Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Яя «22» ноября 2018 года

Яйский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Ильченко В.М.,

при секретаре Сидельцевой Е.В., 

с участием истца ФИО3

представителя ответчика Администрации Яйского муниципального района 

<

адрес> ФИО4, действующей на основании доверенности № от 10.01.2018

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Яйского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру и земельный участок, в порядке наследования, суд

установил:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Яйского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру и земельный участок, в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1. После смерти отца открылось наследство, которое состоит из недвижимого имущества - земельного участка с кадастровым №, площадью 1073+/-11,46 кв.м. и квартиры с кадастровым №, общей площадью 21,6 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, пгт. Яя, 

<

адрес>2. Квартира и земельный участок принадлежали ФИО1 на основании договора дарения земельного участка и квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В Управление Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> Анжеро-Судженский отдел, он сдал документы на регистрацию права собственности ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается расписками в получении документов на государственную регистрацию от 15.12.2008г, однако к окончанию срока регистрации документов - 14.01.2009г. ее отец не успел получить на руки зарегистрированные документы на свое имя, подтверждающие его право собственности, поскольку ДД.ММ.ГГГГ он умер.

Право собственности ФИО1 на квартиру подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 01.10.2018г. №: Правообладатель: ФИО1, собственность, № от 12.01.2009г.

Право собственности ФИО1 на земельный участок подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 02.10.2018г. №: Правообладатель: ФИО1, собственность, № от 12.01.2009г.

На момент смерти ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, пгт.Яя, 

<

адрес>, никто не был зарегистрирован. 

Просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью - 21,6 кв.м., жилой площадью - 15,4 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, пгт.Яя, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ней, право собственности на земельный участок общей площадью - 1073+/-11.46 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт.Яя, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец исковые требования изложенные в заявлении поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации Яйского муниципального района 

<

адрес> ФИО5 исковые требования признала полностью и не возражали о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования по закону за ФИО3

3-е лицо, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца нотариус Яйского нотариального округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился. От него поступило письменные заявления, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданским прав осуществляется путём признания права.

Согласно ст. 131 ГК РФ права собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждений юстиции.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследство осуществляется по завещанию и

по закону.

Статья 1114 ГК РФ определяет, что днем открытия наследства является

день смерти гражданина. Признание права собственности на жилой дом за умершим не представляется возможным, так как наследодатель утратил правоспособность после смерти.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка с кадастровым №, площадью 1073+/-11,46 кв.м. и квартиры с кадастровым №, общей площадью 21,6 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, пгт. Яя, 

<

адрес>2.

После смерти ФИО1, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ его наследниками первой очереди по закону являются ее супруг, дети. То, что ФИО2 является дочерью ФИО1 подтверждается свидетельством о рождении.

Других наследников кроме истца, претендующих на данный земельный участок и квартиру судом не установлено. 

Между тем, нотариусом Яйского нотариального округа, ФИО3 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, т.к. право собственности на земельный участок и квартиру, расположенные в 

<

адрес>2, было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, после смерти наследодателя.

Таким образом, отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество в Росреестре (учреждении юстиции по регистрации прав) не лишает собственника права собственности на это имущество. Поэтому спорный земельный участок и квартира на день смерти ФИО1 принадлежал ему.

ФИО3 являясь наследником по закону, пользуется земельным участком и квартирой, которые принадлежали ее отцу, поэтому за истцом может быть признано право собственности в порядке наследования на данные объекты недвижимости.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3, удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой р.п. 

<

адрес>, право собственности на квартиру общей площадью - 21,6 кв.м., жилой площадью - 15,4 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, пгт.Яя, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой р.п. 

<

адрес>, право собственности на земельный участок общей площадью - 1073+/-11.46 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт.Яя, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца, со дня его принятия, через Яйский районный суд.

Председательствующий: подпись В.М. Ильченко

Верно: Судья В.М. Ильченко