представитель ответчика администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены. Суд признал возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие. 

Из отзыва представителя ответчика ФИО2 следует, что администрация Аргаяшского муниципального района не возражает в удовлетворении исковых требований при наличии предусмотренных законом оснований.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о смерти А.Ш. умерла ДД.ММ.ГГГГ. А.Ш. все имущество, какое окажется принадлежащим на момент её смерти, где бы оно не находилось, в чем бы не заключалось, завещала ФИО1

ФИО1 нотариусом нотариального округа Аргаяшского муниципального района Челябинской Областной нотариальной палаты ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, денежные вклады и иное имущество.

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Норкинского сельского поселения за ДД.ММ.ГГГГ, за ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет № в собственности членов хозяйства А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и А.Ш. числится жилой бревенчатый дом ДД.ММ.ГГГГ возведения, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно справки администрации Норкинского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ А.Ш. постоянно по день смерти проживала по адресу: 

<

адрес>

Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, на котором возведен жилой дом, принадлежит по праву наследования истцу, относится к категории земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Сведения о правообладателе спорного жилого дома в Едином государственном реестре прав на недвижимости отсутствует, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа на запрос суда исполняющего обязанности руководителя муниципального учреждения Отдела архитектуры и градостроительства Аргаяшского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что проведено обследование жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Строительство жилого дома проведено без нарушения градостроительной документации, не нарушает интересы других лиц.

А. возвели жилой дом на свои средства в ДД.ММ.ГГГГ на принадлежащем им земельном участке. А.Ш. в течение длительного времени владела, пользовалась жилым домом. В течение указанного времени никто не заявлял требований о незаконности возведения жилого дома и его сносе. Сведения о принадлежности жилого дома и земельного участка внесены в похозяйственную книгу Норкинского сельского поселения. Суд приходит к выводу, что у А.Ш. при жизни возникло право собственности на жилой дом. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности по праву наследования за ФИО1 на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, инвентарный №, по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующая: