Дело № 2-465/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года с.Камень-Рыболов

Ханкайский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Гаврилина А.В.,

при секретаре Калашниковой Л.П., 

с участием старшего помощника прокурора Ханкайского района Приморского края Пархоменко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Б.А.А. и Б.М.А. и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и Б.М.А. и ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрированы ответчики, которые на данный момент в доме не проживают, место их нахождения ей не известно. Указанное обстоятельство лишает её права пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

В судебном заседании истец настаивает на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что вещей принадлежащих ответчикам в спорной квартире нет. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Б.А.А.. и Б.М.А. представили ходатайства о рассмотрении дела без их участия, исковые требования ФИО1 признали полностью. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не прибыла, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания и возражения относительно исковых требований не представила. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в соответствии со ст.167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно Выписки из государственного реестра недвижимости правообладателем дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного в исполнительном комитете Камень-Рыболовского Совета народных депутатов трудящихся 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №. 

Согласно выписки из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2022 годы в доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, Б.А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Б.М.А. с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно сведений представленных ОМВД России по Ханкайскому району в доме по адресу: ул.Жукова, д.58 с.Камень-Рыболов Ханкайского района Приморского края в настоящее время никто не проживает.

Соглашение о порядке пользования жилым домом между сторонами не достигнуто, самостоятельного права на жилой дом ответчики не имеют. 

Совокупность вышеизложенных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что выезд ответчиков носит постоянный, а не временный характер (отсутствуют личные вещи ответчиков в спорной квартире), ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства, а следовательно, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 и ФИО3, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Б.А.А.. и Б.М.А. и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Б.А.А. и Б.М.А. и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца через Ханкайский районный суд Приморского края.

Председательствующий: