Дело № 2-142/2024

УИД № 91RS0016-01-2023-000732-33

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

29 января 2024 года пгт. Первомайское 

Первомайский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего – судьи Джиджора Н.М.,

при секретаре Николаевой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское Первомайского района Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к Администрации муниципального образования Гришинское сельское поселение Первомайского района Республики Крым об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признания права собственности в порядке наследования, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ГУП РК «Крым БТИ»,

установил:

истец, в интересах которого действует представитель по доверенности ФИО12, обратился в суд с указанным иском, где просит установить факт принадлежности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, договора купли-продажи жилого дома усадебного типа с надворными постройками, на условиях, предусмотренных постановлением Совета Министров СССР от 01.06.1983 № 593 от 07.02.1991 года; признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать истца ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец приняла наследство, обратившись с заявлением к нотариусу, является единственным наследником принявшим имущество, однако истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку у наследодателя отсутствовали надлежаще оформленные документы на указанное имущество, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное имущество на день смерти, так как в договоре купли-продажи жилого дома с надворными постройками неправильно указаны анкетные данные ее матери, так указано «ФИО2», в то время как правильные ее данные «ФИО1».

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, предоставил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик-Администрация муниципального образования Гришинского сельского поселения Первомайского района Республики Крым в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, заявлений и ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Третье лицо – ГУП РК «Крым БТИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц. 

Согласно ст. 3, 12, 56, 57 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Полно и всесторонне исследовав обстоятельства, на которые стороны ссылаются как на основание своих требований и возражений, представленные ими доказательства, которые соответствуют требованиям закона об их относимости и допустимости, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

В связи с тем, что спорное имущество на момент смерти наследодателя находилось на территории Украины, следовательно указанные правоотношения у истца возникли на основании законодательства Украины, а потому при рассмотрении спора суд в этой части применяет нормы материального права Украины, регулирующие спорные правоотношения и действовавшие на момент их возникновения, а также нормы законодательства Российской Федерации, действующие на момент рассмотрения данного спора. Правовой режим имущества определяется с учетом законодательства, которое было действующим на момент создания (приобретения) соответствующего имущества, при этом его дальнейшее изменение не должно приводить к ухудшению положения владельца имущества.

В соответствии со ст. 1217 ГК Украины (в ред. 2003 года, действующей с 01.01.2004 года), наследование осуществляется по завещанию либо по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ч.ч.1,3 ст. 1268 ГК Украины, наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство либо не принять его. 

В соответствии со ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты>, выданным ДД.ММ.ГГГГ года Гришинским сельским советом Первомайского района Автономной Республики Крым. 

Согласно ст. 1218, 1225 ГК Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти. При этом право собственности должно быть надлежащим образом оформлено. Если это недвижимое имущество, оно должно быть зарегистрировано. 

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

Как установлено судом, право собственности на жилой дом № № по 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО2 в Джанкойской БТИ 15.04.1991 года, реестровый № №, на основании договора купли-продажи жилого дома усадебного типа с надворными постройками на условиях, предусмотренных постановлением Совета Министров СССР от 01.06.1983 № 593 от 07.02.1991 года, удостоверенного секретарем исполнительного комитета Гришинского сельского Совета Первомайского района Крымской области ФИО3., согласно которого совхоз «Докучаевский» Первомайского района Крымской области именуемый «Хозяйство» в лице ФИО4, действующего по доверенности № 6 от 09.01.1991 выданного совхозом «Докучаевский» и ФИО2, работающая ветврачом совхоза «Докучаевский» заключили договор: Хозяйство продает, а работник покупает жилой дом с надворными строениями (часть пристройки литера «а», сарай литера «Г», общей жилой площадью 40,9 кв.м., находящийся в 

<

адрес> и расположенный на земельном участке совхоза «Докучаевский» размером 1300 кв.м.. 

В соответствии с ч. 1 ст. 264 и ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Принадлежность договора купли-продажи жилого дома усадебного типа с надворными постройками на условиях, предусмотренных постановлением Совета Министров СССР от 01.06.1983 № 593 от 07.02.1991 года за наследодателем ФИО1 подтверждается следующими документами:

- свидетельством о праве на наследство по закону серия 

<

данные изъяты> от 15.03.2004 года, согласно которого наследником на ? долю всего наследственного имущества ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ года, является жена – ФИО1, которая проживает в 

<

адрес>;

- свидетельством о браке серия 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого гражданин ФИО5 и ФИО6 вступили в брак, после регистрации брака присвоены фамилии: мужу 

<

данные изъяты>, жене 

<

данные изъяты>;

- свидетельством об общеобязательном государственном социальном страховании № 

<

данные изъяты> на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, дата выдачи удостоверения – 19.06.2002;

- удостоверением серия 

<

данные изъяты> от 09.03.2004 года на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вид пенсии – по возрасту;

- дипломом 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным ФИО6, в том, что она в 1954 году поступила в Васильевский зоотехнический техникум Министерства сельского хозяйства Украинской ССР и в 1958 году окончила полный курс названного техникума по специальности «Ветеринария»;

- договором о рентных платежах за временный отказ от использования права на выделение земельного участка в натуре от 15.03.2004 года, заключенного между председателем СПК «Докучаевский» ФИО7 и собственником земельного участка (пая) в кооперативе ФИО1;

- договором о рентных платежах за временный отказ от использования права на выделение земельного участка в натуре от 22.04.2000 года, заключенного между председателем СПК «Докучаевский» ФИО7. и собственником земельного участка (пая) в кооперативе ФИО1;

- договором аренды земельного пая от 01.10.1997 года, заключенного между собственником земельного участка ФИО1 и КСП «Докучаевский», в лице председателя КСП ФИО7.;

- актом проверки/ввода прибора учета № 

<

данные изъяты> Первомайского РЭС о проведении инструментальной проверки ПУ, снятии показаний потребителя ФИО1, по адресу: 

<

адрес>;

- актом ввода/проверки прибора учета № 

<

данные изъяты> от 18.07.2016 года, Первомайского РЭС о проведении (обследование э/установки, замена прибора учета, техническая проверка средств учета), абонента ФИО1, по адресу: 

<

адрес>;

- трудовой книжкой на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, образование – среднее, профессия – ветфельдшер, дата заполнения Трудовой книжки – 10.09.1958 года:

- домовой книгой, для прописки граждан, проживающих в доме № № по 

<

адрес>, согласно которой ФИО1 на момент заключения договора купли-продажи с 1986 года по 1991 год была зарегистрирована по указанному адресу;

- согласно похозяйственных книг за период с 1991 года по 2024 год, предоставленных администрацией Гришинского сельского поселения Первомайского района РК членами хозяйства ФИО5, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> значится ФИО1. 

Согласно справке ГУП РК «Крым БТИ» в г. Красноперекопск № 346/п.2 от 14.12.2023 года, по состоянию на 31.12.2012 года право собственности на объект недвижимого имущества: жилой дом площадью 59,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО2 на основании Договора купли-продажи удостоверенного Гришинским сельским советом 07.02.1991 г. Реестр № №.

Согласно выписки из ЕГРН Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № 

<

данные изъяты> от 22.12.2023 года здание - жилое, площадью 59,4 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Факт, об установлении которого просит истец, имеет для нее юридическое значение, поскольку порождает правовые последствия – реализацию наследственных прав, установление данного факта, который порождает правовые последствия, другим путем не представляется возможным.

Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал ФИО1, в том числе и на день ее смерти, в связи с чем является наследственным имуществом.

Истец является дочерью наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО13, серии 

<

данные изъяты>, согласно которого последняя родилась ДД.ММ.ГГГГ года, в графе отец записан «ФИО5», в графе мать записана «ФИО1», то есть является наследником первой очереди.

Согласно справки о заключении брака № 

<

данные изъяты> от 27.10.2022 года, в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которой ФИО8 и ФИО13 заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу 

<

данные изъяты>, жене 

<

данные изъяты>. 

Согласно свидетельства о расторжении брака серия 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, брак между ФИО8 и ФИО14 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года, после расторжения брака присвоены фамилии: ей 

<

данные изъяты>.

Согласно свидетельства о заключении брака серия 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО9 и ФИО14 заключили брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ года произведена запись за № №, после заключения брака присвоены фамилии: мужу 

<

данные изъяты>, жене Шевчук. 

Согласно наследственного дела № 

<

данные изъяты>, заведенного нотариусом Первомайского районного нотариального округа Республики Крым ФИО10., к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1, 07.10.2022 года с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО11, иных наследников не имеется.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для установления факта принадлежности ФИО1 договора купли-продажи жилого дома 01.06.1983 № № от 07.02.1991 года, выданного на имя ФИО2 и признании за истцом права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: 

<

данные изъяты> в порядке наследования. 

Согласно ч.1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч.5 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд –

решил:

исковое заявление ФИО11 к Администрации муниципального образования Гришинское сельское поселение Первомайского района Республики Крым об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признания права собственности в порядке наследования - удовлетворить. 

Установить факт принадлежности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, договора купли-продажи жилого дома усадебного типа с надворными постройками на условиях, предусмотренных постановлением Совета Министров СССР от 01.06.1983 № 593 от 07.02.1991 года, выданного на имя ФИО2. 

Признать за ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 59,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: 

<

данные изъяты> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. 

Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Первомайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение суда в окончательной форме принято 02.02.2024 года. 

Председательствующий