УИД 10RS0001-01-2023-000348-28

Дело № 2-295/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2023 г. г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Захаровой М.В.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой Н.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Беломорский муниципальный район», ФИО2, ФИО3, ФИО4 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Беломорский муниципальный район» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок с кадастровым №.

В обоснование заявленных требований указал, что 15 февраля 2023 г. умер его отец К., которому при жизни на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок с кадастровым №, а также на праве собственности принадлежал расположенный на земельном участке жилой дом по адресу: .... Истец, а также его брат ФИО3 и сестра ФИО2 приняли за отцом наследство в виде жилого дома, свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариус не выдал.

По указанным фактическим основаниям истец просит включить земельный участок в наследственную массу К., признать за ним право собственности на земельный участок.

Определениями суда с учетом характера спорных правоотношений, а также разъяснений пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники первой очереди ФИО3,ФИО2, ФИО4, в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Беломорского нотариального округа ФИО5, Управление Росреестра по Республике Карелия, Филиал ППК Роскадастр по Республике Карелия.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, указал, что просит признать за ним право собственности на весь земельный участок, поскольку его сестра и брат не проживают на территории Беломорского района, не возражал против признания за ним права на долю в земельном участке соразмерно его наследственной доле.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о слушании дела.

По определению суда в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, К. при жизни являлся собственником жилого дома с кадастровым №, расположенного по адресу: .... Основанием возникновения права собственности на жилой дом являлось наследование, документом, подтверждающим право собственности, – свидетельство о праве на наследство по закону от ХХ.ХХ.ХХ по реестру №.

Жилой дом расположен в пределах границ земельного участка с кадастровым №, площадью 1697 кв.м, который расположен по аналогичному адресу.

Земельный участок состоит на кадастровом учете с 28 декабря 2005 г. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о правообладателях объекта отсутствуют.

Между тем, ФГИС ЕГРН (раздел выписки «особые отметки)располагает сведениями о вещных правах на земельный участок, не зарегистрированных в реестре, реквизиты документа-основания: государственный акт на право собственности от 25 октября 1993 г. № 214.

В местном архиве, а также в распоряжении ФГИС ЕГРН указанный акт о правах на землю не сохранился. 

Согласно представленной в материалы дела выписке № 17 от 16 апреля 2009 г. из похозяйственной книги администрации самоуправления города Беломорска № 1 за 1997 год указанный земельный участок был предоставлен К. 2 июля 1997 г. для размещения индивидуального жилого дома на праве постоянного (бессрочного) пользования.

15 февраля 2023 г. К. умер.

Частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания(п. 1 ст. 1118 ГК РФ).Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 1119 ГК РФ).

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем (ст. 1120 ГК РФ).

Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону (п. 1 ст. 1121 ГК РФ).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (п. 2 ст. 1141 ГК РФ). 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (п. 1 ст. 1157 ГК РФ).

Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства (п. 1 ст. 1159 ГК РФ).

Если наследник откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям. Однако в случае, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства (п. 1 ст. 1161 ГК РФ).

Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника (п. 1 ст. 1162 ГК РФ).

При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников (ст. 1164 ГК РФ).

Наследниками по закону к имуществу К., относящимися к первой очереди наследования, являются супруга ФИО4, а также дети ФИО1, ФИО3, ФИО2

К имуществу наследодателя открыто наследственное дело.

При жизни наследодатель оставил завещание, которым завещал своим детям ФИО1, ФИО3, ФИО2 в равных долях (по 1/3 доле) жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ....

С заявлениями о принятии наследства по всем основаниям (закону и завещанию) в установленный шестимесячный срок обратились наследники по завещанию ФИО1, ФИО3, ФИО2

Супруга наследодателя обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от наследства по всем основаниям, не указав, в пользу кого совершает такой отказ.

Указанные фактические обстоятельства обуславливают вывод суда о том, что наследниками к имуществу К., принявшими наследство по завещанию, являются ФИО1, ФИО3, ФИО2 Наследственная доля каждого из них составляет 1/3.

Наследодателем на основании соответствующих заявлений выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/3 часть жилого дома ФИО1 и ФИО2 Наследственное дело не содержит заявления ФИО3 о выдаче ему свидетельства о праве на наследство, что само по себе с учетом разъяснений пункта 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» не исключает выводы суда о принятии им наследства в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариусом не выданы в связи с отсутствием доказательств принадлежностиспорного земельного участка наследодателю на праве собственности.

Между тем, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок возможно включить в наследственную массу К.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно разъяснениям пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Между тем, федеральным законом от 30 декабря 2021 г. № 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в силу с 1 июня 2022 г., внесены изменения в ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г.№ 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», актуальная редакция которого сформулирована следующим образом: если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, с1 июня 2022 г. законодателем исключен заявительный порядок трансформации ограниченного вещного права на землю в право собственности. Ранее действовавшая редакция указаннойправовой нормы, напротив, устанавливала заявительный порядок регистрации права собственности и содержала формулировку о том, что гражданинвправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. С 1 июля 2022 г. такие земельные участки считаются предоставленными гражданину на праве собственности изначально.

Таким образом, при рассмотрении настоящего деласуд приходит к выводу о том, что наследодатель К. является правообладателем спорного земельного участка на праве собственности, в связи с чем данный земельный участок, расположенный под принадлежавшим ему на праве собственности жилым домом, подлежит включению в его наследственную массу на основании ст. 1181 ГК РФ.

Для признания К. собственником земельного участка с 1 июля 2022 г. с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. № 478-ФЗ в ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г.№ 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», не имеет правового значения факт обращения К. при жизни с заявлением о государственной регистрации права собственности на землю.

Материалами дела также подтверждается, что ФИО1 является наследником К. на основании завещания, его наследственная доля определена как 1/3, в связи с чем суд удовлетворяет исковые требования о признании права собственности на земельный участок частично, в пределах его наследственной доли. Правовых оснований для признания за истцом права собственности на весь земельный участок у суда не имеется. При этом иные наследники, принявшие наследство (ФИО2 и ФИО3) вправе предъявить в суд аналогичные требования для установления своих наследственных прав на спорный объект недвижимости.

Основанием кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г.№ 218-ФЗ).

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для государственной регистрации права собственности (п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г.).

Таким образом, настоящее судебное решение является основанием для регистрации во ФГИС ЕГРН права общей долевой собственности ФИО1 в размере 1/3 доли на земельный участок с кадастровым №.

Принимая во внимание, что спорное имущество не является выморочным либо бесхозяйным и ответчики относительно иска, по сути, не возражали, учитывая разъяснения пунктов 5 и 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г.№ 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд относит расходы по уплате государственной пошлины на истца и не распределяет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление удовлетворить частично.

Включить в состав наследственной массы К., умершего ХХ.ХХ.ХХ, земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: ..., площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Признать право ФИО1, 

<

данные изъяты>, на 1/3 долю в праве общей долевой собственности наземельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: ..., площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Настоящее судебное решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности во ФГИС ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия.

Судья М.В. Захарова

Решение в окончательной форме изготовлено 12 октября 2023 г.