дело № 2-454/2020

УИД 18RS0016-01-2020-000836-43

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2020 года пос. Кез Удмуртской Республики

Кезский районный суд Удмуртской Республики в составе:

Председательствующего судьи Гуляевой Е.В., 

при секретаре Юферевой Д.О.,

с участием помощника прокурора Кезского района Удмуртской Республики Ворончихиной М.Ю.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Жигалова А.В., представившего удостоверение и ордер,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с письменного согласия истца в указанной квартире в качестве нанимателя жилого помещения был зарегистрирован ответчик, который проживал в нем с момента регистрации до ДД.ММ.ГГГГ, после он уехал к себе в 

<

адрес> по семейным обстоятельствам, сказал, что уезжает на некоторое время и вернется в 

<

адрес>. При выезде ответчик забрал личные вещи, предметы мебели и быта он в спорную квартиру не завозил. В настоящее время в квартире его вещей не имеется. С момента выезда из квартиры ответчик на связь не выходил, его местонахождение неизвестно, при этом ответчик с регистрационного учета не снялся, по причине того, что выехал по непредвиденным обстоятельствам. Каких-либо договорных отношений по поводу жилого помещения в настоящий момент между сторонами не имеется. Ответчик членом семьи истца не является. Бездействие ответчика, выражающееся в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения, нарушает права истца по пользованию и распоряжению данным имуществом. Количество зарегистрированных лиц в жилом помещении влияет на размер коммунальных услуг. Кроме того, у истца возникают трудности в получении субсидии по оплате коммунальных услуг. Ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, о своем местонахождении и проживании не сообщает. 

Указывая правовым основанием положения ст. 17, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), истец просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес> его с регистрационного учета, взыскать судебные расходы.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Пояснила, что является собственником спорной квартиры. Ответчик членом ее семьи не является, не проживает в квартире более 5 лет, выехал из квартиры добровольно, оплату коммунальных услуг не производит, ремонт не осуществляет. Все расходы по содержанию квартиры несет она. Ответчик вселиться в квартиру не пытается, его вещей в квартире нет. Она намерена оформить субсидию на оплату коммунальных услуг, но регистрация ответчика препятствует этому.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, почтовая корреспонденция, направленная по месту его регистрации, возвращена в суд с отметкой почты «истек срок хранения». 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО2 назначен адвокат Жигалов А.В., который в судебном заседании просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Свидетели ФИО10, ФИО11 – соседи истца, суду показали, что спорная квартира принадлежит истцу, она там проживает одна. В квартире истца зарегистрирован ответчик ФИО2, который проживал в квартире истца не долго, с августа по сентябрь 2015 года. В сентябре 2015 года ответчик забрал свои вещи, добровольно съехал, какие-либо препятствия в проживании в спорной квартире истец ему не чинила. 

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив представленные письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с жилищным и гражданским законодательством граждане имеют право пользования жилым помещением как собственники жилого помещения, члены семьи собственника жилого помещения, как бывшие члены семьи собственника в случаях, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, а также, согласно ч. 3 п. 2 ст. 288 ГК РФ, на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689, 699 ГК РФ).

Пользование жильем на основании договоров найма, временного проживания, безвозмездного пользования возможно тогда, когда граждане заключают указанные договоры (в том числе - устные соглашения) с собственником жилого помещения.

Согласно положений ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец, являясь собственником спорной квартиры, вправе требовать устранения нарушений своих прав.

Как следует из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы: собственник ФИО1, совместно с ней зарегистрирован ФИО2, сведений о родстве истца, ответчика не содержится.

Из пояснений истца, показаний свидетелей, письменных доказательств установлено, что ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в спорном жилом помещении, вселен истцом в спорную квартиру, проживал в ней с 

<

адрес>, в 

<

адрес> добровольно выехал за пределы 

<

адрес>. Оплату коммунальных и жилищных услуг ответчик не производит, расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи истца, не является, непроживание ответчика в спорной квартире носит добровольный характер.

Данных о том, что между сторонами заключено в какой-либо форме соглашение о пользовании спорным жилым помещением материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, жилищные правоотношения ответчика по пользованию жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, прекращаются.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает право истца, поскольку она несет дополнительное бремя по оплате расходов по содержанию жилого помещения и не может распорядиться указанной квартирой по своему усмотрению, реализовать своё право собственника жилого помещения, поскольку в жилом помещении ответчик сохраняет регистрацию.

На основании изложенного, ответчика ФИО2 следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением. Решение суда после вступления его в законную силу будет являться основанием для регистрационных органов для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Обсуждая вопрос о возмещении истцу издержек, связанных с рассмотрением дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.98 ГПК РФ у истца, в пользу которого состоялось судебное решение, возникает право на возмещение за счёт ответчика понесённых судебных расходов.

Согласно п.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела, которые в силу п.1 ст. 98 ГПК РФ присуждаются стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с другой стороны.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Вопрос о распределении судебных расходов, в том числе на оплату услуг представителя, разрешается судом в каждом конкретном случае с учетом сложности, характера спора, конкретных обстоятельств дела, доказательств, обосновывающих и подтверждающих судебные расходы, а также других факторов.

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению за счёт ответчика понесённые судебные расходы на оплату юридических услуг.

Как разъяснено в п. 11, 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч.3 ст.111 АПК РФ, ч. 4 ст.1 ГПК РФ, ч. 4 ст.2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст.2, 35 ГПК РФ, ст. 3, 45 КАС РФ, ст. 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оплатила адвокату ФИО12 3000 рублей за составление искового заявления.

Определяя сумму, подлежащую взысканию с истца в пользу ответчика, суд исходит из объема заявленных требований, характера и категории спора, объема оказанных представителем услуг, учитывает полное удовлетворение заявленных истцом требований, в то же время принимает во внимание, что предъявленное истцом исковое заявление является типовым и не представляет сложности в его составлении, требующей квалифицированной юридической помощи и значительных временных затрат, представительство истца в судебном заседании не осуществлялось. С учетом принципов разумности и справедливости, приходит к выводу о наличии оснований для взыскания расходов по оплате услуг представителя в сумме 1500 рублей, полагая указанную сумму соразмерной оказанным представителем истца услугам.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ). 

Истец просит взыскать с ответчика сумму уплаченной им государственной пошлины в размере 300 рублей.

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Hа основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы на оплату юридических услуг в сумме 1500 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики через Кезский районный суд Удмуртской Республики в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В. Гуляева