Дело №2- 112/18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 февраля 2018 года город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Юртеевой Е.Б., при секретаре судебного заседания Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску прокурора города Еманжелинска Челябинской области в интересах неопределенного круга лиц Российской Федерации, администрации Еманжелинского городского поселения к ФИО1 о сносе самовольного строения

УСТАНОВИЛ

Прокурор г. Еманжелинска обратился в суд с иском по правилам ст. 45 ГПК РФ в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, администрации Еманжелинского городского поселения к ФИО1 с требованием освободить земельный участок, площадью 19,6 кв. м, расположенный с северной стороны капитальных хозяйственных построек во дворе жилого многоквартирного дома по адресу: АДРЕС путем сноса (демонтажа) за счет собственных средств незаконно размещенного на указанном земельном участке металлического гаража в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование иска ссылается на то, что по вышеуказанному адресу ФИО1 установила металлический гараж размером 350 х 560 см., при этом правоустанавливающие документы на земельный участок под гаражом ответчиком не оформлены. На кадастровом учете стоит земельный участок под многоквартирным домом, расположенным по адресу: АДРЕС имеет НОМЕР и уточненную площадь *** соответственно земельный участок, на котором располагается придомовая территория и дворовая территория, является муниципальной собственностью. Таким образом, ФИО1 самовольно занят земельный участок площадью ***., находящийся в муниципальной собственности.

Помощник прокурора г.Еманжелинска Редько О.В. поддержала исковые требования.

ФИО1 просит суд предоставить ей время для оформления земельного участка под гаражом.

Представитель администрации Еманжелинского городского поселения просит рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям: 

Прокуратурой города проведена проверка исполнения требований земельного законодательства на территории Еманжелинского городского поселения.

В ходе проверки установлено, что во дворе жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, с северной стороны капитальных хозяйственных построек ФИО1 установила металлический гараж размером 350 х 560 см., при этом правоустанавливающие документы на земельный участок под гаражом ответчиком не оформлены.

На кадастровом учете стоит земельный участок под многоквартирным домом, расположенным по адресу: АДРЕС имеет НОМЕР и уточненную площадь *** соответственно земельный участок, на котором располагается придомовая территория и дворовая территория, является муниципальной собственностью.

Таким образом, ФИО1 самовольно занят земельный участок площадью *** находящийся в муниципальной собственности.

Согласно статье 264 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ (действовавшей на момент заключения договора аренды спорного земельного участок) предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу положений п. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчику направлена претензия о необходимости устранений нарушений земельного законодательства, однако до сегодняшнего дня ФИО1 нарушения не устранила.

Разрешая спор, суд исходит из того, что каких-либо документальных подтверждений законного права пользования ответчиком ФИО1 спорным земельным участком, не имеется, земельно-правовые отношения для использования земельного участка в качестве места расположения металлического гаража ответчиком не оформлены, каких-либо документов подтверждающих законное право пользования спорным земельным участком, им не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Обязать ФИО1 освободить земельный участок, площадью ***, расположенный с северной стороны капитальных хозяйственных построек во дворе жилого многоквартирного дома по адресу: АДРЕС путем сноса (демонтажа) за счет собственных средств металлического гаража в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий: