№2-1966/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 28 октября 2020 года

Тобольский городской суд Тюменской области 

в составе: председательствующего судьи Загидуллиной Л.А.,

при секретаре Мухамедулиной Л.Т., 

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1966/2020 по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о вселении в квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес> возложении обязанности устранить препятствия в пользовании спорным жилым помещением, передать комплект ключей от входной двери указанной квартиры.

Требования мотивирует тем, что является собственником ? доли указанного выше жилого помещения, также собственниками являются ФИО4, ФИО5, ФИО3, брак между сторонами расторгнут, определен порядок оплаты за спорную квартиру, не проживает, в ДД.ММ.ГГГГ ответчик сменила замки от входной двери, препятствует проживанию и не передает ключи от входной двери квартиры.

Определением Тобольского городского суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску ФИО1 к ответчику ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, прекращено в связи с частичным отказом истца от иска. 

В судебном заседание истец ФИО1, его представитель ФИО2 на иске к ответчику ФИО3 настаивают в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в суде с иском не согласна, пояснила, что замки от входной двери сменила, истца в квартиру не впускает, из-за конфликтных и неприязненных отношений между ними. 

Ответчик ФИО4 в суд не явился, извещен.

Третье лицо ФИО5 в суд не явилась, извещена, заявлением с иском согласна.

Выслушав лиц участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО3 по ? доли в праве общей долевой собственности каждому.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статьей 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № г. Тобольска 

<

адрес>, что следует из свидетельства о расторжении брака.

Допрошенные в судебном заседании свидетели М. Н. показали, что в ДД.ММ.ГГГГ по просьбе истца помочь перевезти диван, приходили по адресу: 

<

адрес>, дверь не открыли, женщина через дверь сказала, что не впустит, со слов ФИО1, в квартиру не впустила бывшая супруга. 

Показания свидетелей последовательны, не противоречат друг другу и материалам дела, у суда нет оснований не доверять им. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства ст. 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как на основании и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

ФИО1 является собственником 1/4 доли квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес> имеет право на проживание в спорном жилом помещении, намерен вселиться и проживать. 

Однако, вследствие единоличного распоряжения спорной квартирой ответчиком ФИО3, истец фактически лишен возможности пользоваться принадлежащей ему собственностью.

Таким образом, в суде нашел подтверждение тот факт, что истцу ответчиком оказываются препятствия в пользовании принадлежащим ему имуществом, в связи с чем, суд находит требования подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО1 удовлетворить. 

Вселить ФИО1 в квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Обязать ФИО3 не чинить препятствия в пользовании жилым помещением ФИО1, передать комплект ключей от замка входной двери квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 28 октября 2020 года. 

Судья Л.А. Загидуллина