Дело №2-2891/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

29 августа 2017 года город Казань РТ

Ново-Савиновский районный суд города Казани РТ в составе 

председательствующего судьи Р.С. Муллагулова 

при секретаре судебного заседания В.В. Зариповой 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, со встречным исковым заявлением ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» и обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр г. Казани» об исключении из задолженности и сведений лицевого счета, счетов на оплату излишне начисленных к оплате сумм долга по жилищно-коммунальным услугам, компенсации морального вреда и штрафа, 

У С Т А Н О В И Л :

ООО УК «Уютный дом» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска истец указывает, что ответчики проживают и зарегистрированы по адресу: ... .... Указанный многоквартирный дом находится в управлении истца. Ответчики в период с --.--.---- г. по --.--.---- г. не выполняли обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за коммунальные платежи. За указанный период задолженность ответчиков перед истцом составляет ---, из которых сумма основного долга составила ---, пени ---. Судебным приказом мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району города Казани от --.--.---- г. с ответчиков была взыскана задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере ---, пени в размере ---. Указанный судебный приказ определением мирового судьи от --.--.---- г. был отменен в связи с поступившими от должника возражениями, относительно исполнения судебного приказа. Задолженность по настоящее время не погашена. На основании вышеизложенного, истец просит, с учетом поступивших платежей и уточнений исковых требований, взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность за коммунальные услуги в размере ---, пени в размере --- и расходы на оплату госпошлины в размере ---.

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились со встречным исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» и обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр г. Казани» об исключении из задолженности и сведений лицевого счета, счетов на оплату излишне начисленных к оплате сумм долга по жилищно-коммунальным услугам, взыскании компенсации морального вреда и штрафа. В обосновании встречного искового заявления, с учетом уточнений требований, указали, что расчет пени, не соответствует требованиям ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, поскольку расчет произведен по всем видам услуг без разделения на коммунальные, платы за жилое помещение, жилищные услуги и без учета времени начисления с даты доставки счетов на оплату. В силу прямого указания закона, ч.14 ст. 155 ЖК РФ расчет пени (с 31 дня по ставке 1/30, далее с 90 дня по 1/130 ставки) применяется по задолженности за жилое помещение (найм) и коммунальные услуги, перечень которых четко определен ЖК РФ, следовательно, начисление пени по начислениям за жилищные услуги производится без учета ставки 1/300 ставки. Кроме того, в рассматриваемом случае имеет место просрочка по вине кредитора, который в нарушение установленных требований счета на оплату представляет не 01 числа каждого месяца, а по истечению как минимум 12 дней, что подтверждается агентским договором. Относительно исключения из задолженности и сведений лицевого счета, счетов на оплату излишне начисленных к оплате сумм долга по услугам ЖКХ и пени. Согласно ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации. Информация о товарах (работах, услугах) в обязательном порядке должна содержать: цену в рублях и условия приобретения товаров (работ, услуг), в том числе при оплате товаров (работ, услуг) через определенное время после их передачи (выполнения, оказания) потребителю, полную сумму, подлежащую выплате потребителем, и график погашения этой суммы. В ежемесячных счетах на оплату ЖКХ указываются сведения о размере платы начисленной за каждый месяц предоставления услуги по показаниям приборов учета, нормативам и тарифам, а также указывается итоговая стоимость услуг с учетом долга. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; (ранее действовавшая редакция «плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда»); 3) плату за коммунальные услуги. Все иные услуги рассматриваются как дополнительные и предоставляются с согласия потребителя, следовательно, оплате подлежат лишь те услуги, которые приведены в ЖК РФ для нанимателей. Плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме – плата за ОДН, в силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ входит в структуру платы для собственников помещений в многоквартирном доме. Так, как в квартира, в которой проживают истцы по встречному иску, включена в перечень муниципальной собственности и еще не приватизирована, следовательно, в силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ до момента возникновения права собственности на квартиру плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме ОДН, не может быть включена в размер предъявляемых требований о взыскании задолженности. Поскольку квартира не приватизирована, обязанность по оснащению квартиры индивидуальными приборами учета законодательно возложена на ИКМО г. Казани. Истец по первоначальному иску владел информацией о том, что квартира не оборудована индивидуальными приборами учета и не предпринимал мер по оснащению квартиры указанными приборами. На основании изложенного истцы по встречному иску, просили в удовлетворении первоначально иска отказать, признать расчет по основному долгу ошибочным и незаконным, исключив из него: излишне начисленные и предъявленные к оплате долг по услуге содержание жилого помещения (---); излишне начисленные и предъявленные к оплате долг по услуге ОДН – электроснабжение (---), ОДН – водоснабжение (2281,87), ОДН – горячее водоснабжение(---), неверно начисленные пени. Взыскать с ответчиков компенсацию морального вреда в размере ---, в пользу каждой, за предоставление недостоверной информации, содержащихся в счетах на оплату об остатке долга по каждому виду услуг и пени, а также взыскать штраф. 

Представители ООО УК «Уютный дом» в судебном заседании первоначальные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили учесть оплату в размере --- --- от --.--.---- г., пояснив, что основной долг составляет ---. Встречные исковые требования не признали, просили отказать. 

ФИО3 действующая от своего имени и от имени ФИО1 первоначальные исковые требования не признала, просила в иске отказать, удовлетворить встречное исковое заявление, поддержала ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ. 

Представитель ООО «Единый расчетный центр г. Казани» в судебном заседании первоначальный иск просил удовлетворить, в удовлетворении встречного иска просил отказать. 

ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в суд не явилась, доказательств уважительности неявки не представила.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно положениям статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно финансово-лицевому счету №--, в ... ..., расположенной по адресу: РТ, ... ..., числятся проживающими 3 человека, общая площадь квартиры составляет 66,2 кв.м., за которую взимается ежемесячная плата в размере ---.

Согласно выписке из домовой книги в ... ... постоянно зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, --.--.---- г. года рождения, с --.--.---- г., ФИО2, --.--.---- г. года рождения, с --.--.---- г. и ФИО3, --.--.---- г. года рождения, с --.--.---- г.. 

Указанный многоквартирный дом находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» на основании протокола общего собрания многоквартирного ... ... Республики Татарстан от --.--.---- г. №--. 

Согласно п. 3 протокола общего собрания многоквартирного ... ... Республики Татарстан от --.--.---- г., приняты условия договора управления многоквартирным домом в редакции проекта договора ООО УК «Уютный дом». 

Согласно имеющемуся в материалах дела расчету, у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере ---, из которых сумма основного долга составила ---, пени ---.

Ответчики --.--.---- г. оплатили сумму задолженности в размере ---, --.--.---- г. оплатили сумму задолженности в размере ---, --.--.---- г. оплатили сумму задолженности в размере ---, --.--.---- г. оплатили сумму задолженности в размере ---, --.--.---- г. оплатили сумму задолженности в размере ---, --.--.---- г. оплатили сумму задолженности в размере ---. 

--.--.---- г. протокольным определением принято уточнение исковых требований, согласно которому истец по первоначальному иску просит взыскать с ответчиков сумму задолженности за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере ---, пени в сумме --- и расходы по оплате государственной пошлины в размере ---.

--.--.---- г. ответчики оплатили сумму задолженности в размере ---. 

--.--.---- г. протокольным определением принято уточнение исковых требований, согласно которому истец по первоначальному иску просит взыскать с ответчиков сумму задолженности за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере ---, пени в сумме --- и расходы по оплате государственной пошлины в размере ---. 

--.--.---- г. ответчики оплатили сумму задолженности в размере --- и ---. 

Протокольным определением приняты уточнения исковых требований согласно которым истец по первоначальному иску просит взыскать с ответчиков сумму задолженности за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере --- ---), пени в сумме --- и расходы по оплате государственной пошлины в размере ---. 

Довод ответчиков по первоначальному иску о том, что квартира, в которой проживают ответчики, включена в перечень муниципальной собственности и еще не приватизирована, следовательно, в силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ до момента возникновения права собственности на квартиру плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме ОДН, не может быть включена в размер предъявляемых требований о взыскании задолженности, судом отклоняется на основании части 1 ст. 154, ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 66 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. При неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя.

Согласно пункту 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Кроме того, в силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Пункт 2 статьи 543 ГК РФ возлагает на энергоснабжающую организацию обязанность обеспечить надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления электроэнергии по договору энергоснабжения, абонентом которого является гражданин. Вместе с тем, обязанность энергоснабжающей организации производить их замену и установку за счет собственных средств данной нормой права не предусмотрена.

Федеральный закон от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" возложил на собственников жилых домов, собственников помещений в многоквартирных домах обязанность обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность и своевременную замену.

Из части 2 статьи 13 указанного Федерального закона следует, что расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов. Установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки, и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию.

В соответствии с абзацем 3 пункта 145 «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04 мая 2012 года N 442, обязанность по обеспечению эксплуатации установленного и допущенного в эксплуатацию прибора учета, сохранности и целостности прибора учета, а также пломб и (или) знаков визуального контроля, снятию и хранению его показаний, своевременной замене возлагается на собственника такого прибора учета. В случае выхода прибора учета из строя (механическая поломка) либо пропуск межповерочного интервала, либо несоответствия класса точности прибора учета, ответственность по замене индивидуального прибора учета возложена на собственника жилого помещения.

Ответчиками не представлено доказательств обращения к собственнику имущества с требованием об установке индивидуальных приборов учета, а также реализация прав предусмотренных статьей 66 ЖК РФ, в связи с чем, суд отклоняет довод ответчиков о том, что поскольку квартира не приватизирована, обязанность по оснащению квартиры индивидуальными приборами учета законодательно возложена на ИКМО ... ..., следовательно, не имеется оснований для исчисления задолженности по нормативам. 

Нормативы потребления коммунальных услуг по отоплению, холодному (горячему) водоснабжению и по электроснабжению определяются с учетом повышающих коэффициентов, составляющих от 1,1 с 1 января 2015 года, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16 апреля 2013 года N 344 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг».

Согласно части 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд, с учетом положений ч.1 ст. 154 и ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, отклоняет довод ответчиков о том, что до момента возникновения права собственности на квартиру плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме ОДН, не может быть включена в размер предъявляемых требований о взыскании задолженности, а также что на указанную задолженность и за найм не подлежит начислению пени. 

Таким образом, суд считает исковые требования ООО УК «Уютный дом» о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере ---, пени в сумме --- обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики не исполняли своевременно свои обязательства, предусмотренные статьями 153, 155 ЖК РФ. Пени рассчитаны в соответствии с условиями договора, утвержденного на общем собрании собственников многоквартирного дома. 

Из разъяснения содержащегося в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

Согласно п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ). Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период. Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки. 

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации, из правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации, конституционный принцип состязательности предполагает такое построение судопроизводства, в том числе по гражданским делам, при котором правосудие (разрешение дела), осуществляемое только судом, отделено от функций спорящих перед судом сторон, при этом суд обязан обеспечивать справедливое и беспристрастное разрешение спора, предоставляя сторонам равные возможности для отстаивания своих позиций, и потому не может принимать на себя выполнение их процессуальных (целевых) функций. Диспозитивность в гражданском судопроизводстве обусловлена материально-правовой природой субъективных прав, подлежащих судебной защите. Присущий гражданскому судопроизводству принцип диспозитивности означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, которые имеют возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом (постановления от 14 февраля 2002 года N 4-П и от 28 ноября 1996 года N 19-П; Определение от 13 июня 2002 года N 166-О; Определение Конституционного Суда РФ от 15.01.2015 N 6-О).

Наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Соответствующее ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ представителем ответчика заявлено. 

В данном случае, исходя из обстоятельств дела, представленных доказательств, с учетом существа допущенного ответчиками нарушения, наличия соответствующего ходатайства со стороны ответчиков, принципа разумности и справедливости, размера пени ---, суд не усматривает основания для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку размер пени соразмерен нарушению ответчиками, взятых на себя обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, суд при определении соразмерности размера пени, исходит из того, что за заявленный период, без учета поступивших платежей после предъявления иска, проценты за пользование чужими денежными средствами рассчитанные по правилам ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, составляют --- от суммы первоначальных исковых требований, а также учитывает то обстоятельство, что на дату рассмотрения дела по существу имеющаяся задолженность не оплачена. 

Судья считает размер пени ---, не ведет к неосновательному обогащению ООО УК «Уютный дом» за счет другой стороны. 

Согласно п. «р» п.31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» исполнитель обязан предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды. 

Согласно п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 «О защите прав потребителей», другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Пунктом 7 указанного постановления разъяснено, что законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. На отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется.

Из п. «р» п.31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» следует, что запрашиваемая потребителем информация предоставляется без взимании платы, следовательно, оснований для применения Закона РФ «О защите прав потребителей» к указанным правоотношениям, с учетом того, что запрашиваемая информация была предоставлена, не имеется. 

Поскольку судом не установлено нарушения прав потребителей, оснований для взыскания компенсации морального вреда и штрафа не имеется. 

При рассмотрении вопроса о распределении судебных расходов по настоящему делу, суд принимает во внимание требования статьи 98,101 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-199, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере --- и пени в размере ---.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом» расходы по оплате государственной пошлины в размере ---. 

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом» расходы по оплате государственной пошлины в размере ---. 

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом» расходы по оплате государственной пошлины в размере ---. 

Встречное исковое заявление оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Р.С. Муллагулов