Решение

именем Российской Федерации

06 ноября 2018г. г.Ефремов Тульской области 

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Алексеевой Л.Н.,

при секретаре Садыковой Я.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1074/2018 по иску общества с ограниченной ответственностью «Дома Красивомечья» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

директор ООО «Дома Красивомечья» ФИО3 обратилась в суд с иском ООО «Дома Красивомечья» к ФИО1 о взыскании оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указала следующее.

Истец, в соответствии с Уставом, является управляющей компанией в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с которым управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома. Ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма. Вместе с ответчиком по указанному адресу проживает сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Общая задолженность по коммунальным платежам составляет по состоянию на 01.08.2018 - 90251,52 рублей. Указанные в ст.678, 682 ГК РФ, ст.67 ЖК РФ требования ответчик не исполняет. ФИО1 неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, 28.07.2018 в адрес ответчика было направлено письмо с уведомлением о необходимости погашения задолженности. Однако, до настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

На основании изложенного, просит суд: взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 90251,52 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 2907,55 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения которого извещен судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя истца.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признала.

Выслушав мнение явившегося в судебное заседание ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно пп.5 п.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 678 ГК РФ регламентировано, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

На основании ст.682 ГК РФ, размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами следующее.

Общество с ограниченной ответственностью «Дома Красивомечья» (сокращенное наименование - ООО «Дома Красивомечья», ОГРН №, ИНН/КПП №, место нахождения: 301845, 

<

адрес>) является управляющей компанией в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>; ООО «Дома Красивомечья» управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома. 

Ответчик ФИО1 (дата рождения - ДД.ММ.ГГГГ, место рождения - 

<

адрес>, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>) является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма.

Вместе с ФИО1 по указанному адресу зарегистрирован сын ответчика ФИО2, дата рождения - ДД.ММ.ГГГГ. 

Указанные в статье 67 ЖК РФ, статьях 678, 682 ГК РФ обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО1 не исполняет, по состоянию на 01.08.2018 общая задолженность по коммунальным платежам составляет 90251,52 рублей. 

25.07.2018 истцом в адрес ФИО1 было направлено письмо с уведомлением о необходимости погашения задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги во избежание ее взыскания в принудительном порядке. По состоянию на 06.11.2018 вышеуказанная задолженность ФИО1 не погашена.

Указанное подтверждается имеющимися в деле письменными доказательствами. 

На основании изложенного, учитывая позицию ответчика ФИО1, признавшей исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Дома Красивомечья» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 90251,52 рублей.

Разрешая требование о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Дома Красивомечья» расходов по оплате государственной пошлины в размере 2907,55 рублей, суд исходит из положения, закрепленного в ч.1 ст.98 ГПК РФ, согласно которой, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие, в соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ, из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Платежным поручением №972 от 14.09.2018 ООО «Дома Красивомечья» произвело уплату государственной пошлины за обращение в суд с иском к ФИО1 в размере 2907,55 рублей.

Исходя из цены иска, размер государственной пошлины, подлежащей уплате при обращении в суд с вышеуказанным иском, рассчитанный в соответствии с требованиями ст.333.19 Налогового кодекса РФ, составляет 2907,55 рублей.

С учетом этого, требование о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Дома Красивомечья» расходов по оплате государственной пошлины в размере 2907,55 рублей подлежит удовлетворению.

Принимая во внимание изложенное, учитывая требование п.1 ст.67 ГПК РФ, согласно которой суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, и, в силу положений ст.ст.59, 60 ГПК РФ, признавая их относимыми, допустимыми доказательствами по делу, принятыми судом, с учетом установленных обстоятельств, исходя из требований вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Дома Красивомечья» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дома Красивомечья» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 90251,52 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2907,55 рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09.11.2018. 

Председательствующий