Дело № 2-5981/2019

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский 9 декабря 2019 г. 

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Нетеса С.С., 

при секретаре Ян Я.Л., 

с участием:

прокурора Казаковой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения. В обоснование заявленного требования истец указал, что на основании договора найма служебного жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлено служебное жилое помещение – комната в общежитии, расположенная по адресу: 

<

адрес> Указанное жилое помещение является собственностью Министерства обороны РФ и на праве оперативного управления закреплено за Государственным учреждением 261 Отделением морской инженерной службы Войск и Сил на Северо-Востоке РФ. В настоящее время ФИО1 в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоит, в связи с чем ответчик должен быть выселен из занимаемого служебного жилого помещения без предоставления другого жилья. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика были направлены предупреждения об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения. Несмотря на неоднократные предупреждения, до настоящего времени ответчик служебную квартиру не освободил и продолжает незаконно ее удерживать, нарушая тем самым права и охраняемые законом интересы, а также имущественные интересы государства – Российской Федерации, в чьей собственности находится упомянутое жилое помещение. На основании изложенного истец просил суд признать ФИО1 утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> выселить ответчика из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, комн. 8, без предоставления иного жилого помещения.

Определением судьи Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен территориальный отдел № ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ».

Определением судьи Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ФГКУ «261 Отделение морской инженерной службы» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГКУ «261 ОМИС»). 

Истец Министерство обороны Российской Федерации о времени и месте судебного заседания извещен. Согласно поступившему в суд ходатайству истец на требованиях, указанных в исковом заявлении, настаивал, просил суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещался судом по адресу: 

<

адрес> в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

Как видно из отчета об отслеживании отправлений с почтовым идентификатором, направленное ответчику судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела было возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Учитывая отсутствие возражений истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо территориальный отдел № 3 ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о времени и месте судебного заседания уведомлено надлежащим образом, представителя не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя. В представленном суду отзыве третье лицо указало, что ФИО1 неправомерно занимает спорное служебное жилое помещение, поскольку оно ему было предоставлено на период военной службы. ФИО1 уволен с военной службы в связи с невыполнением условий контракта о прохождении военной службы, а с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков войсковой части 30973 с выслугой в Вооруженных Силах менее 20 лет, что не дает ему право на обеспечение жилым помещением по избранному месту жительства. Жилое помещение, занимаемое ответчиком, находится в государственной собственности Министерства обороны РФ и состоит на балансе ФГКУ «261 ОМИС» Минобороны России. Отказываясь сниматься с регистрационного учета и освободить указанное жилое помещение, ФИО1 нарушает права собственника на распоряжение имуществом, что препятствует его распределению военнослужащим в соответствии с очередностью. На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Третье лицо ФГКУ «261 ОМИС» о времени и месте судебного заседания извещалось, своего представителя не направило. 

Заслушав заключение прокурора ФИО3 полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе жилые помещения в общежитиях.

Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме (ст. 100 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Данное право согласно положениями ст. 305 ГК РФ принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В судебном заседании установлено, что здание общежития, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности Российской Федерации на основании постановления Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается копией повторного свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

Здание общежития, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в оперативном управлении Государственного учреждения 261 Отделение морской инженерной службы Войск и Сил на Северо-Востоке РФ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №, что подтверждается копией повторного свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ (Наймодатель) и ФИО1 (Наниматель) заключен договор найма жилого помещения в общежитии №, согласно которому Наймодатель обязуется предоставить на время (трудовых отношений) прохождения военной службы (не более срока контракта о прохождении военной службы в Вооруженных силах Российской Федерации) до ДД.ММ.ГГГГ Нанимателю в срочное возмездное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в отдельной квартире, для использования в целях проживания (л.д. 14-15).

Согласно п. 5.4 договора в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с окончанием срока службы, переводом к новому месту службы, наниматель и члены его семьи в течение двух недель обязаны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.

Как следует из копии выписки из приказа командира войсковой части 30973 по строевой части от ДД.ММ.ГГГГ №, старший матрос ФИО1, уволенный с военной службы в запас в связи с невыполнением условий контракта, с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава воинской части (л.д. 12). 

ФИО1 не зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем поквартирная карточка не заведена, что подтверждается справкой Филиала ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ по ТОФ ЖЭ(К)О № от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 16).

Согласно справке Филиала ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ по ТОФ ЖЭ(К)О № от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 действительно проживает в общежитии по адресу: г. 

<

адрес> оплачивает квартплату, коммунальные услуги и электроэнергию в полном объеме за одного человека, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 60241 руб. 51 коп., пени 4077 руб. 09 коп. (л.д. 17, 18).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 ФГКУ «Востокрегионжилье» (3 отдел) направило требование об освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: г. 

<

адрес> (л.д. 23).

Актом проверки фактического проживания гражданина в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ и актом об установлении граждан, зарегистрированных и фактически проживающих в жилом помещении, от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт проживания ФИО1 в спорном жилом помещении (л.д. 19-22).

Факт проживания ФИО1 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, также подтверждается актом о фактическим проживании граждан в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ 

Полагая, что действиями ответчика нарушаются права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с настоящим исковым заявлением.

Из анализа представленных суду доказательств следует, что ответчик ФИО1 проживает в спорном жилом помещении с момента его предоставления по договору найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Частью 1 статьи 102 ЖК РФ установлено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку подтверждается факт прекращения служебных отношений ФИО1 с Министерством обороны Российской Федерации, на период которых ему предоставлялось спорное жилое помещение, договор найма специализированного жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ прекратил свое действие, в связи с чем ФИО1 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г

<

адрес> и выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, так как положения ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ в данном случае не подлежат применению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу

<

адрес>, комната 8. 

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления иного жилого помещения. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 16 декабря 2019 г. 

Председательствующий подпись С.С. Нетеса 

Подлинник судебного постановления подшит в деле № 2-5981/2019, находящемся в производстве Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.