Дело № 2-380/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2019 г. г. Верхнеуральск 

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Селецкой Е.П., 

с участием прокурора Матюнина С.П.

при секретаре Логиновской А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о выселении без предоставления другого жилого помещения. 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о выселении из принадлежащей ей на праве собственности квартиры 

<

адрес>. Сослалась на то, что согласно 5.5 Договора купли-продажи ответчики обязались в течение 14 дней с момента подписания договора, сняться с регистрационного учета. Ответчики в указанной квартире не проживают, не оплачивают коммунальные услуги, добровольно с регистрационного учета сняться отказались.

Истец ФИО1 в суд не явилась, просила иск рассмотреть в ее отсутствие и удовлетворить его, представив письменное заявление. ( л.д.19) 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеются сведения о том, что по указанному адресу ответчики не проживают. На основании ст. 50 ГПК РФ к участию в деле привлечен адвокат Белобородова Ю.В. в качестве представителя интересов ответчиков.

Представитель ОМВД России по Верхнеуральскому району в суд не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. Об отложении дела не просил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии ст.167 ГПК РФ.

Адвокат Белобородова Ю.В. исковые требования не признал. Просил в иске отказать.

Прокурор Матюнин С.П. полагает, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 на основании ст. 35 ЖК РФ подлежат выселению из квартиры, принадлежащей истцу.

Выслушав адвоката Белобородову Ю.В., заключение прокурора, полагавшего удовлетворить иск ФИО1 и выселить ответчиков из квартиры без предоставления другого жилого помещения, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.В соответствии ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 продали квартиру 

<

адрес> ФИО1, п. 5.5 договора ответчики обязались в течение 14 дней с момента подписания договора, сняться с регистрационного учета (л.д.7-8).

Однако, принятые на себя обязательства по снятию с регистрационного учета ответчики не выполнили.

Согласно представленному Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в собственности ФИО1 находится квартира 

<

адрес> площадью 28,9 кв.м. (л.д.17).

Из искового заявления усматривается, что вещей ответчиков в доме нет, они выехали на постоянное место жительства за пределы Верхнеуральского района после продажи квартиры. 

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не являются членами семьи ФИО1, с указанным лицом не заключали договор, предоставляющий им право пользования указанной квартирой, следовательно, право пользование указанным жилым помещением у ответчиков прекращено. 

Суд полагает, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 подлежат выселению из квартиры 

<

адрес> площадью без предоставления другого жилого помещения на основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, поскольку они утратили право пользования указанной квартирой.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить. 

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 из квартиры 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца через Верхнеуральский районный суд. 

Председательствующий: Е.П. Селецкая