№ 2-1031/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2019 года г. Тосно Ленинградской области

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Е.Г.,

при секретаре Удовик Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

первоначально Общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» (далее – ООО «Расчетный центр», истец) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО1 (далее - ответчики) о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 367112 рублей 53 копейки, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 6871 рубль 13 копеек, указав в обоснование иска следующее.

Ответчики являются нанимателями и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>; по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном выше размере, что и повлекло подачу в суд настоящего иска о ее взыскании в соответствии со ст.ст. 153,154,155,157 ЖК РФ (л.д. 6-7).

В ходе рассмотрения дела истцом уточнены (уменьшены) заявленные исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в окончательном виде ООО «Расчетный центр» просит суд взыскать в свою пользу солидарно с к ФИО1, ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 343012 рублей 35 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6630 рублей 12 копеек (л.д. 42).

Также в ходе рассмотрения дела по инициативе суда расширен субъектный состав участвующих в деле в лиц, к участию в нем в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ОАО «Тепловые сети», ФИО2 

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 80).

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, своих представителей в суд не направили, не сообщили об уважительности причин неявки и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что в адрес ответчиков по месту их регистрации по правилам ст. 113 ГПК РФ направлялись заказные письма с уведомлением, которые вернулись в суд за истечением срока хранения (л.д. 85-86).

При возвращении почтовым отделением связи судебного извещения, в том числе, в связи с неявкой адресата по извещению за заказным письмом, признается, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте судебного заседания всеми доступными суду способами, что свидетельствует о принятии судом всех мер по обеспечению условий, необходимых для реализации лицом своих прав, и при таких обстоятельствах, суд вправе рассмотреть дело в отсутствии неявившихся ответчиков.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОАО «Тепловые сети», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом о месте и времени его проведения (л.д. 82-84). 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела ответчик ФИО1 является нанимателем, ответчики зарегистрированы в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61), договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 62-63); также в названной квартире с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

В соответствии с договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ОАО «Тепловые сети» и собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ОАО «Тепловые сети» является управляющей компанией жилого дома по указанному выше адресу (л.д. 66-76). 

В соответствии с п. 2.1. договоров № №, 37, 05/11 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Расчетный центр» и ОАО «Тепловые сети», ОАО «ЛОКС», ООО «Световод», ООО «Расчетный центр» обязано ежемесячно производить начисление, сбор и учет платежей с населения за предоставляемые заказчиком ЖКУ; взыскивать с неплательщиков задолженность в судебном порядке (п. 2.5. договоров, л.д. 20-22 ). 

Данные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела, никем не оспорены.

Истец, обосновывая заявленные требования, ссылается на то, что ответчики, проживая в указанном выше жилом помещении, не исполняют обязанность по оплате предоставляемых коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за указанный выше период в размере 343012 рублей 35 копеек.

Доказательств тому, что коммунальные услуги истцом не оказывались либо предоставлялись ненадлежащего качества, ответчиками не представлено, жалоб от ответчиков на непредоставление коммунальных услуг или ненадлежащее исполнение обязанностей по предоставление коммунальных услуг не поступало.

В подтверждение доводов, свидетельствующих о наличие у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг перед истцом, в материалы дела представлены: справка формы № 9 о регистрации ответчиков по адресу: 

<

адрес>; указанные выше договора, карточки лицевого счета (л.д. 12, 43), истории начислений (л.д.13-19). 

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Вместе с тем, каких-либо доказательств в опровержение вышеприведенных обстоятельств ответчики суду не представили, а таковых доказательств в ходе судебного разбирательства не добыто.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частями 1-3 ст. 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований). Плата за наем устанавливается в соответствии с методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Как указано в статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

На основании положений ст. ст. 67, 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, установив, что ответчики, будучи зарегистрированными по месту жительства в указанном выше жилом помещении, являются потребителями коммунальных услуг, однако не производят оплату начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, размер задолженности ими не оспорен, доказательств тому, что коммунальные услуги истцом не оказывались либо предоставлялись ненадлежащего качества также не представлено, суд приходит к выводу о солидарной обязанности ответчиков по оплате образовавшейся задолженности, которая согласно расчету истца за период с 1 июля 2009 года по 30 июня 2014 года составила 343012 рублей 35 копейки, и приходит к выводу о том, что с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу истца сумма задолженности по оплате коммунальных услуг в указанном выше размере.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 6871 рубль 13 копеек, рассчитанная по правилам ст. 333.19 НК РФ, которая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с учетом удовлетворения уточненного (уменьшенного) иска подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в размере 6630 рублей 12 копеек; излишне уплаченная истцом госпошлина в размере 241 рубль 01 копейка подлежит возврату ООО «Расчетный центр» в соответствии со ст. 333.40 НК РФ. 

С учетом изложенного, ст.ст. 67, 69, 153-157 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО1 в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 343012 рублей 35 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6630 рублей 12 копеек, всего взыскать – 349642 (триста сорок девять тысяч шестьсот сорок два) рубля 47 копеек.

Возвратить из местного бюджета (УФК по Ленинградской области, ИФНС России по Тосненскому району Ленинградской области) ООО «Расчетный центр» излишне уплаченную государственную пошлину в соответствии с платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 241 (двести сорок один) рубль 01 копейка.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – 2 июля 2019 года. 

Судья Е.Г. Григорьева