Судья Коренецкая Е.В. УИД 39RS0002-01-2025-001637-71

Дело № 2-2847/2025

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

№ 33-5280/2025

17 декабря 2025 г.

г. Калининград

Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:

председательствующего Гарматовской Ю.В.,

судей Жогло С.В., Уосис И.А.,

при помощнике судьи Юрьевой Е.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика ФИО1 на решение Центрального районного суда г. Калининграда от 07 августа 2025 г., принятое по гражданскому делу по иску муниципального предприятия «Калининградтеплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени.

Заслушав доклад судьи Жогло С.В., объяснения ответчика ФИО1, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

муниципальное предприятие «Калининградтеплосеть» (далее - МП «Калининградтеплосеть») обратилось в суд с иском к ФИО1, в его обоснование указав, что МП «Калининградтеплосеть» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, собственником которой является ФИО1 Вместе с тем, ФИО1 обязанность по оплате коммунальной услуги по предоставлению тепловой энергии в период с мая 2022 года по февраль 2024 года не исполнялась, в связи с чем за данный период образовалась задолженность по оплате тепловой энергии в размере 42119,51 рублей. В связи с просрочкой оплаты данной коммунальной услуги ФИО1 подлежат уплате пени.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, МП «Калининградтеплосеть» просило взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с мая 2022 года по февраль 2024 года в размере 42119,51 рублей и пени в размере 32234,98 рублей за несвоевременное внесение платы.

Решением Центрального районного суда г. Калининграда от 07 августа 2025 г., с учетом исправления определением суда от 01 октября 2025 г. допущенной в решении суда описки, исковые требования МП «Калининградтеплосеть» удовлетворены частично: с ФИО1 в пользу МП «Калининградтеплосеть» взысканы задолженность за фактически потребленную тепловую энергию по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.05.2022 по 29.02.2024 в размере 42 119,51 рублей, пени в размере 6 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего 52 119,51 рублей.

Не согласившись с решением суда, ответчик ФИО1 подал на него апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ответчик ФИО1, ссылаясь на то, что поставка теплоносителя (подогретой воды) от границы распределения ответственности в трубы и радиаторы системы отопления квартиры является обязанностью управляющей организации, указал, что заявленные МП «Калининградтеплосеть» требования неправомерны, доказательств обоснованности и законности требований не представлено. В нарушение норм процессуального права судом в обжалуемом решении не отражено его заявление о снижении размера пени. По его мнению, судья не удалялась из зала судебного заседания в совещательную комнату, а для принятия решения удалилась в свой кабинет, нарушив положения статьи 192 ГПК РФ. При объявлении резолютивной части решения судом не было оглашено о взыскании с него расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик ФИО1 доводы апелляционной жалобы поддержал.

Представитель истца МП «Калининградтеплосеть», извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, в соответствии с частью 3 статьи 167, частями 1 и 2 статьи 327 ГПК РФ суд апелляционной инстанции считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Рассмотрев дело в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ и статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, 09.04.2002 произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 34-35).

МП «Калининградтеплосеть» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей коммунальные услуги по отоплению в данном многоквартирном доме.

Согласно ответу ООО «Уют» № 621 от 24.04.2025 на запрос суда, начисления за тепловую энергию по квитанции от РИВЦ «Симплекс» с кодом управляющей компании № 3 по лицевому счету № 

<

***> в спорный период времени управляющей организацией ФИО1 не производились, в связи с переходом МП «Калининградтеплосеть» на прямые договоры с октября 2022 года (л.д. 48).

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в частности плату за тепловую энергию (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами.

Согласно части 5 статьи 13 данного Федерального закона, до 1 июля 2012 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2019 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

На основании заключенного между МП «Калининградтеплосеть» и ООО «ШЕЛЕН-Сервис» договора подряда № 1559-20 от 03.11.2020 и дополнительного соглашения к нему № 1084-21 от 06.09.2021 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, был установлен узел учета тепловой энергии (л.д. 87).

Ввод в эксплуатацию данного узла учета тепловой энергии подтверждается актом от 01.08.2021 (л.д. 88).

В соответствии с частью 12 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 января 2012 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2019 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 3 и 4 настоящей статьи), до 1 июля 2013 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2019 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи, в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии), до 1 января 2021 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 3 - 7 настоящей статьи, максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее чем две десятых гигакалории в час) и до 1 января 2019 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2021 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 5.1 и 6.1 настоящей статьи, в части оснащения их приборами учета используемого природного газа) организации, указанные в части 9 настоящей статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 и 8 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета, и не должно препятствовать вводу их в эксплуатацию. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. При этом граждане - собственники жилых домов, садовых домов, граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 и 8 настоящей статьи, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета.

Таким образом, на основании приведенной нормы закона понесенные МП «Калининградтеплосеть» расходы на установку общедомового прибора учета тепловой энергии в указанном многоквартирном доме подлежат возмещению МП «Калининградтеплосеть» лицами, указанными в данной норме закона.

Начисление платы за установку общедомового прибора учета тепловой энергии собственникам помещений в указанном многоквартирном доме производится с 01.10.2021 по 30.09.2026, исходя из стоимости общедомового прибора учета, стоимости работ по его установке и общей площади помещений в многоквартирном доме (л.д. 19-20, 86).

При единовременной оплате указанных расходов размер платы для ФИО1, учитывая площадь принадлежащего ему жилого помещения (42,10 кв.м), составляет 5 696,55 рублей, с учетом рассрочки на 60 месяцев в соответствии приведенной нормой - 94,94 рублей ежемесячно, в также в связи с предоставлением рассрочки указанной платы подлежат уплате проценты в размере, не превышающем ставку рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующую на дату начисления.

В соответствии с пунктом 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества в многоквартирном доме включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно подпункту «к» пункта 11 данных Правил, содержание общего имущества включает в себя, в частности обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой и энергии, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Из приведенных правовых норм следует, что ресурсоснабжающая организация, осуществившая оснащение многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета, вправе требовать с собственников помещений в многоквартирном доме оплату в возмещение своих расходов на установку коллективного (общедомового) прибора учета путем выставления соответствующих счетов.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В обоснование исковых требований МП «Калининградтеплосеть» сослалось на то обстоятельство, что в период с мая 2022 года по февраль 2024 года ФИО1 не исполнялась обязанность по оплате коммунальной услуги по отоплению и внесению платы в возмещение расходов на установку общедомового прибора учета тепловой энергии, что повлекло за собой образование задолженности по указанным платежам в размере 42119,51 рублей (л.д. 6-7).

В подтверждение данных доводов МП «Калининградтеплосеть» представлены суду ведомости начислений за период с мая 2022 года по февраль 2024 года (л.д. 21-26), содержащие все необходимые сведения о периоде оказания услуги, количестве предоставленной тепловой энергии, тарифе, стоимости оказанных услуг в отношении принадлежащего ФИО1 жилого помещения.

Ответчиком ФИО1 не оспаривается неисполнение им обязанности по оплате коммунальной услуги по отоплению и внесению платы в возмещение расходов на установку общедомового прибора учета тепловой энергии в период с мая 2022 года по февраль 2024 года.

Представленный истцом МП «Калининградтеплосеть» расчет задолженности, произведенный исходя из установленных тарифов, количества потребленной коммунальной услуги по отоплению, размера платы в возмещение расходов на установку общедомового прибора учета тепловой энергии и процентов за рассрочку данной платы судом проверен, сомнений не вызывает, ответчиком не оспорен, контррасчет не приведен.

Вопреки доводам апелляционной жалобы ответчика ФИО1, с учетом изложенных обстоятельств суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ФИО1 в пользу МП «Калининградтеплосеть» указанной задолженности.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, ФИО1 обязан уплатить МП «Калининградтеплосеть» пени за просрочку оплаты коммунальной услуги по отоплению.

Заявленные истцом к взысканию пени в размере 32234,98 рублей, рассчитанные по состоянию на 12.02.2025, начислены на задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению, образовавшуюся в период с октября 2022 года по февраль 2024 года.

В соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» до 01 января 2025 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Ключевая ставка, установленная Центральным банком Российской Федерации, действовавшая по состоянию на 27 февраля 2022 г., составляла 9,5 % годовых.

Согласно пункту 2 данного постановления Правительства Российской Федерации, настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 28 февраля 2022 г.

При расчете истцом пеней за просрочку оплаты ФИО1 за отопление, начисленных на задолженность по оплате за отопление, образовавшуюся в период с октября 2022 года по февраль 2024 года, не были учтены положения вышеприведенного постановления Правительства Российской Федерации, поскольку до 01 января 2025 г. пени были рассчитаны исходя из ключевой ставки, действовавшей на момент производства расчета, а не исходя из ключевой ставки в размере 9,5 % годовых.

Применяя до 01 января 2025 г. ключевую ставку, установленную Центральным банком Российской Федерации, в размере 9,5 % годовых, размер пеней за просрочку ФИО1 оплаты за отопление, начисленных на задолженность по оплате за отопление, образовавшуюся в период с октября 2022 года по февраль 2024 года в размере 39100,11 рублей, по состоянию на 12.02.2025 составляет 14993,39 рублей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Вопреки доводам апелляционной жалобы ответчика ФИО1, признав размер пеней, начисленных на взыскиваемую с ФИО1 задолженность по оплате за отопление, явно несоразмерным последствиям нарушения им обязательств, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о наличии оснований для снижения размера пеней на основании статьи 333 Гражданского кодекса РФ до 6000 рублей, с учетом требований пункта 6 статьи 395 Гражданского кодекса РФ.

Для вывода о несоразмерности пеней в размере 6000 рублей последствиям нарушения ответчиком обязательств оснований не имеется, с учетом при этом размера задолженности по оплате за отопление и значительного периода просрочки уплаты данных платежей.

Довод апелляционной жалобы ответчика ФИО1 о том, что судья не удалялась из зала судебного заседания в совещательную комнату, а для принятия решения удалилась в свой кабинет, нарушив тем самым положения статьи 192 ГПК РФ, судебной коллегией отклонен как необоснованный, поскольку решение судом было принято в совещательной комнате в соответствии с требованиями части 2 статьи 194 ГПК РФ, согласно которой решение суда принимается в совещательной комнате, где могут находиться только судья, рассматривающий дело, или судьи, входящие в состав суда по делу, присутствие иных лиц в совещательной комнате не допускается, то есть с соблюдением правила о тайне совещания при принятии судом решения.

Довод апелляционной жалобы ответчика ФИО1 о том, что при объявлении резолютивной части решения судом не было оглашено о взыскании с ФИО1 расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, также не нашел своего подтверждения, поскольку, как следует из аудиозаписи судебного заседания от 07.08.2025, резолютивная часть решения суда, содержащая указание на распределение судебных расходов, была оглашена в полном объеме.

На основании изложенного судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции постановлено с соблюдением норм процессуального и материального права, не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, а доводы апелляционной жалобы не опровергают вышеизложенные выводы суда, не содержат сведений об обстоятельствах, которые бы нуждались в дополнительной проверке, и не влияют на правильность принятого судом решения.

Оснований для отмены или изменения решения суда, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ, с учетом доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Центрального районного суда г. Калининграда от 07 августа 2025 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение составлено 18 декабря 2025 г.

Председательствующий:

Судьи: