Дело № 2-57/2024

УИД 10RS0003-01-2023-001087-33 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2024 года г. Кемь, РК

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Хольшева А.Н., 

при секретаре Леськовой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кемского муниципального района Республики Карелия о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на объект недвижимости, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с названными требованиями к администрации Кемского муниципального района Республики Карелия по тем основаниям, что ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ, приходится ей супругом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер в г. Кемь, Республики Карелия. После его смерти открылось наследство в виде принадлежащего ему имущества, в том числе гаража, расположенного в районе конторы СМП по ул. Гористой г. Кеми, инвентарный номер 2965. Наследником первой очереди является она. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако указанный выше гараж в наследственную массу включен не был по причине того, что при жизни ФИО2 надлежащим образом не зарегистрировал право собственности на гараж. Спорный гараж не является самовольной постройкой, возведен ФИО2 своими силами и за счет собственных средств в 1982 году, на земельном участке, предоставленном ему под строительство гаража в районе базы (конторы) СМП на ул. Гористой г. Кеми, на основании решения исполкома Кемского городского Совета народных депутатов от 22 июля 1982 года № 78. После смерти супруга аренда земельного участка, расположенного под спорным гаражом, переоформлена на ее имя. Согласно постановлению главы самоуправления г.Кеми и района от 22.08.2006 г. № 450 земельный участок площадью 30 кв.м, расположенный под гаражом, в районе конторы СМП по ул. Гористой г. Кеми, предоставлен ей в аренду. 24 августа 2006 года между администрацией самоуправления г. Кеми и района и ею заключен договор аренды. Полагает, что в сложившейся ситуации ее право на наследство должно подлежать судебной защите. На данное наследственное имущество не имеется никаких притязаний со стороны третьих лиц.

Просила включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: Республика Карелия, г.Кемь, в районе конторы СМИ по ул.Гористая,б/н, инвентарный номер 2965 и признать за ней право собственности на указанный гараж в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель ответчика – администрации Кемского муниципального района Республики Карелия в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в поступившем ходатайстве Глава администрации ФИО3 просила рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус Кемского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания. В ранее поступившем ответе на запрос ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия и ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, об отложении судебного заседания не просили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, изучив материалы дела, материалы наследственного дела № 6/2006, открытого после смерти ФИО2, считает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Решением Исполкома городского Совета народных депутатов № 78 от 22.07.1982 «Об отводе земельных участков под строительство» ФИО2 отведен земельный участок площадью 25 кв.м и разрешено строительство гаража в районе базы СМП на ул. Гористой. 

В соответствии с Техническим паспортом на здание гаража № б/н 1982 года постройки, общей площадью 21,1 кв.м, гараж расположен по адресу: город Кемь, в районе конторы СМП по ул. Гористой и имеет инвентарный № 2965. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ, умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти 

<

данные изъяты> не зарегистрировав за собой право собственности на спорный гараж, 

Наследодатель ФИО2 построил спорный гараж самостоятельно и владел и пользовался гаражом с 1982 по день смерти, что подтверждается истцом и изложенными в иске пояснениями истца. 

Истец ФИО1 приходится наследодателю супругой, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака между Тоненьким М.Д, и ФИО1, 

<

данные изъяты> где указано, что после заключения брака мужу присвоена фамилия «Бурдаков».

Из материалов наследственного дела № 6/2006, открытого после смерти ФИО2 следует, что единственным наследником на имущество после смерти ФИО2 является истец ФИО1. Наследственное имущество состоит из: денежных вкладов, хранящихся в Беломорском отделении 4707 АК СБ РФ с причитающимися процентами и компенсацией.

Таким образом, в соответствии с положениями ст. 1142 Гражданского кодекса РФ истец ФИО1 является единственным наследником по закону первой очереди на имущество, оставшееся после смерти наследодателя ФИО2. 

Учитывая, что при жизни ФИО2 право собственности на спорный гараж не было надлежащим образом оформлено, нотариус не включила указанное имущество в наследственную массу.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса РФ не следует иное.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ч. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. Статьей 1141 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

При установленных обстоятельствах, на основании изложенного и ст., ст. 218, 219 Гражданского кодекса РФ, учитывая, что 6-ти месячный срок вступления в наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время истек, суд удовлетворяет иск и включает гараж, расположенный в районе конторы СМП по ул. Гористой гор. Кеми, в наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО2, а также признает за ФИО1 право собственности на спорный гараж, поскольку в судебном заседании установлено и подтверждается изученными документами, что гараж был построен наследодателем и принадлежал ему, самовольной постройкой не являлся, наследодатель владел и пользовался гаражом на законных основаниях на протяжении более 20 лет (с 1982 по 2005 годы), но при жизни не зарегистрировал за собой право собственности на гараж, со дня смерти наследодателя прошло более шести месяцев, истец является наследником, принявшим наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти его отца – наследодателя ФИО2 

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются вступившие в законную силу судебные акты. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Учитывая приведенные законоположения, принятое судом решение о признании права собственности заявителя на спорный объект недвижимости является основанием Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности заявителя на указанный гараж, а также внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 12, 56, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2,, 

<

данные изъяты>, гараж, инвентарный № 2965, расположенный по адресу: 

<

...> район конторы СМП и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на указанный гараж.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья А.Н. Хольшев