дело № 2-2895/2025 (УИД: 50RS0036-01-2025-001431-67)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2025 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Кузнецовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ИП ФИО2 о взыскании уплаченных по договору и дополнительному соглашению денежных средств, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ИП ФИО2 о взыскании уплаченных по договору и дополнительному соглашению денежных средств, неустойки.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что между сторонами был заключён договор подряда на выполнение монтажных работ № 662 от 13.04.2021, по условиям которого ИП ФИО2 обязался выполнить монтажные работы по сборке 1/8 доли домокомплекта «Жилой кирпичный дом-таунхаус на 8 жилых помещений» на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>. К договору было заключено дополнительное соглашение № 1 от 13.04.2021 – поручение на закупку материалов. Стоимость работ по основному договору составила 412 250 рублей, по дополнительному соглашению к договору – 618 375 рублей. Срок выполнения работ в соответствии с п. 2.1 договора – 150 дней с момента получения Заказчиком уведомления о соответствии параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения на земельном участке и после получения материалов и оплаты стоимости работ. Свои обязательства по договору и дополнительному соглашению к договору истец выполнил в полном объеме. Ответчик неоднократно переносил сроки, а в последствии вообще перестал отвечать на телефонные звонки. Поскольку срок договора в соответствии с п. 8.1 Договора – до полного исполнения сторонами обязательств, в ноябре 2024 года истец направил в адрес ответчика претензию с отказом от услуг и возврате денежных средств. Однако, ответчик в досудебном порядке требования истца не удовлетворил. Просит взыскать с ИП ФИО2 уплаченные по договору и дополнительному соглашению денежные средства на общую сумму 1 030 625 рублей; неустойку по п. 6.1.1 договора, т.е. 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на день исполнения обязательств за каждый день просрочки от суммы, внесенной истцом, в размере 898 189 рублей 60 копеек (л.д. 5-6).

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования в части взыскания неустойки по п. 6.1.1 договора за период с 12.09.2021 по 29.09.2025 в размере 761 116 рублей 56 копеек ( л.д.43); в остальной части исковые требования оставила без изменения, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ИП ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом (подпункт 1 пункт 1 статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (пункт 1).

В силу пункта 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Пункт 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Судом установлено, что истцом ФИО1 (Заказчик) и ИП ФИО2 (Подрядчик) был заключен договор подряда на выполнение монтажных работ № 662 от 13.04.2021, по условиям которого Подрядчик обязуется по заданию Заказчика и в установленным договором срок выполнить монтажные работы по сборке 1/8 доли с проектным номером «7» домокомплекта «Жилой кирпичный дом-таунхаус на 8 жилых помещений (2 этажа)» на земельном участке с проектным номером «3» с кадастровым номером 23:49:0407004:7740, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7-9).

В соответствии с п. 3.1 договора общая стоимость работ составляет 412 250 рублей.

Срок выполнения работ устанавливается 150 рабочих дней. Дата начала работ определяется с момента получения Заказчиком уведомления о соответствии параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения на земельном участке согласно приказу Минстроя России от 19.09.2018 № 591/пр, и после получения материалов и оплаты стоимости работ (п.п. 2.1, 2.2 Договора).

За нарушение Подрядчиком сроков окончания работ Заказчик имеет право взыскать неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательств, от суммы, уплаченной Заказчиком по настоящему договору, за каждый день просрочки (п. 6.1.1 Договора).

13.04.2021 между ФИО1 (Заказчик) и ИП ФИО2 (Подрядчик) заключено дополнительное соглашение № 1 к договору подряда на выполнение монтажных работ № 662 от 13.04.2021, согласно которому Подрядчик обязуется от имени и за счет Заказчика осуществить закупку материалов для выполнения работ по договору согласно перечню, согласованному сторонами и являющемуся приложением к настоящему дополнительному соглашению (л.д. 10-11).

Общая стоимость материалов составила 618 375 рублей (л.д. 11).

Истцом во исполнение условий договора подряда № 662 и дополнительного соглашения № 1 к договору от 13.04.2021 уплачены денежные средства на общую сумму 1 032 100 рублей 30 копеек, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру от 12.04.2021: № НР-185 на сумму 376 625 рублей, № НР-187 на сумму 37 100 рублей 30 копеек и № НР-186 на сумму 618 375 рублей (л.д. 12). 

На основании пункта 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В силу пункта 1 статьи 730 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным названным кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (пункт 3 статьи 730 ГК РФ).

Как следует из части 1 статьи 27 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуг), и срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

В силу положений абзаца пятого пункта 1 статьи 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы, сроки начала и окончания выполнения работы, и потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги).

В соответствии с п. 4 статьи 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).

В связи с тем, что работы ответчиком не выполнены в срок, истец направлял ответчику письменную досудебную претензию 06.02.2025, в которой ФИО1 заявила об отказе от заключённого договора и потребовала вернуть уплаченные денежные средства (л.д. 14-15).

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, с учетом принципов равноправия и состязательности, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 1994 г. №7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей», по общему правилу бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14, п. 6 ст. 28 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей»).

В силу пункта 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено данным Кодексом, другими законами или договором.

Пунктом 2 статьи 450 ГК РФ предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или договором.

Как ранее отмечалось, пунктом 1 статьи 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» предусмотрено право отказа потребителя от исполнения договора о выполнении работы, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы, сроки начала и окончания выполнения работы, и потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчиком существенно нарушены условия договоров, так как работы в установленный срок не выполнены, договор подряда между сторонами расторгнут, поскольку 06.02.2025 истцом адрес ответчика направлена претензия, содержащая в том числе, уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора, что свидетельствует о расторжении договора в одностороннем порядке. 

Однако, после расторжения договора, истец ФИО1 уже не вправе требовать, предусмотренную п. 6.1.1 договора неустойку за нарушение Подрядчиком сроков окончания работ, поскольку, ввиду одностороннего отказа от договора, обязательства по выполнению монтажных работ со стороны ответчика прекратились, истец вправе требовать только возврата уплаченных денежных средств и иные штрафные санкции.

В связи с изложенным, неустойка, предусмотренная п. 6.1.1 договора, подлежит исчислению только по 06.02.2025 года. 

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Как ранее отмечалось, п. 6.1.1 договора предусмотрена неустойка за нарушение подрядчиком сроков окончания работ в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательств, от суммы, уплаченной заказчиком по настоящему договору, за каждый день просрочки.

Факт нарушения ответчиком сроков выполнения работ установлен в ходе судебного разбирательства.

Согласно расчёту истца, размер неустойки по договору на выполнение монтажных работ № 662 и дополнительному соглашению № 1 от 13.04.2021 за период с 12.09.2021 по 25.09.2025 составляет 761 116 рублей 56 копеек (1 030 625 рублей x 1 477 дней х 1/300 (0,05%)).

Как ранее отмечалось, истцом заявлен неправильный период для взыскания неустойки. Как следует из материалов дела, срок выполнения работ -150 рабочих дней после получения материалов и оплаты стоимости работ ( п.2.1-2.3). Оплата произведена истцом 12.09.2021 года ( л.д. 12). Однако при исчислении истцом 150 рабочих дней, по мнению истца с 12.09.2021 года, следует также учитывать дополнительное соглашение от 13.04.2021 года о закупке материалов ( л.д.10), и исчисление срока выполнения работ на следующий день после закупки материалов, т.е. с 14.04.2021 года. Также истец не учитывает, что с 04.05 по 07.05.2021 года были не рабочие дни в соответствие с Указом Президента РФ от 23.04.2021 года №242, с 01.11 по 03.11.2021 года –нерабочие дни в соответствие с Указом Президента РФ от 20.10.2021 № 595.

Кроме того, истец включил в расчет неустойки, не подлежащий начислению период с 01.04.2022 года по 01.10.2022 года, в соответствие с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022г. N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", которым введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Указанное Постановление вступило в законную силу со дня его официального опубликования, то есть с 01 апреля 2022 года и действовало по 01.10.2022 года. Введенный мораторий распространялся на всех лиц, и исключает начисление пени, в том числе по рассматриваемым правоотношениям.

В связи с изложенным, неустойка подлежит исчислению с первого рабочего дня (после истечения 150 рабочих дней) -29.11.2021 года по 06.02.2025 года (1 166 дней), с исключением периода с 01.04.2022 года по 01.10.2022 года (184 дня), составляет из расчета 1/300 действующей ставки ЦБ по периодам действия 443 203 рубля 11 копеек ( л.д.44).

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ, представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ИП ФИО2 о взыскании уплаченных по договору и дополнительному соглашению денежных средств, неустойки удовлетворить частично.

Взыскать с ИП ФИО2 (ОГРНИП №) в пользу ФИО1 уплаченные по договору на выполнение монтажных работ от 13.04.2021 года и дополнительному соглашению №1 от 13.04.2021 года денежные средства в размере 1 030 625 рублей, неустойку по п. 6.1.1 договора за период с 29.09.2021 года по 06.02.2025 года (с исключением периода с 01.04.2022 года по 01.10.2022 года) в размере 443 203 рубля 11 копеек, всего взыскать 1 473 828 рублей 11 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ИП ФИО2 о взыскании неустойки отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 22 октября 2025 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: