Дело №2-904/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ишимбай 22 июня 2017 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сираевой И.М.,

при секретаре Филипповой А.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - адвоката Ипполитовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> В данном доме с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете ответчик ФИО3, которая приходится истцу внучкой. Ранее ответчик проживала в Республике Узбекистан, а потом переехал к своему отцу – сыну истца в Россию. Для получения образования и трудоустройства истец зарегистрировала ответчика в указанном жилом помещении. Дом для проживания не пригоден, подача электроэнергии отключена. Год назад ответчик ФИО3 выехала на заработки в г.Москву, с истцом связь не поддерживает, ее местонахождение ей неизвестно, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Наличие зарегистрированного, но не проживающего в доме лица, нарушает права истца как собственника жилого помещения, истец не может реализовать свои права по его отчуждению. С учетом вышеназванных обстоятельств истец просила признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, просила удовлетворить иск по изложенным в нем основаниям. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила, судебные извещения, направленные в ее адрес, возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения в почтовом отделении.

Адвокат Ипполитова Т.А., представляющая интересы ответчика по назначению суда в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ, просила в удовлетворении иска отказать, поскольку ей не известна позиция ответчика по предъявленным к ней требованиям.

Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, и положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ (ч. 1 ст. 17). 

Конституцией РФ гарантировано право граждан на жилище, которого никто не может быть лишен произвольно (ст. 40), а также право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).

При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц (ч. 3 ст. 17). Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ /далее – ЖК РФ/, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается копией домовой книги, актом о не проживании, а также информацией администрации сельского поселения Скворчихинский сельсовет МР Ишимбайский район о том, что в спорном доме с 

<

данные изъяты> зарегистрирована, но не проживает ФИО3, указанный дом для проживания не пригоден. 

Таким образом ответчик членом семьи истца не является, никогда не вселялась и не проживала в жилом доме, не несет бремя егосодержания, не оплачивает коммунальные услуги, то есть регистрация ответчика в жилой квартире носит административный характер и не порождает никаких имущественных прав.

Вместе с тем, наличие регистрации ответчика в квартире, ограничивает право истицы по распоряжению, пользованию указанным жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности признать ответчика не приобретшим право проживания в спорном жилом помещении. 

В соответствии п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании гражданина неприобретшим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда после его вступления в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения.

Судья И.М. Сираева