Дело № 2-133/2020

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

18 мая 2020 года г. Челябинск

Калининский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи Андреевой Н.С. при секретаре Лежниковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Челябинска о признании права собственности на жилое помещение, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации (адрес), о признании права собственности на Vi доли квартиры, расположенной по адресу: (адрес); на '/г доли квартиры расположенной по адресу: (адрес).

В обоснование заявленных исковых требований указала, что (дата) ФИО3 взял у нее денежные средства на покупку '/г доли квартиры, расположенной по адресу: (адрес), денежные средства передавались в срок до предъявления требований. Позднее, (дата) ею последнему передавались в займ на приобретение '/г доли квартиры, расположенной по адресу: (адрес) со сроком возврата до (дата) денежные средства в размере 800 000 рублей. Денежные средства возвращены не были, (дата) было предъявлено требование о возврате денежных средств. (дата) между ними было заключено соглашение об отступном, согласно которому в качестве отступного должник пебредает кредитору следующее имущество: 1/2 доли однокомнатной квартиры по адресу: (адрес); '/г доли однокомнатной квартиры по адресу: (адрес)арегистрировать право собственности на указанное имущество не представилось возможным по причине того, что ФИО4 (дата) умер. В связи с тем, что наследственное дело после смерти не открывалось, наследников не выявлено, она вынуждена была обратится в суд за защитой своих прав.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором просила дело рассмотреть в свое отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации (адрес), представитель третьего лица Управления Росреестра по (адрес) в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные доказательства гражданского дела и оценив их в совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст.80'7 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег.

В силу п.2 ст.808 Гражданского кодекса РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы.

В соответствии со ст.810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Статьей 409 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом, или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.В соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В судебном заседании было установлено, что (дата) году ФИО1 передала ФИО3 в долг денежные средства в размере 500 ООО рублей, для оплаты '/2 доли в праве квартира, находящаяся по адресу: (адрес), которые последний обязался вернуть истцу в срок до предъявления требований.

Истцом обязательства по передаче денежных средств ответчику были исполнены, что подтверждается содержанием расписки.

(дата) на основании договора купли - продажи квартиры ФИО3 и ФИО1 приобрели в общею долевую собственность по /4 доли каждый на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), право собственности на которую, было зарегистрировано в установленном законом срок, что подтверждается выпиской изЕГРП.

Кроме того, (дата) ФИО1 передала ФИО3 в долг денежные средства в размере 800 000 рублей, для оплаты 'Л доли в праве квартира, находящаяся но адресу: (адрес), которые последний обязался вернуть истцу в срок: до (дата).

Истцом обязательства по передаче денежных средств ответчику были исполнены, что подтверждается содержанием расписки.

(дата) между ФИО5 и ФИО3, ФИО1 был заключен договор купли - продажи, по условиям которого последние приобрели в общую долевую собственность по Уг доли в праве каждому: квартиру, расположенную по адресу: (адрес).

Право собственности на указанную квартиру, было зарегистрировано в установленный законом срок, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

(дата) ФИО1 в адрес ФИО3 было направлено требование о возврате денежных средств, полученных по расписке от (дата) и (дата), которое было получено последним (дата).

(дата) между ФИО3 (должник) и ФИО1 (займодавец) были заключены соглашения об отступном, согласно которым:

должник взамен исполнения обязательства, вытекающего из договора займа, оформленного распиской от (дата), предусматривающего возврат, до предъявления, взятые должником в долг у займодавца денежные средства в размере 500 000 рублей полученные для оплаты V2 доли в праве: квартира площадью 31,5 кв.м! находящаяся по адресу: (адрес) передается в качестве отступного по соглашению кредитору следующее имущество: V2 доли в праве: квартира площадью 31,5 кв.м., находящаяся по адресу: (адрес).

должник взамен исполнения обязательства, вытекающего из договора займа, оформленного распиской от (дата), предусматривающего возврат, в срок до (дата), взятые должником в долг у займодавца денежные средства в размере 800 ООО рублей полученные для оплаты Уг доли в праве: квартира площадью 46,1 кв.м., находящаяся по адресу: (адрес) передается в качестве отступного по соглашению кредитору следующее имущество: доли в праве: квартира площадью 46,1 кв.м., находящаяся по адресу: (адрес).

Согласно свидетельства о смерти серии IV-ИВ № от (дата) следует, что ФИО3, (дата) умер (дата), о чем (дата) составлена запись акта о смерти №.

В судебном заседании также было установлено, что наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось, документы, подтверждающие факт родственных отношений между ФИО3 и ФИО1.

Оценив обстоятельства дела и представленные доказательства в совокупности, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на /4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес) на 'Л долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на '/г долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес).

Признать за ФИО1 право собственности на Уг долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес).

Н.С. Андреева

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд (адрес) в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: