Дело № 2-3198/2024

УИД 22RS0015-01-2024-004894-11

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 14 октября 2024 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полянской Т.Г.,

при секретаре Чесноковой Т.А.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭУ-100» к ФИО2, ФИО3 о взыскании ущерба, причиненного пожаром, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖЭУ-100» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании ущерба, причиненного пожаром общедомовому имуществу многоквартирного дома в сумме 238 952,34 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 5 590 руб. 

В обоснование требований указано, что ДАТА в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС, произошел пожар. Данная квартира находится в общей совместной собственности ответчиков, которые в ней зарегистрированы и проживают. 

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «ЖЭУ-100», с которым ответчиками заключен договор управления многоквартирным домом от ДАТА. 

Техническим заключением ГУ МЧС от ДАТА установлено, что очаг пожара находится в квартире ответчиков, причиной пожара явился аварийный режим работы электросети и электрооборудования в квартире. 

Согласно акту освидетельствования ущерба от ДАТА общему имуществу многоквартирного дома причинен ущерб. Общая сумма ущерба составила 238 952,34 руб. 

ДАТА истец направил ответчикам письмо о производстве ремонта общедомового имущества либо возмещении ущерба, которое ими получено ДАТА, оставлено без ответа. 

Для ликвидации последствий пожара ДАТА заключен договор подряда на выполнение электромонтажных работ по капитальному ремонту этажного щита, стоимость которых составила 19 764 руб. и оплачена по платежному поручению от ДАТА. 

ДАТА истцом заключен договор на проведение клининговых работ после пожара в местах общего пользования, стоимость услуг составила 26 400 руб., которые оплачены истцом ДАТА.

Для выполнения ремонтных работ и замены стеклопакетов были приобретены материалы на основании счетов-фактур на общую сумму 50 483,80 руб. Для выполнения ремонтных работ заключен договор на оказание услуг от ДАТА по покраске стен и потолков, стоимость работ составила 105 420 руб., районный коэффициент 15%- 15 813 руб., всего начислено 121 233 руб. 

Сумма 105 473 руб. оплачена по платежному поручению НОМЕР от ДАТА. За начисленную зарплату по договору на выполнение ремонтных работ начислены и выплачены налоги: 15 760,29 руб.- НДФЛ 13%, 21 071,25 руб.- страховые взносы, а всего 36 831,54 руб. 

Расходы на ремонт общедомового имущества после пожара составили сумму 238 952,34 руб.: клининговые услуги- 26 400 руб., материал на ремонт подъезда- 47 989 руб., оплата за ремонтные работы по договору- 105 473 руб., налоги по договору- 36 831,54 руб., оплата за стеклопакеты- 2 494,80 руб., капремонт этажного щита- 19 764 руб. Данные расходы подлежат возмещению ответчиками на основании ст. ст. 15, 1064 ч.1, 210 ГК РФ, ч. 3,4 ст. 30 ЖК РФ. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивает по тем же основаниям, также пояснив, что в квартире ответчиков, расположенной на 3-м этаже 10 этажного дома, пожар был сильным, закоптились несколько верхних этажей, в подъезде расплавились стеклопакеты и электрощит. Ответчики уклонились как от устранения последствий пожара, так и от возмещения ущерба. Управляющая организация имеет в штате одну уборщицу на многоквартирный АДРЕС, в ее обязанности не входит устранение последствий пожара, поэтому обратились за клининговыми услугами. Также в штате нет рабочих для устранения больших объемов последствий пожара, поэтому заключались договоры на ремонтные работы. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки не уведомили, ходатайств не заявили. 

С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Из разъяснений, содержащихся в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.06.2002 N 14 "О судебной практике по делам о нарушении правил пожарной безопасности, уничтожении или повреждении имущества путем поджога либо в результате неосторожного обращения с огнем" следует, что вред, причиненный пожарами личности и имуществу гражданина либо юридического лица, подлежит возмещению по правилам, изложенным в статье 1064 ГК РФ, в полном объеме лицом, причинившим вред. При этом необходимо исходить из того, что возмещению подлежит стоимость уничтоженного огнем имущества, расходы по восстановлению или исправлению поврежденного в результате пожара или при его тушении имущества, а также иные вызванные пожаром убытки (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Судом установлено, что ДАТА в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, произошел пожар. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДАТА данная квартира принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2 и ФИО3 Право собственности зарегистрировано ДАТА на основании договора купли-продажи от ДАТА. 

Согласно выписке из домовой книги в квартире с ДАТА зарегистрирован ФИО2 и ФИО3

ДАТА по указанному факту пожара Новоалтайским межрайонным следственным отделом СУСК России по Алтайскому краю возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 109 УК РФ.

Постановлением от ДАТА данное уголовное дело прекращено на основании п. 1 ч. 1 ст. 24 УПК Ф за отсутствием события преступлений, предусмотренных п. «а» ч.2 ст. 105 УК РФ и ч. 4 ст. 111 УК РФ; на основании п. 2 ч.124 УПК РФ за отсутствием в действиях ФИО2 и ФИО3 состава преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 109 УК РФ.

Из постановления следует, что основанием для возбуждения уголовного дела послужила смерть двух лиц, наступившая в результате пожара в квартире Г-вых, возникшего от неосторожных действий неустановленного лица. В ходе предварительного следствия установлено отсутствие криминального характера смерти данных лиц.

В ходе расследования в качестве свидетелей были опрошены ФИО2 и ФИО3, которые показали, что в квартире проживают около 3 лет, ремонт не делали, проблем с электричеством не было. Около 14 часов ДАТА находились в зале, когда из-под проводки люстры на потолке полетели искры. ФИО3 выбежала отключить подачу электричества в квартиру. На одежду ФИО2 попала искра в область спины и рубашка загорелась. ФИО3 потушила пламя и вытащила супруга в коридор. В последующем ей помог выбраться из квартиры сотрудник МЧС. 

Также из постановления следует, что в ходе предварительного следствия были проведены экспертизы. Так, по заключению эксперта НОМЕР от ДАТА, следов нефтепродуктов на представленных на исследование объектах не обнаружено. Согласно заключению НОМЕР от ДАТА, на фрагментах смежных проводников, локальных оплавлений, образованных в результате воздействия дуги короткого замыкания не обнаружено. Из заключения эксперта НОМЕР от ДАТА следует, что очаговая зона пожара находится в левой части помещения зала АДРЕС. Согласно заключению эксперта НОМЕР от ДАТА, наиболее вероятной причиной возникновения пожара послужило тепловое проявление аварийного режима работы электрооборудования на горючие материалы, расположенные в очаговой зоне пожара. 

В ходе следствия было установлено, что ФИО2 и ФИО3 не вмешивались в инженерную систему электроснабжения своей квартиры, монтаж инженерной системы электроснабжения производили прежние собственники. 

Ответчики в суде не оспаривают причину возникновения пожара. 

В силу статьи 38 Федерального Закона от 21 декабря 1994 г. N 69-ФЗ "О пожарной безопасности" ответственность за нарушение требований пожарной безопасности несут собственники имущества.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу приведенных норм права, бремя содержания собственником имущества предполагает также ответственность собственника за ущерб, причиненный вследствие ненадлежащего содержания этого имущества.

Таким образом, собственники имущества несут ответственность за соблюдение требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований. 

Следовательно, приобретя жилое помещение, ответчики с 2021 года обязаны были следить за его техническим состоянием на предмет соответствия имущества, в том числе электропроводки, требованиям пожарной безопасности, для недопущения пожара ДАТА. Данные обязательства ими не исполнялись. 

В соответствии с п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 1 ст. 290 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 настоящего Кодекса.

Управляющей организацией многоквартирного АДРЕС является ООО «ЖЭУ-100».

ДАТА между ООО «ЖЭУ-100» и ФИО2, ФИО3 заключен договор на управление данным многоквартирным домом. 

Из договора на управление многоквартирным домом следует, что в обязанности ООО «ЖЭУ-100» не входит устранение последствий пожара, возникшего в помещениях по вине ее собственников за счет средств управляющей организации, либо за счет средств, уплачиваемых собственниками помещений на содержание жилого помещения. 

Такие обязанности не предусмотрены и действующим гражданским и жилищным законодательством. Следовательно, обязанность по устранению таких последствий лежит на ответчиках, виновных произошедшем пожаре и его последствиях. 

ДАТА представителями управляющей организации производен осмотр общего имущества многоквартирного дома и составлен акт свидетельствования ущерба общего имущества дома в результате пожара ДАТА, в котором указано, что на стенах, потолках, ограждениях маршей, поручней, осветительных приборах с 1 по 5 этажи черная сажа. Поврежден межэтажный электрический щит- деформирована дверь с частичным повреждением внутри. Выбиты стекла окон в подъезде. 

В целях устранения данных последствий пожара, ДАТА ООО «ЖЭУ-100» с ООО «Стройэлектросвет» заключен договор подряда НОМЕР на выполнение электромонтажных работ- капитального ремонта щита, стоимость по которому определена в сумме 19 764 руб. 

Согласно локальной смете НОМЕР, составленной ООО «Стройэлектросвет», на капитальный ремонт этажного щита в АДРЕС в ценах на апрель 2024 года стоимость прибора, накладных расходов и монтажных расходов составила сумму 19 764 руб.

Работы, предусмотренные договором, подрядной организацией были выполнены, о чем ООО «Стройэлектросвет» составлены справка о стоимости выполненных работ и затрат и счет-фактура от ДАТА.

По платежному поручению НОМЕР от ДАТА ООО «ЖЭУ-100» перечислило ООО «Стройэлектросвет» по договору сумму 19 764 руб.

ДАТА ООО «ЖЭУ-100» заключило с ООО «Клининговое агентство «Чистая компания» договор на оказание клининговых услуг после пожара в местах общего пользования, этажи АДРЕС. Стоимость услуг определена в сумме 26 400 руб. 

Данные услуги ООО «Клининговое агентство «Чистая компания» оказаны, о чем составлены акт и счет на оплату НОМЕР от ДАТА.

По платежному поручению НОМЕР от ДАТА ООО «ЖЭУ-100» оплатило услуги ООО «Клининговое агентство «Чистая компания» по договору в сумме 26 400 руб.

ДАТА ООО «ЖЭУ-100» заключило с ФИО4 договор на оказание услуг НОМЕР по покраске стен и потолков АДРЕС АДРЕС. Стоимость услуг определена в сумме 121 233 руб., в том числе услуги исполнителя 105 420 руб.

Согласно акту приемки-сдачи оказанных услуг от ДАТА, ФИО4 услуги по договору выполнены. Общая стоимость услуг составляет 121 233 руб., из них к получению- 105 473 руб., НДФЛ 13%- 15 760 руб. 

По платежному поручению НОМЕР от ДАТА ООО «ЖЭУ-100» перечислило ФИО4 по договору сумму 105 473 руб.

Кроме того, ООО «ЖЭУ-100» перечислило по договору НОМЕР от ДАТА в налоговый орган налог на доходы физических лиц сумму 15 760,29 руб., и в соответствии со ст. 419, 420 п. 1 пп. 1.1 Налогового кодекса РФ страховые взносы в сумме 5 772,60 руб. и 15 298,65 руб. 

Для осуществления покраски стен и потолков подъезда управляющей компанией приобретены краска, шпатлевка, кисти, валики, перчатки, пленка на общую сумму 47 989 руб., что подтверждается справкой истца, счетами-фактурами, счетами на оплату от ДАТА, ДАТА, ДАТА, а также платежными поручениями НОМЕР от ДАТА, НОМЕР от ДАТА, НОМЕР от ДАТА. 

Также для замены 3 стеклопакетов в окнах подъезда управляющей организацией приобретено 3 стеклопакета на сумму 2 494,80 руб., что подтверждается счетом на оплату от ДАТА и платежным поручением НОМЕР от ДАТА. 

Всего расходы истца на устранение последствий пожара составили сумму 238 952,34 руб. Ответчики данный размер расходов не оспаривают. Указанные расходы для управляющей организации являются убытками и подлежат возмещению ответчиками в солидарном порядке. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в сумме 5 590 руб. 

Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖЭУ-100» (ОГРН 

<

***>) к ФИО2 (

<

данные изъяты>), ФИО3 (

<

данные изъяты>) удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ООО «ЖЭУ-100» ущерб, причиненный пожаром в сумме 238 952 руб. 34 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 590 руб., а всего взыскать 244 542 руб. 34 коп. 

Разъяснить ответчикам право подать в Новоалтайский городской суд Алтайского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд Алтайского края ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Г. Полянская

Мотивированное заочное решение составлено 18 октября 2024 года