№2-687/25

32RS0021-01-2025-000735-05

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 августа 2025 года г.Новозыбков

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Корбан А.В., 

при секретаре судебного заседания Машковской Е.В., 

с участием прокурора Калина О.В., 

истца ФИО1, 

представителя ответчика Гавриленко В.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований сослался на то, что является собственником указанного выше жилого помещения, в котором с его согласия 17 августа 2021 года была зарегистрирована ФИО2, которая фактически в квартиру не вселялась, по указанному адресу никогда не проживала. Будучи формально зарегистрированной в жилом помещении она обязалась сняться с регистрационного учета, однако этого не сделала, выехав на территорию Украины. Связи с истцом она не поддерживает, какого-либо принадлежащего ей имущества в жилом помещении нет. Расходов по оплате коммунальных услуг она не несет, членом семьи истца не является, при этом продолжает оставаться зарегистрированной в принадлежащей ему квартире, что нарушает его права. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным выше основаниям, подтвердив, что ФИО2 зарегистрировались в квартире формально, без намерения проживать в ней, впоследствии выехала на территорию Украины, где зарегистрирована по месту проживания в Одесской области. 

ФИО3 участия в судебном заседании не приняла. В материалах гражданского дела имеются сведения о её регистрации в 

<

адрес> с 7 марта 2024 года. Ввиду того, что почтовый адрес, который располагался бы на территории Российской Федерации, для направления ответчику судебной корреспонденции не установлен, почтовый обмен с Украиной прекращен, при этом в распоряжении суда отсутствует телефон, факс, адрес электронной почты ответчика, равно как отсутствует и любой другой способ известить ответчика о времени и месте рассмотрения дела, определением суда ответчику был назначен представитель в порядке ст.50 ГПК РФ с учетом положений части 4 статьи 1 ГПК РФ. 

Назначенный в качестве представителя ответчика адвокат Гавриленко В.П. оснований для отказа в иске не привел, об обстоятельствах, опровергающих доводы истца, суду не сообщил, обоснованных возражений против удовлетворения иска не представил.

Представитель третьего лица МО МВД России «Новозыбковский» в судебное заседание не явился, об отложении дела не ходатайствовал, возражений по существу иска не представил. 

Судом на основании ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело при состоявшейся явке. 

Участвовавший в деле прокурор нашел исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Истец обратился с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом и т.д. 

В силу положений ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ.

Судом установлено и никем не оспаривалось, что истцу на основании договора дарения от 14 сентября 2013 года принадлежит 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и сведениями из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.9, 23-24).

Установлено также, что в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ в качестве иного лица зарегистрирована ФИО2, что подтверждается справкой, выданной ООО «РИРЦ» (л.д.7), а также информацией, предоставленной ОВМ МО МВД России «Новозыбковский» (л.д.26).

Истец ссылается на то, что ответчик утратила право пользования принадлежащим ему жилым помещением, поскольку в жилое помещение не вселялась и пользоваться им не намеревалась. 

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами. 

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, их нарушающих.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно поживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. 

Исходя из ничем не опровергнутых пояснений истца, ответчик была зарегистрирована в квартире формально, без цели проживания и соответствующим правом не пользуется, что в судебном заседании также было подтверждено показаниями свидетеля ФИО4 

При этом судом установлено, что ФИО2 получила постоянный вид на жительство в Украине со сроком его действия до 14 февраля 2034 года, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с 7 марта 2024 года, что в совокупности с другими доказательствами также свидетельствует как об отказе от использования жилого помещения истца по назначению, так и о добровольности такого отказа. 

Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, общего хозяйства с ним не ведёт, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несёт, о праве пользования им не заявляет.

Доказательствами наличия между сторонами договорных отношений по предоставлению и использованию жилого помещения для проживания на день рассмотрения спора суд не располагает. 

Исковые требования направлены на защиту права истца, являющегося собственником спорного жилого помещения, на беспрепятственное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

Ответчик с момента регистрации в жилом помещении не проживает, о праве пользования им не заявляет, однако продолжает оставаться зарегистрированной в квартире истца.

При установленных судом обстоятельствах сам по себе факт регистрации не порождает для ответчика каких-либо прав и, согласно ч.2 ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Изложенное выше позволяет суду удовлетворить требования истца.

Решение о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением на основании п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, влечет снятие ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, имеющего паспорт №, выданный 16.08.2012 ОУФМС России по Брянской области в г.Новозыбкове, код подразделения 320-022, к ФИО2, имеющей паспорт №, выданный 31.03.1998 отделом внутренних дел г.Новозыбкова и Новозыбковского района Брянской области, код подразделения 322-022, о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Корбан

Мотивированное решение составлено 28 августа 2025 года