Дело №2-1461/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«30» октября 2017 года г.Кинешма

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Мяновской Н.К.,

при секретаре Беловой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области 30 октября 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права на долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права на долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок. 

Исковые требования мотивированы тем, что 7 июня 2017 года Кинешемским городским судом Ивановской области по делу № 2-812/2017 по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании денежных средств вынесено решение, исковые требования ФИО1 удовлетворены, с ФИО3 в пользу ФИО1 взысканы денежные средства в размере 427 100 рублей. Истец предъявила исполнительный лист на взыскание денежных средств в Кинешемский РОСП. До настоящего времени денежные средства по исполнительному листу не выплачены. У должника в собственности имеется единственное жилье - жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в котором проживает ответчица с несовершеннолетней дочерью. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости кадастровая стоимость спорных жилого дома и земельного участка составляют 1 700 000 рублей.

Согласно законодательству судебный пристав - исполнитель не может наложить арест на единственное жилье с целью продажи. Согласно Федеральному закону "Об исполнительном производстве", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Истец считает, что возможно признать часть имущества ответчика за ней. Таким образом, ее права будут защищены и не нарушены права собственника и ее несовершеннолетнего ребенка. 

Так как сумма долга ответчицы перед ФИО1 составляет 427 100 рублей, просит признать за ней право собственности на 1/4 долю жилого дома и 1/4 долю земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, уменьшив долю ФИО3 в праве собственности на жилой дом до 3/4 и земельный участок до 3/4.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени его проведения уведомлена надлежащим образом, направила в суд представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась правильно и своевременно по адресу регистрации, конверты с судебными извещениями возвращены в суд с отметками об истечении срока.

Представитель третьего лица Территориального управления социальной защиты населения по городскому округу Кинешма и Кинешемскому муниципальному району, третье лицо судебный пристав Кинешемского РОСП Управления ФССП по Ивановской области ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, представили отзывы, в которых просят о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца, положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, исследовав материалы дела №2-812/2017 и материалы исполнительного производства №-ИП, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что решением Кинешмского городского суда Ивановской области от 07 июня 2017 года по делу №2-812/2017 удовлетворены исковые требования ФИО1, с ФИО3 в пользу ФИО1 взысканы денежные средства в размере 427 100 рублей (л.д.42-43 дело № 2-812/2017). Решение суда вступило в законную силу 24 июля 2017 года.

24 июля 2017 года во исполнение решения суда выдан исполнительный лист, который направлен взыскателю ФИО1 (л.д.49 дело № 2-812/2017). Исполнительный лист предъявлен взыскателем в Кинешемский РОСП УФССП России по Ивановской области, 1 августа 2017 года возбуждено исполнительное производство №-ИП. 

По исполнительному производству судебным приставом-исполнителем совершены исполнительные действия, направленные на исполнение решения суда, о чем свидетельствует сводка по исполнительному производству, материалы исполнительного производства. Удержаний по исполнительному листу не производилось.

ФИО3 на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д.8-11, 12-14).

Иного имущества, кроме жилого дома и земельного участка, на которое можно наложить взыскание с целью последующей реализации для погашения задолженности, не обнаружено.

Основания приобретения права собственности предусмотрены статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). 

Согласно статьи 235 ГК РФ, которая предусматривает основания прекращения права собственности, принудительное изъятие у собственника имущества производится по основаниям, предусмотренным законом, в том числе, при обращении взыскания на имущество по обязательствам (статья 237) (п.п.1 п.2).

В соответствии со статьей 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон N 229-ФЗ) и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69).

Согласно части 3 статьи 87 Закона N 229-ФЗ реализация недвижимого имущества должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В случае объявления вторичных торгов несостоявшимися судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить имущество за собой в порядке, установленном статьей 87 этого же Закона (части 1 - 3 статьи 92 Закона N 229-ФЗ).

По смыслу приведенных норм права, обращение взыскания на недвижимое имущество должника в судебном порядке осуществляется с учетом положений действующего законодательства об исполнительном производстве. Суд вправе обратить взыскание на принадлежащее недвижимое имущество путем реализации этого имущества на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость, с обращением вырученных от продажи денежных средств на погашение долга.

В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в том числе, на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Суд рассматривает дело по представленным доказательствам и заявленным истцом требованиям. Истцом заявлены требования о признании права на имущество, принадлежащее ответчице, на которое в установленном законом порядке обращение взыскания не производилось. Таким образом, оснований для прекращения права собственности ответчицы на долю в недвижимом имуществе и признания права собственности на это имущество за истцом не имеется, в удовлетворении иска ФИО1 следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании права на долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий: Н.К.Мяновская

Мотивированное решение составлено 3 ноября 2017 года.