РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2025 года г.Щекино Тульской области 

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Шиманской М.Е., 

при секретаре Мирошниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-451/2025 (71RS0023-01-2024-006213-31) по исковому заявлению АО «ЩЖКХ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

АО «ЩЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что истец оказывает коммунальные услуги: водоснабжение, водоотведение, отопление по адресу: 

<

адрес>. За период с июня 2022 года по декабрь 2022 года у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 48572,95 рублей, которая до настоящего времени в добровольном порядке не погашена.

Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу АО «ЩЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2022 года по декабрь 2022 года в сумме 48572,95 рублей, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 18812,24 рублей, неустойку, начисленную на сумму долга в размере 48572,95 рублей с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты основного долга, исходя при расчете из механизма начисления, установленного ч.14 ст.155 ЖК РФ; судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины 4000 рублей и почтовыми расходами 129 рублей.

Протокольным определением Щекинского межрайонного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчиков привлечены ФИО2, ФИО3

В судебное заседание истец АО «ЩЖКХ» в лице представителя не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требования согласен частично, просил снизить размер неустойки.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ устанавливаются полномочия собственника жилого помещения и его обязанности. Предусматривается, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3).

Согласно пункта 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего и на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые по содержанию общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую во электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, тверд топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных во обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, части 2, часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляем коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 81, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, (дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооперативу. управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги также предусмотрена Договором управления многоквартирным домом.

Материалами дела подтверждается, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются: ФИО1 – 11/25 долей и несовершеннолетние дети: ФИО4 – 7/25 долей, ФИО3 – 7/25 долей.

АО «ЩЖКХ» является гарантирующим поставщиком согласно Постановлениям администрации МО Щекинский район от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

Плату за водоснабжение, водоотведение, отопление жилого помещения, установленные статьей 154 Жилищного кодекса РФ ответчики не производили.

Истец указывает в исковом заявлении, что у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2022 года по декабрь 2022 года в сумме 48572,95 рублей, также истцом начислена неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 18812,24 рублей. 

В добровольном порядке ответчики задолженность не погашают, в связи с чем, по заявлению АО «ЩЖКХ» мировым судьей был вынесен судебный приказ. В последующем по заявлению ответчиков судебный приказ был отменен, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Судом установлено, что в настоящее время задолженность ответчиками не погашена. Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют и ответчиками таких доказательств не представлено.

На основании положений статьи 154 Жилищного кодекса РФ и статьи 1249 Гражданского кодекса РФ, ответчики несут ответственность по внесению платы за потребляемые коммунальные услуги, соразмерно своей доле в праве собственности, а также доли их несовершеннолетних детей.

ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного суда Тульской области принято к производству заявление о признании ФИО1 о несостоятельности (банкротстве). Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана несостоятельным (банкротом).

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 №127 "О несостоятельности банкротстве" (далее ФЗ N 127-ФЗ), возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Согласно пункта 2 статьи 5 ФЗ N 127-ФЗ, требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

В силу пункта 5 статьи 213.28 ФЗ N 127-ФЗ, требования кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 1 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 №63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве", в соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о банкротстве денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом.

Судам при применении данной нормы необходимо учитывать, что в силу статьи 2 Закона о банкротстве под денежным обязательством для целей этого Закона понимается обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму по гражданско-правовой сделке и (или) иному основанию, предусмотренному Гражданским кодексом РФ, бюджетным законодательством Российской Федерации (в связи с предоставлением бюджетного кредита юридическому лицу, выдачей государственной или муниципальной гарантии и т.п.).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 2 указанного постановления Пленума ВАС РФ №63 следует, что текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом. В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

Понятие текущего требования исчерпывающе дано в абзаце 6 пункта 19 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №5 (2017), утвержденного Президиумом ВС РФ 27.12.2017 г., из которого следует, что для определения того, является ли денежное требование текущим, необходимо установить дату его возникновения и соотнести указанную дату с моментом возбуждения дела о банкротстве. Текущим является то требование, которое возникло после названного момента.

По данному делу, исходя из заявленных истцом требований и конкретных обстоятельств по делу, касающихся признания ответчика ФИО1 несостоятельной (банкротом), суд приходит к выводу, что заявленные истцом платежи в спорный период с 06.2022 по 12.2022 вопреки доводам ответчика являются текущими, поскольку возникли после даты принятия заявления ответчика о несостоятельности (банкротстве). Обязанность внесения оплаты за июнь 2022 возникла у ответчиков после 10.07.2022 года.

Представленный расчет по коммунальным услугам суд признает арифметически верным. И определяет размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2022 по декабрь 2022 в размере 48572,95 руб.

В силу ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в том числе в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору предусмотренную законом или договором неустойку.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Как следует из положений ст.ст. 329-331 ГК РФ неустойка (штраф, пени) представляет собой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков, однако кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства; несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке. 

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Ответчики нарушили свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем, на задолженность в размере 48572,95 руб. за период с 12.07.2022 по 17.102024 начислена неустойка в размере 18812,24 руб. 

Расчет размера неустойки, произведен в соответствии с механизмом начисления, предписанным ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, судом проверен, признан правильным. Однако, размер неустойки должен быть рассчитан на момент вынесения решения суда и составляет 22802,72 рублей.

При разрешении вопроса о взыскании суммы неустойки в размере 22802,72 руб., суд учитывает следующее.

Принимая во внимание обстоятельства дела, учитывая материальное положение ответчиков, в том числе ФИО1, у которой была процедура банкротства, а также наличие на иждивении несовершеннолетнего ребенка, у суда имеются основания для снижения пеней до 5000 руб. за период с 12.07.2022 по 10.03.2025 года.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

С учетом изложенных разъяснений, суд находит подлежащей взысканию неустойку, начисленную на сумму долга 48572,95 руб. с 11.03.2025 (с даты следующей за датой вынесения решения суда) по день фактической уплаты основного долга.

Определяя размер задолженности и неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков, суд приходит к следующему.

В период возникновения задолженности с июня 2022 по декабрь 2022 ответчик ФИО3 не достигла возраста 18 лет, сведений о получении ею самостоятельных доходов в материалы дела не представлено, в связи с чем обязанность по уплате задолженности, приходящейся на долю в праве ФИО3 возлагается на родителей, а исковые требования к ФИО3 по изложенным обстоятельствам удовлетворению не подлежат.

Обязанность по возмещению платы за жилищно-коммунальные услуги, пени должна быть возложена на ответчиков соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, а также по возмещению задолженности в отношении детей ФИО3 и ФИО4, - пропорционально их доле в праве на жилое помещение.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о взыскании ФИО1 23572,09 рублей, исходя из 11/25 долей, а также по 15000,43 руб. (30000,86 : 2) с каждого с учетом долей ФИО3 и ФИО4

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с пунктом 2 статьи 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно части 2 статьи 207 Гражданского процессуального кодекса РФ, при принятии решения суда против нескольких ответчиков, суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

Главой 7 Гражданского процессуального кодекса РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, а также судебных издержек, возможность взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке не предусмотрена.

Таким образом, поскольку при распределении судебных расходов, солидарная обязанность (ответственность) не возникает, то с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 4000 рублей в равных долях, то есть по 2000 рублей с каждого.

Также удовлетворению подлежат требования о взыскании почтовых расходов в размере 64,50 рублей с каждого ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования АО «ЩЖКХ» (ИНН №) к ФИО1, паспорт №, ФИО2, паспорт №, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «ЩЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2022 года по декабрь 2022 года и неустойку за период с 12.07.2022 по 10.03.2025 в сумме 38572,52 рублей, неустойку, начисленную на сумму долга в размере 34972,52 рублей с 11.03.2025 по день фактической уплаты основного долга, исходя при расчете из механизма начисления, установленного ч.14 ст.155 ЖК РФ; судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 2000,00 рублей и почтовыми расходами в размере 64,50 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «ЩЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2022 года по декабрь 2022 года и неустойку за период с 12.07.2022 по 10.03.2025 в сумме 15000,43 рублей, неустойку, начисленную на сумму долга в размере 13600,43 рублей с 11.03.2025 по день фактической уплаты основного долга, исходя при расчете из механизма начисления, установленного ч.14 ст.155 ЖК РФ; судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 2000,00 рублей и почтовыми расходами в размере 64,50 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21.03.2025 года.

Председательствующий – подпись