Дело № 2-1223/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

30 июля 2018 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего судьи Эповой Е.А.,

при секретаре Забелиной Е.К.,

с участием помощника прокурора Черновского района г.Читы Несмеяновой Е.Д.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

На основании решения Черновского районного суда г.Читы от 29.11.2010г. ему принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: г.Чита, 

<

адрес>. С 28 марта 2013 года в квартире зарегистрирован ФИО2, который в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация его по месту жительства носила формальный характер и была нужна для трудоустройства. Ответчик отказывается добровольно снять с регистрационного учета. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает его права как собственника. 

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал полностью и пояснил аналогичное вышеизложенному.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. 

В качестве третьих лиц на стороне истца привлечены ФИО3 и ФИО4, которые в суд не явились, ФИО3 представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против удовлетворения требований. ФИО4 о причинах неявки суду не сообщил.

Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, которая полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно представленному свидетельству о государственной регистрации права № от 24 февраля 2011 года, истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г.Чита, 

<

адрес>, л.д. 6

Из представленной справки из Администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» № 380 от 22.06.2018, в жилом помещении по адресу: г.Чита, 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ответчик ФИО2 зарегистрирован с 28 марта 2013 года, л.д. 5

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком не имеется, личных вещей в спорном жилом помещении ответчика нет. Бремя содержания спорным жильем несет истец, что подтверждается объяснениями истца. 

Других доказательств в опровержение доводов истца в ходе судебного разбирательства не добыто.

При таком положении, учитывая, что ответчик правом собственника или иного законного (титульного) владельца на квартиру не обладает, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

При этом, как установлено по делу, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, а сохранение за ним регистрации по названному адресу нарушает права и законные интересы собственника квартиры – истца ФИО1 

Также суд не может оставить без внимания и тот факт, что бремя содержания квартирой ответчик не несет, имущества и вещей ответчика в спорной квартире не имеется. 

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Чита, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г.Читы.

Судья: