Дело № 2- 1899/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

 /ЗАОЧНОЕ/

Именем Российской Федерации

15.07.2020г. г. Липецк

Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.

при секретаре Акимове А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>. 

В обоснование своих требований ссылался на то, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются собственниками квартиры по указанному адресу по 

<

данные изъяты> доле каждый. Истец и члены его семьи ФИО3, ФИО4 занимают комнату площадью 

<

данные изъяты> кв.м.. ответчик и член его семьи ФИО5 занимают комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и 

<

данные изъяты> кв.м. Между сособственниками и членами их семей возникают конфликты по поводу пользования жилым помещением, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела.

В судебном заседании истец, представитель истца ФИО6 требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно. 

Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. 

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Исходя из п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от (дата) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования. 

Судом установлено, что ФИО1 и ответчик ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу 

<

адрес> по 

<

данные изъяты> доле каждый. 

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы стороны по делу, а так же ФИО5, ФИО4, ФИО3

Из материалов дела следует, что согласно техническому паспорту квартира по адресу 

<

адрес> является 3-х комнатной, имеет в своем составе комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м.,

<

данные изъяты> кв.м., 

<

данные изъяты> кв.м., кухню, туалет, ванную, 2 шкафа, лоджию. 

На долю истца приходится 

<

данные изъяты> кв.м.(

<

данные изъяты>) жилой площади.

Из показаний свидетеля ФИО3 следует, что собственник в квартире не проживает, появляется 1 раз в месяц с целью получения квитанций, в квартире происходят конфликты между лицами, проживающими в квартире, приходилось обращаться в полицию. 

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, иного варианта порядка пользования квартирой и то обстоятельство, что выделение истцу комнат 

<

данные изъяты> кв.м. и 

<

данные изъяты> кв.м. незначительно превышает по площади долю в праве собственности истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Места общего пользования следует оставить в общем пользовании.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок пользования квартирой по адресу 

<

адрес>.

Выделить в пользование ФИО1 комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и 

<

данные изъяты> кв.м квартире по адресу 

<

адрес>.

Выделить в пользование ФИО2 комнату площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Места общего пользования оставить в общем пользовании.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: /подпись/ Л.В. Гриценко

Мотивированное решение изготовлено 16.07.2020г.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>