Гражданское дело №

04RS0№-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Сандаковой С.Ц.,

при секретаре Дугаровой М.О.,

с участием прокурора – помощника прокурора 

<

адрес> РБ Попова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЯНВ к ШНЛ о прекращении права пользования жилым помещением и выселении без предоставления жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ШНЛ о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>1, и выселении из указанного жилого помещения, без предоставления жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры. Ответчик в квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ г., а также имеет в ней свои вещи и проживает на правах члена семьи. Однако в связи с тем, что фактические брачные отношения между ними прекращены, данное проживание ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает ее жилищные права. Кроме того, во время проживания в квартире, ответчик, часто находясь в состоянии алкогольного опьянения, оскорбляет истца, дебоширит, наносит вред имуществу, применяет физическое и психологическое насилие.

Истец ЯНВ в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что с ответчиком проживает в гражданском браке с ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> ШНЛ часто употребляет спиртные напитки, устраивает дома скандалы, совместное проживание с ним невозможно, опасается за свое здоровье. Фактические брачные отношения между ними прекращены. Ответчик добровольно выселиться и сняться с регистрации не желает, на ее просьбы покинуть жилое помещение не реагирует, продолжает проживать. Просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ШНЛ в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил, не просил об отложении дела. Возражений по иску не представил. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Прокурор Попов В.А. полагал иск подлежащим удовлетворению, поскольку истцом представлены все правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение. Ответчик правами в отношении данного жилого помещения не обладает, соглашение между сторонами по пользованию жилым помещением не заключалось. При этом оснований для сохранения права пользования спорным жильем у ответчика также не имеется. Наличие регистрации у ШНЛ не порождает для него прав на спорное жилое помещение, но при этом препятствует собственнику осуществлению ее права собственности на спорное жилое помещение, что в силу закона не допустимо. Считает целесообразным удовлетворить исковые требования ЯНВ о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением, ответчик подлежит выселению.

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником указанного выше жилого помещения на праве общей долевой собственности. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости ЯНВ принадлежит 1/3 доля в спорном жилом помещении (л.д.12-15).

Как следует из представленных суду жилищных документов в спорной квартире зарегистрированы и проживают истец ЯНВ, ответчик ШНЛ, а также ФИО5, ФИО6, ФИО7, (л.д.11, 20-22).

Доводы истца относительно неправомерности проживания ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении суд находит обоснованными.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что в 2012 г. ШНЛ был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи ЯНВ – ее гражданского мужа (сожителя) и зарегистрирован в ней по месту постоянного жительства с 2016 г., что подтверждается объяснениями истца, выпиской из домовой книги, копией паспорта ответчика.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из объяснений сторон, брак между ШНЛ и ЯНВ в органах ЗАГС зарегистрирован не был. 

В судебном заседании установлено, что семейные отношения (фактические брачные) отношения между ЯНВ и ШНЛ в настоящее время прекращены, что следует из объяснений истца.

Как установлено в судебном заседании, собственник жилого помещения ЯНВ не намерена в дальнейшем признавать за ответчиком право пользования спорной квартирой, не намерена заключать какого-либо соглашения о его проживании в квартире, ШНЛ перестал быть членом семьи собственника квартиры ЯНВ, что подтверждается объяснениями истца.

Оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между ШНЛ и собственником квартиры ЯНВ прекращены, соглашение о предоставлении либо сохранении права пользования жилым помещением не достигнуто, поэтому имеются правовые основания для прекращения права пользования ШНЛ спорным жилым помещением. 

При этом суд считает необходимым указать, что фактические брачные отношения без регистрации брака ШНЛ и ЯНВ не порождают правовых последствий.

Обстоятельств, свидетельствующих о необходимости применения к спорным отношениям правила ч.4 ст.31 ЖК РФ, в части сохранения за ШНЛ права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, судом не установлено.

Регистрационный учет ответчика в спорном жилом помещении в силу его административного характера не порождает у него прав на это жилое помещение. 

Оснований полагать, что ШНЛ имеет какие-либо законные права на спорное недвижимое имущество ЯНВ, имеет право проживания в квартире, судом не установлено.

Суд находит, что пользуясь спорным жилым помещением ШНЛ без законных оснований, при отсутствии желания самого собственника указанной выше квартиры, отсутствия соглашения на право проживания в ней последнего, нарушает жилищные права истца, как собственника спорного жилого помещения.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства и вышеприведенные положения закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ЯНВ о прекращении права пользования ШНЛ жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес> его выселении без предоставления жилого помещения.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о прекращении права пользования ШНЛ спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Статья 88 ГПК РФ относит к судебным расходам государственную пошлину и издержки, связанные с рассмотрением дела. 

Истцом ЯНВ при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 300 руб., что подтверждается квитанцией, которая подлежит взысканию с ШНЛ

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЯНВ ШНЛ о прекращении права пользования жилым помещением и выселении без предоставления жилого помещения удовлетворить.

Признать ШНЛ прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: РБ, 

<

адрес>

Выселить ШНЛ из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>, без предоставления жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия ШНЛ с регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Взыскать с ШНЛ в пользу ЯНВ возврат госпошлины в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Баргузинский районный суд РБ.

Судья С.Ц. Сандакова