Гр. дело № 2- 2277/2020 

УИД 44RS0002-01-2020-003348-68

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» ноября 2020 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Коровкиной Ю.В.,

при секретаре Колотилове Д.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снятии ее с регистрационного учета по данному адресу. 

Свои требования истец мотивировал тем, что он является единоличным собственником указанного выше жилого помещения. С 04 июня 2019 г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи. Однако с 01 августа 2020 г. ответчик выехала на другое постоянное место жительства: ..., вывезла все вещи. С тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. ФИО2 является родной сестрой истца, уехавшей на постоянное место жительства за пределы РФ, и не имеет возможности снять себя с регистрационного учета. В связи с чем, истец полагает, что ФИО2 утратила право пользования данным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал по изложенным в нем основаниям. Просил признать ФИО2 его сестру утратившей право пользования и снять ее с регистрационного учета. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, посредством электронной почты, направила в суд письмо, в котором фактически не возражала против удовлетворения заявленных ФИО1 требований. 

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица Управление по вопросам миграции УМВД России по Костромской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия представителя. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.06.2014 являются собственником, квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 44-АБ № 788863 от 10.09.2014 года.

Согласно справке МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» от 07.10.2020 г. в данной квартире, зарегистрированы: ФИО1 (владелец) с 31.09.2009 г., ФИО3 (сестра) с 05.06.2000, ФИО2 (сестра) с 04.07.2019. 

Как следует из пояснений истца и подтверждается материалами дела, ФИО2 в квартире была зарегистрирована с 04.07.2019. С 01 августа 2020 г. ФИО2 выехала на другое постоянное место жительства - .... С этого времени в квартире не проживает. Является гражданкой Израиля. Препятствий со стороны ФИО1 в проживании ФИО2 в спорной квартире нет. Общее хозяйство с ответчиком не ведет. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 постановления от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая данные положения законодательства, суд, принимая во внимание то, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении по адресу: ..., добровольно из него выехав, общего хозяйства с ФИО1 не ведет, общего бюджета не имеет, что свидетельствует о том, что она перестал быть членом семьи ФИО1, в связи с чем, суд приходит к выводу, что она утратила право пользования данным жилым помещением. 

Доказательств того, что истцом для ФИО2 создаются какие-либо препятствия в пользовании данным жилым помещением, в материалах дела не имеется. 

Учитывая вышеизложенное, законных оснований для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение суд не усматривает.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 ( в ред. от 11.11.2010) местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Сохранение за ответчиком регистрации по месту жительства в спорной квартире ущемляет законные права и интересы собственника квартиры, ограничивает его право распоряжения. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «е» п. 30 Правил).

Поскольку правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, исковые требования о признании его утратившим право пользования и аннулировании его регистрации по месту жительства являются законными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять ее с регистрационного учета по данному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Коровкина

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2020 года.