УИД 77RS0028-02-2025-000572-15

 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1918/2025 по исковому заявлению фио фио к ФИО1, ФИО2, фио Раханат Гусейновне, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, несовершеннолетним ФИО9, ФИО10, в лице законного представителя ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением,  

установил:

Истец ФИО11 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО12, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, несовершеннолетним ФИО9, ФИО10, в лице законного представителя ФИО8, в котором просит суд признать ответчиков утратившими право пользование жилым помещением - квартирой № 32, расположенной по адресу: адрес; снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя заявленные требования тем, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.04.2021, принадлежит квартира № 32, расположенная по адресу: адрес. В указанной квартире также зарегистрированы ответчики, которые, в квартире не проживают, не является членами семьи собственника. Регистрация ответчиков в указанной квартире нарушает права собственника квартиры на пользование и владением жилым помещением. Истец считает, что ответчики утратили право пользование жилым помещением, с связи с чем, обратилась в суд в вышеизложенными требованиями.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, направила в суд представителя фио, которая в судебном заседании заявленные истцом требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил в суд представителя фио, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, указала, что ответчик в настоящий момент находится на СВО, в случае удовлетворения, просила предоставить отсрочку исполнения решения суда на срок до трех лет.

Ответчики ФИО2, ФИО12, ФИО3, фио, фио, ФИО6, фио, ФИО8, несовершеннолетние ФИО9, ФИО10, в лице законного представителя ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайств ответчиками по делу не заявлено, возражений на иск не представлено.

Третье лицо: Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание представителя не направило, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом. 

Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд рассмотрел дело при установленной явке, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст.30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Пунктом 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО11 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.04.2021, принадлежит квартира № 32, расположенная по адресу: адрес.

Переход права собственности на квартиру № 32, расположенную по адресу: адрес, зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации права от 27.04.2021 № 77:09:0002027:5657-77/072/2021-2.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире № 32, расположенной по адресу: адрес, зарегистрированы, в том числе, и ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО12, ФИО3, фио, фио, ФИО6, фио, ФИО8, несовершеннолетние ФИО9, ФИО10  

Как указывает истец, ответчики в квартире не проживают, не являются членами семьи собственника.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Невыполнение либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия. Принцип состязательности состоит в том, что стороны гражданского процесса обязаны сами защищать свои интересы: заявлять требования, приводить доказательства, обращаться с ходатайствами, а также осуществлять иные действия для защиты своих прав.

В данном случае сторона ответчика, не освобожденная в силу закона доказывать свои возражения, не является по вызовам в суд, проявляет тем самым процессуальную пассивность при разрешении настоящего гражданского дела, и суд вправе обосновать свои выводы объяснениями и представленными истцом доказательствами.

Доказательств, которые бы с достоверностью подтверждали фактическое проживание ответчиков фио, ФИО12, фио, ФИО4, ФИО5, фио, ФИО7, ФИО8, несовершеннолетних фио, ФИО10 в спорной квартире, несения бремя содержания спорного жилого помещения, ответчиками суду не представлено и в судебном заседании не установлено. Также суду не представлено, что между собственником и ответчиками заключались какие-либо соглашения о пользовании квартирой. 

Таким образом, суд, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, исходя из того, что истец является собственником спорной квартиры, в связи с чем вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, принимая во внимание то, что ответчики членами семьи собственника не являются, в квартире не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут, обратного суду не представлено, учитывая то, регистрация ответчиков фио, ФИО12, фио, ФИО4, ФИО5, фио, ФИО7, ФИО8, несовершеннолетних фио, ФИО10 в квартире, принадлежащей истцу нарушает права собственника жилого помещения, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и прекращении право пользования данными ответчиками жилым помещением - квартирой № 32, расположенной по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета.

Судом также установлено, что ответчик ФИО1 членом семьи истца не является, соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, в квартире он в настоящее время не проживает, бремя содержание жилого помещения не несет, в связи с чем, право постоянного пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению. 

Суд, принимая во внимание то, что ответчику ФИО1 необходимо время для поиска нового жилого помещения и вывоза вещей, учитывая что в настоящее время ответчик находится в зоне проведения специальной военной операции, приходит к выводу о предоставлении ответчику ФИО1 право временного пользования спорным жилым помещением до 17.03.2027. Данное время, по мнению суда, является разумным, поможет ответчику решить жилищный вопрос, не ущемит прав истца как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования фио фио к ФИО1, ФИО2, фио Раханат Гусейновне, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, несовершеннолетним ФИО9, ФИО10, в лице законного представителя ФИО8 о признании утратившими право пользование жилым помещением, снятие с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 (паспортные данные), фио Раханат Гусейновны (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные), ФИО4 (паспортные данные), ФИО5 фио (паспортные данные), ФИО6 (паспортные данные), ФИО7 фио (паспортные данные), ФИО8 (паспортные данные), несовершеннолетних ФИО9, паспортные данные (свидетельство о рождении от 14.12.2011 серия 

<

...>), ФИО10, паспортные данные, (свидетельство о рождении от 09.06.2019 серия 

<

...>) жилым помещением - квартирой № 32, расположенной по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета.

Прекратить право постоянного пользования ФИО1 (паспортные данные), жилым помещением - квартирой № 32, расположенной по адресу: адрес, предоставив право временного пользования на срок до 17.03.2027.

 По истечению срока временного пользования, снять ФИО1 (паспортные данные),с регистрационного учета из квартиры № 32, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 11 апреля 2025 года.

Судья С.И. Заборовская