Заочное 

решение

именем Российской Федерации

23 июля 2020 г. город Тула

Зареченский районный суд г.Тулы в составе: 

председательствующего судьи Бабиной А.В.

при секретаре Бобылевой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1030/2020по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истцом указано, что он является собственником жилого помещения (комнаты) с к№, площадью 10,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ он, будучи собственником указанной комнаты в коммунальной квартире, зарегистрировал в ней своего знакомого - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который планировал проживать в его комнате, что подтверждается выпиской из домовой книги.Однако, ФИО3, в силу сложившихся обстоятельств, в указанную комнату так и не вселился и никогда в ней не проживал, его личных вещей в комнате не имеется, бремя содержания помещения он не нес, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производил. Регистрация Ответчика по указанному выше адресу носила исключительно формальный характер. Какой-либо информации о фактическом месте жительства ФИО3 у него нет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета по указанному адресу он отказывается. На мои телефонные звонки он не отвечает. Разрешить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета в добровольном (досудебном) порядке нет возможности, так как он не располагаю сведениями о его фактическом месте проживания, на телефонные звонки он не отвечает. В связи с чем, для защиты своих прав и законных интересов он вынужден обратиться в суд. Ссылаясь на положения ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, просит суд признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением - комнатой с К№, расположенной по адресу: 

<

адрес>; обязать Управление Федеральной миграционной службы по Тульской области снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался путем направления судебного извещения через почтовое отделение связи заказной почтой с уведомлением по месту регистрации в соответствии с требованиями ст.ст. 113-116 ГПК РФ. 

Из вернувшейся в суд корреспонденции, адресованной ответчику ФИО3, направленной через почтовое отделение связи заказной почтой с уведомлением по месту регистрации, следует, что корреспонденция не вручена адресату, возвращена в суд по истечении срока хранения, так как за получением корреспонденции в почтовое отделение связи ФИО3 не явился. О перемене места жительства суду ответчиком не сообщено.

Согласно п. 4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. 

Пунктом 1 ст. 165.1 ГК РФ определено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделение связи.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 постановления).

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Следовательно, исходя из смысла данных норм закона, суд считает, что ответчик ФИО3 о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третье лицо УФМС России по Тульской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещалось надлежащим образом.

Учитывая вышеизложенное, с согласия истца, изложенного в письменном заявлении, суд в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником комнаты, назначение: жилое помещение, общая площадь 10,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Установленные обстоятельства подтверждаются договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от 30.01.2014

Из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в вышеуказанной комнате на регистрационном учете состоят ФИО3 (наниматель у собственника) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (наниматель у собственника) с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ № из лицевого счета, лицевой счет по адресу: 

<

адрес>, открыт на ФИО2, который является собственником комнаты, жилой площадью 10,20 кв.м.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (пункт 6 указанной статьи).

Следовательно, возникновение права пользования спорным жилым помещением у ответчика могло возникнуть в случае законного вселения в вышеуказанное жилое помещение.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Исходя из положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 в спорную квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней, его личных вещей в квартире нет, расходы по ее содержанию и оплате коммунальных услуг ответчик не несет, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с собственником не имеется. 

Доказательств обратного, как того требуют положения ст. 56 ГПК РФ, суду ответчиком не предствлено.

Ответчик ФИО3 добровольно по требованию собственника жилого помещения сняться с регистрационного учета отказывается, в связи с чем, истец обратился в суд с указанным иском.

Учитывая, что факт вселения в квартиру ответчика достаточными и допустимыми доказательствами не подтвержден, ФИО2, являясь собственником жилого помещения в силу закона имеет право требовать устранения нарушений его права, то суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорной квартирой.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. ст. 2, 5 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 г. N 5242-1 местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. На граждан Российской Федерации возложена обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. ст. 35 ЖК РФ, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным на то органом.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика ФИО3. подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, уплаченная последним при подаче иска в размере 300 руб. (чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ), исчисленная по правилам ст. 333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст.233-235, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Зареченский районный суд г. Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированный текст заочного решения суда изготовлен 27 июля 2020 г.

Председательствующий /подпись/ А.В. Бабина

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>