Дело № 2-1940/2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черткова ФИО20., при секретаре Квасовой ФИО22 с участием истца ФИО1 ФИО21., представителя истца Марухленко ФИО23., ответчика ФИО1 ФИО24 третьего лица ФИО1 ФИО25., третьего лица ФИО1 ФИО28рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО26 к ФИО1 ФИО27 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований указал, что является собственником 

<

данные изъяты> доли данного жилого помещения. В данном помещении зарегистрирован ответчик, который с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в квартире, добровольно её покинул, коммунальные платежи не оплачивает. 

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО29. и её представитель Марухленко ФИО31. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Представитель истца Марухлено ФИО30суду пояснила, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года в данной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. 

Ответчик ФИО1 ФИО32. в судебном заседании пояснил, что с исковыми требованиями не согласен. Что в данной квартире он не проживает с 

<

данные изъяты> года, что он добровольно выехал к своей жене, коммунальные платежи он не вносил, так как родители сдавали квартиру. Пояснил, что он не желает жить в квартире в 

<

адрес>, ему далеко от работы, он не понимает, почему он должен куда-то переезжать. 

Третье лицо ФИО1 ФИО33 пояснила, что она не желает, чтобы в квартире в которой у неё 

<

данные изъяты> доли был зарегистрирован и проживал ответчик. Что были скандалы, угрозы, драки.

Третье лицо ФИО15 пояснил, что он возражает по заявленным требованиями, что не согласен с тем, чтобы сын был выписан и остался без жилья.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Истец является собственником 

<

данные изъяты> доли данного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 8). Ответчик ФИО1 ФИО35. зарегистрирован в данной квартире (л.д. 16). Ответчик имеет право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-26). Ответчик не проживает в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, выехал из квартиры добровольно, имеет комплект ключей от данной квартиры, никакого чинения препятствий данной квартирой ответчику не установлено, оплату коммунальных платежей ответчик не производит. Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства нашли совё подтверждение в показаниях самого ответчика. 

Жилое помещение в размере 

<

данные изъяты> доли, согласно свидетельству о государственной регистрации права, находится в собственности истца. Ответчик не является членом семьи истца - собственника жилого помещения, поэтому утратил право пользования жилым помещением.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

В соответствии с ПРАВИЛАМИ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются органы внутренних дел, являются органы внутренних дел, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления. 

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не влечет за собой абсолютного права на жилое помещение, является административным актом.

Как видно из представленных доказательств ответчик собственником спорного жилого помещений не является, имеет право пользования другим жилым помещением, выехал из спорного жилого помещения добровольно, чинение препятствий в пользовании спорным жилым помещением не установлено. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО36 удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО37 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО1 ФИО38 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещение - квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья: ФИО39 Чертков

Решение изготовлено в окончательной форме 11.06.2019 года.