Дело № 2-457/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

05 февраля 2019г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Корниенко М.В., при секретаре судебного заседания Денисенко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 об определении порядка и размере участия по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и о взыскании денежных средств в порядке регресса,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением ФИО2 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами об определении порядка и размере участия по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и о взыскании денежных средств в порядке регресса и судебных расходов.

Впоследствии исковые требования ФИО4 к ФИО2 об определении порядка и размере участия по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и о взыскании денежных средств в порядке регресса и судебных расходов, были выделены в отдельное производство.

Исковые требования ФИО4 мотивирует тем, что ранее стороны состояли в браке, который впоследствии был расторгнут. Решением Реутовского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № между супругами был произведен раздел общего нажитого в браке имущества. На истцом и ответчиком было признано право собственности на ? доли каждому в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Однако ответчик не принимает участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец единолично вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ФИО2 в его пользу денежную сумму по оплате коммунальных услуг в размере 135 733,50 руб. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику и обязать стороны заключить отдельные соглашения с Управляющей организацией ООО «УК «ЦС-Сервис» и разделить лицевые счета для формирования отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец просил суд удовлетворить его исковые требования.

Ответчик, будучи извещённой о времени и дне судебного заседанию, в суд не явилась, направила своего представителя адвоката ФИО7, которая представив письменные возражений на иск, просила суд исковые требования удовлетворить частично. Исковые требования о взыскании с ФИО2 в пользу истца денежных средств в порядке регресса, затраченных на оплату за содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ноября 2015г. по октября 2018г.в размере 110 684,36 руб. ответчиком были признаны и не оспаривались. При этом ответчик в своих письменных возражения просила суд применить срок исковой давности и отказать истцу во взыскании с нее денежных средств за оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34602,7 руб. 

Представитель третьего лица ООО «УК «ЦС-Сервис» извещённый о времени и дне судебного разбирательства в суд не явился.

В судебном заседании истец полагал, что у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения ходатайства о применении срока исковой давности, ввиду его необоснованности.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, обсудив доводы иска и возражений на него, заслушав стороны и исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно части 2 статьи 56 ГПК РФ именно суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из объяснений сторон и представленных в материалы жеда доказательств явствует, что ранее стороны состояли в браке, который впоследствии был расторгнут.

Решением Реутовского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № между супругами был произведен раздел общего нажитого в браке имущества. На истцом и ответчиком было признано право собственности на ? доли каждому в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес>. Однако ответчик не принимает участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец единолично вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме.

В исковом заявлении ФИО4 указал, что за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. им было оплачено 271 466,99 руб. за содержание жилого помещения и коммунальные услуги и половину от указанной суммы, то есть 135 733,50 руб., просит взыскать с ФИО2

С данной позицией суд не может согласить в полной мере, поскольку обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Положением ч. 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

При подсчете размера суммы платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги истцом определен период оплаты с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., с данным доводом суд не может согласиться, поскольку им в порядке ст. 56 ГПК РФ не доказан факт проживания в квартире и реального пользования коммунальными услугами ФИО2

Представитель ответчика пояснила, что с декабря 2016 г. ответчик и несовершеннолетний сын сторон - ФИО12 Илья не проживали в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, данное обстоятельство истцом не оспорено, поэтому с этого момента ФИО10 должна нести расходы по содержанию квартиры и ремонту жилого фонда только как собственник жилого помещения, без учета стоимости коммунальных услуг.

Ранее решением Реутовского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. по гражданскому делу № установлено, что ФИО4, ФИО10 проживали в одной квартире, воспитывали ребенка до сентября 2016 г.

ДД.ММ.ГГГГг. ответчик вступила в брак с ФИО8, что было подвержено свидетельством о заключении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГг. отделом регистрации актов гражданского состояния о браке - дворец бракосочетания № Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербург, актовая запись №. Фактически проживала и работала в 

<

адрес>.

Соответственно, с декабря 2016г. ФИО10 и несовершеннолетний ФИО12 Илья не пользовались коммунальными услугами в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Ранее ФИО4, обращаясь ДД.ММ.ГГГГг. с исковом заявлении в Реутовский городской суд 

<

адрес> с требованием об определении места жительства ребенка и взыскании алиментов по гражданскому делу №, ссылался на данные обстоятельства, указав, что ФИО10 в декабре 2016 г. вышла замуж и уехала жить с ребёнком, рождённым в браке с ФИО9, ко второму своему супругу.

Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГг., вынесенного мировым судьей судебного участка № Реутовского судебного района 

<

адрес>, взысканы алименты с ФИО4 в пользу ФИО2 на содержание несовершеннолетнего ФИО12 Ильи, ДД.ММ.ГГГГг.р.

Таким образом, сумма взыскиваемых платежей за период с декабря 2016г. по октябрь 2018 г. должна рассчитываться за вычетом коммунальных услуг.

ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГг. было известно, что квартира является совместной собственностью супругов, и обязательства по содержанию и оплате коммунальных услуг лежат на каждом из них.

ДД.ММ.ГГГГг. в период брака на имя ФИО4 нами приобретено право требования на двухкомнатную квартиру номер 134 по адресу: 

<

адрес> по договору уступки прав требований по договору об участии в долевом строительстве (договор цессии) № от, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, заключенного между АО «ВПК «НПО машиностроения» (цедент) и ФИО9 (цессенарий).

Квартира приобреталась в период брака, в интересах семьи, брачный контракт между супругами не заключался, ФИО10 давала нотариальное согласие на приобретение квартиры ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается решением и материалами гражданского дела №.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Таким образом в случае заявления стороной о пропуске истцом срока исковой давности бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих о том, что предъявившее требование лицо знало или должно было знать о нарушении своего права за рамками трехгодичного срока, возлагается на сторону, сделавшую соответствующее заявление.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании изложенного, суд полагает возможным во взыскании в пользу ФИО4 с ФИО2 денежных средств за оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ? доли от 69 205,4 руб., что составляет 34602,7 руб. – отказать, применив срок исковой данности.

В пределах срока исковой давности ФИО9 представлены подтверждающие расходы по оплате коммунальных услуг документы, на основании которых суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в порядке регресса в размере 110 684,36 руб. затраченные на оплату за содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ноября 2015г. по октября 2018г.

Поскольку лицевой счет открыт на имя истца, им же несется бремя содержания жилого помещения, соглашение об оплате коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, а также исходя из того, что истец и ответчик не ведут совместного хозяйства, имеют раздельный бюджет, ответчик не проживает в данной квартире, суд считает необходимым определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья признав за истцом ? доли в оплате коммунальных услуг и расходах на содержание жилого помещения, за ответчиком ? доли в оплате.

В связи с определением долевого участия сторон в оплате коммунальных услуг и расходах на содержание жилого помещения, суд считает возможным возложить обязанность на ООО «УК «ЦС-Сервис» заключить отдельные договоры и формировать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг на квартиру на истца и ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО4 к ФИО2 об определении порядка и размере участия по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и о взыскании денежных средств в порядке регресса удовлетворить частично.

Определить размер и порядок участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>: за ФИО3 ? доли в оплате коммунальных услуг и расходах на содержание жилого помещения, за ФИО2 ? доли в оплате коммунальных услуг и расходах на содержание жилого помещения.

Обязать ООО «УК «ЦС-Сервис» производить начисление за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру по адресу: 

<

адрес> ФИО4 ? доли в оплате коммунальных услуг и расходах на содержание жилого помещения, ФИО2 ? доли в оплате коммунальных услуг и расходах на содержание жилого помещения, изготавливать отдельные платежные документы на имя ФИО4 и ФИО2 с указанием платы за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 денежные средства в порядке регресса в размере 110 684,36 руб. затраченные на оплату за содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО2 о взыскании денежных средств свыше удовлетворённых сумм – отказать.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Московский областной суд через Реутовский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Корниенко М.В. 

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГг. 

Судья: Корниенко М.В.