Дело № 2-547/2024

УИД 39RS0022-01-2024-000620-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2024 года г. Черняховск

Судья Черняховского городского суда Калининградской области Ульрих Е.Р., при секретаре судебного заседания Джалой О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жеведь ФИО12, ФИО4 ФИО13 к администрации МО «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» с участием представителя истцов Кравцова ФИО14, представителя ответчика ФИО1 о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО4 обратились в суд с иском к ответчику администрации МО «Черняховский муниципальный округ Калининградской области», в котором просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым, в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего 28 ноября 2022 года, на объекты недвижимости:

жилой дом, КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, КН №, площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований указывают, что их отцом был построен индивидуальный жилой дом по вышеуказанному адресу, площадью 83,5 кв.м. На основании постановления администрации МО «Черняховский район» от 03 июня 2005 года № 644 жилой дом введен в эксплуатацию, поставлен на кадастровый учет. На основании постановления администрации МО от 03 октября 2006 года отцу предоставлен в собственность земельный участок для обслуживания жилого дома. ФИО3 умер 22 ноября 2022 года. В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу за принятием наследства. Однако, в правоустанавливающих документах на земельный участок и жилой дом имеются расхождения со сведениями в ЕГРН в части даты рождения их отца. В свидетельстве о рождении отца указана дата – ДД.ММ.ГГГГ года, а в договоре купли-продажи земельного участка, в свидетельстве о государственной регистрации права на жилой дом указана дата рождения отца – ДД.ММ.ГГГГ года. В таком случае истцам не могут быть выданы свидетельства о праве на наследство на указанное имущество. Иных наследников кроме истцов не имеется. Без признания права собственности истцов на спорное имущество, они не имеют возможности распоряжаться наследственным имуществом.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО4, их представитель по доверенности ФИО5, представитель ответчика администрации МО «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» ФИО1, извещенные о времени и месте его проведения не явились. 

В письменном ходатайстве представитель истцов ФИО5 просил рассматривать дело без участия истцов и их представителя, настаивал на удовлетворении исковых требований.

В письменном ходатайстве представитель ответчика ФИО1 просила рассматривать дело без ее участия, указав, что возражений против удовлетворения исковых требований ответчик не имеет, просила принять решение по делу на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, и дав оценку всем доказательствам по делу в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам (п. 1 ст. 213 ГК РФ).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (ст. 1181 ГК РФ).

Судом установлено, что 22 ноября 2022 года умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> (свидетельство о смерти – л.д. 18).

ФИО3 с 27 августа 1977 года состоял в браке с ФИО9 (свидетельство о заключении брака – л.д. 20).

ФИО9 умерла 18 февраля 2022 года, то есть ранее наследодателя (свидетельство о смерти – л.д. 19).

Мать ФИО3 – ФИО10 умерла также ранее наследодателя 03 марта 2022 года (свидетельство о смерти – л.д. 149, свидетельство о рождении – л.д. 156).

Отец ФИО3 – ФИО11 скончался 10 апреля 1997 года, что следует из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 31 октября 1997 года супруге ФИО10 (л.д. 159).

Истцы являются детьми ФИО3 и ФИО9 (свидетельства о рождении – л.д. 21, 22, свидетельства о заключении брака, о расторжении брака – л.д. 23, 24, 25).

Право собственности ФИО3 на спорный жилой дом КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано в ЕГРН 20 января 2006 года, что подтверждается выпиской (л.д. 27-29). Из выписки также следует, что жилой дом расположен на земельном участке с КН №.

Постановлением администрации МО «Черняховский район» от 03 июня 2005 года № индивидуальный жилой дом был введен в эксплуатацию (л.д. 42).

В свидетельстве о государственной регистрации права от 20 января 2006 года на спорный жилой дом правообладателем указан ФИО3, родившийся ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 26).

Постановлением главы МО «Черняховский городской округ» от 03 октября 2006 года № ФИО3 предоставлен в собственность за плату для обслуживания индивидуального жилого дома земельный участок (КН № по 

<

адрес> (л.д. 34).

05 октября 2006 года между администрацией МО «Черняховский городской округ Калининградской области» и ФИО3, паспорт №, дата рождения указана договоре - ДД.ММ.ГГГГ года, заключен договор купли-продажи земельного участка № с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес> для цели обслуживание индивидуального жилого дома (л.д. 37). Сторонами подписан акт приема передачи, в котором дата рождения ФИО3 указана та же, что в договоре.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что в пределах земельного участка по адресу: 

<

адрес> КН № расположен жилой дом с КН № (л.д. 117). Собственником земельного участка значится ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>.

После смерти ФИО3 открыто наследственное дело №, согласно которому заявления о принятии наследства подали ФИО2 и ФИО4 (л.д. 124, 125). Как указано в заявлениях в наследственное имущество включены спорные жилой дом и земельный участок.

Истцу ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на иное имущество, входящее в состав наследства.

Анализирую представленные доказательства, суд полагает, что в договоре о передаче земельного участка в собственность ФИО3 допущена ошибка в написании даты его рождения, что в действительности договор купли-продажи заключен именно с отцом истцов. Также ошибка в указании даты рождения наследодателя допущена в свидетельстве о регистрации права ФИО3 на спорный жилой дом. 

Основываясь на вышеуказанных обстоятельствах дела, доказательствах их подтверждающих, суд приходит к выводу, что истцы являются наследниками первой очереди, вступившими в права наследования после смерти их отца ФИО3, иных наследников первой очереди, призываемых к наследованию, не имеется, спорное наследственное имущество принадлежит на праве собственности умершему.

В таком случае к истцам по наследству в равных долях перешло спорное недвижимое имущество, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Жеведь ФИО15 (СНИЛС №), ФИО4 ФИО16 (СНИЛС №) удовлетворить.

Признать за Жеведь ФИО17, ФИО4 ФИО18 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего 28 ноября 2022 года, на объекты недвижимости:

- жилой дом, КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок, КН №), площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Р.Ульрих

Решение в окончательной форме изготовлено 10 июня 2024 года.

Судья Е.Р.Ульрих