Дело № 2-1479/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 июня 2018 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.Р. Булатовой 

при секретаре В.С. Гусаровой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

В обоснование иска ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец - Н.А. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать- ФИО3, в мае 2005 года умер брат - ФИО4. После смерти родителей и брата открылось наследство в виде жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, который построили родители истицы. После смерти отца, мать истицы приняла наследство, проживала в жилом доме, после смерти отца в доме был зарегистрирован брат истицы - ФИО4 и проживал с ней до ее смерти. Фактически брат истицы принял наследство после смерти матери. После смерти брата у которого не было семьи, детей, наследство приняла истица. В этой связи истица просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на указанный выше жилой дом.

В судебном заседании представитель истицы требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика с требованиями истца не согласилась, просила суд отказать в их удовлетворении.

Третьи лица – ФИО5 против удовлетворения иска не возражали.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1,2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Обосновывая свои доводы истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать- ФИО3, в мае 2005 года умер брат - ФИО4. После смерти родителей и брата открылось наследство в виде жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, который построили родители истицы. После смерти отца, мать истицы приняла наследство, проживала в жилом доме, после смерти отца в доме был зарегистрирован брат истицы - ФИО4 и проживал с ней до ее смерти. Фактически брат истицы принял наследство после смерти матери. После смерти брата у которого не было семьи, детей, наследство приняла истица. В этой связи истица просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на указанный выше жилой дом.

Требования истицы подлежат удовлетворению. Согласно заключению ЗАО ПК «Татсельхозхимпроект» от ДД.ММ.ГГГГ по заявке ФИО7 был произведен выезд на объект и визуальный осмотр строительных конструкций жилого дома по адресу: Альметьевский муниципальный район, 

<

адрес>. Обследуемый объект – жилой дом, 1-этажный, без подвала, размерами в плане 9,0 х 5,4, площадь здания 37,9 кв м. Фундаменты – бутовые, стены – деревянный сруб. Полы деревянные, по столбикам. Перекрытия по деревянным балкам, с подшивом доской. Крыша двухскатная, покрытие кровли – шифер. ФИО8 и повреждений обнаружено не было. Категория технического состояния конструкций объекта (фундаметов) по ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния – работоспособное. Техническое состояние строения соответствует требованиям главы 2, статьи 7 Закона РФ «Технический регламент безопасности зданий и сооружений» и не создает угрозу жизни и здоровью людей. Обследуемое строение пригодно для дальнейшего использования по целевому назначению. 

Как следует из заключения от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что спорный жилой дом имеет следующие нарушения градостроительных регламентов: линия застройки – 0,68 м от красной линии; граница застройки – 0,68 м от красной линии, 3 м от межи; нарушены границы смежного земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, принадлежащего третьим лицам – ФИО5.

Опрошенные в ходе судебного заседания ФИО5 суду пояснили, что против удовлетворения требования истицы не возражают; нарушения границ их земельного участка будут устранены при последующем межевании как их земельного участка, так и спорного земельного участка.

Суд принял во внимание вышеуказанные обстоятельства. Также суд исходит из того, что спорный жилой дом расположен на земельном участке с разрешенным видом использования под строительство индивидуального жилого дома, учел отсутствие возражений со стороны третьих лиц. Кроме того, суд полагает выявленные нарушения градостроительных норм и правил относительно расположения спорного здания с нарушением границ красных линий незначительными, не влекущими последствия, предусмотренные ст.222 ГК РФ. Иного в судебном заседании не установлено, доказательств обратного не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истицы основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО1 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова