Дело № 2-1010/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2017 года Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Родионовой А.М., 

при секретаре Митиной А.А., 

с участием:

истца - представителя МУП «Жилкомсервис» г.Брянска ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска к ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что ответчики являются нанимателями квартиры 

<

адрес>, однако своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и электроэнергию не исполняют. Задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 176027,43 руб. Задолженность за электроэнергию по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 8733,46 руб. Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность на общую сумму 184760,89 руб. и расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб.. 

В судебном заседании истец - представитель МУП «Жилкомсервис» Володарского района г.Брянска заявленные исковые требования поддержал. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что в мае 2017 года она и ее дети ФИО3 и ФИО5 снялись с регистрационного учета в указанном жилом помещении, в период, когда образовалась спорная задолженность, она обращалась за перерасчетом, представленный истцом расчет сделан за вычетом произведенного перерасчета.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала. 

Ответчики ФИО7, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства, причина неявки неизвестна. 

Дело рассмотрено с учетом положений ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3 зарегистрированы в квартире 

<

адрес> и являются нанимателями данной квартиры.

В силу ст.ст. 67, 153 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 4 статьи 155 ЖК РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ч. 2 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Как следует из ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из вышеприведенных правовых норм следует, что ответчики обязаны вносить плату за коммунальные услуги, содержание, техническое обслуживание, ремонт общего имущества.

В соответствии с требованиями ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют. 

Согласно расчета истца, предоставленного суду, ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 176027,43 руб.. Сумма задолженности подтверждается предоставленными данными по лицевому счету.

Исходя из выписки из оборотно – сальдовой ведомости РКЦ ООО «ТЭК–Энерго» за июль 2015 г по абонентам МУП «Жилкомсервис» задолженность по оплате ответчиков за электроэнергию по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 8733,46 руб. 

Судом проверен расчет задолженности, подтвержден фактическими обстоятельствами дела, ответчики его не оспаривают, в связи с чем, суд признает данный расчет задолженности допустимым и достоверным доказательством. 

Не соглашаясь с исковыми требованиями, ответчик ФИО2 ссылается на то, что в указанной квартире она и ее дети: ФИО5 и ФИО3 временно не проживали, в связи с чем ею было подано заявления в ООО «РИРЦ» Брянской области, где был сделан перерасчет по жилищно- коммунальным услугам: горячей воде, холодной воде, водоотведению, утилизации ТБО за период с ноября 2010 года по декабрь 2016 года.

В обоснование доводов ответчик ФИО2 представила справку ООО «РИРЦ» Брянской области за №.... –Го от ДД.ММ.ГГГГ из которой следует, что порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении утвержден Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.... «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». На основании предоставленной ФИО2 справки 

<

адрес> районной администрации, о проживании ФИО2, ФИО5, ФИО3 в 

<

адрес>, ООО «РИРЦ» Брянской области произвело перерасчет по жилищно-коммунальным услугам: горячей воде, холодной воде, водоотведении, утилизации ТБО: в ноябре 2013 г. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на сумму 45751,02 руб.; в сентябре 2014 г. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на сумму 14028,67 руб.; в декабре 2016 г. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на сумму 44334,69 руб. Общая сумма перерасчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 104114,38 руб.

Также в материалы дела предоставлена справка, заверенная председателем уличного комитета ФИО8, от ДД.ММ.ГГГГ из которой следует, что ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес> 1997 года по настоящее время, а также вместе с нею проживают ее дети: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

Таким образом, ответчиками ФИО2, ФИО5, ФИО3 подтвержден период фактического непроживания в жилом помещении 

<

адрес> с 1997 года по настоящее время.

Согласно представленным суду расчетам задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 176027,43 руб., задолженность за электроэнергию по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 8733,46 руб. В указанный период расчет задолженности произведен с учетом двух проживающих в квартире граждан.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО3 подлежат исключению из числа ответчиков. 

Суд принимает в качестве доказательства предоставленные истцом расчеты, поскольку данная сумма ответчиками ФИО4 и ФИО6 не оспорена, проверена судом. Доказательств оплаты вышеназванной задолженности указанные ответчики суду не предоставили. 

Таким образом, в пользу истца с ответчиков ФИО4 и ФИО6 подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и электроэнергию в сумме 184760,89 руб..

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С присужденной к взысканию суммы 184760,89 руб. в силу требований ст.333.19 НК РФ ответчики должен уплатить госпошлину в размере 4895,22 руб., из которых 400 рублей – возврат госпошлины истцу и 4495,22 руб. – в доход муниципального образования «Город Брянск».

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска удовлетворить.

Взыскать в пользу МУП «Жилкомсервис» Володарского района г. Брянска в солидарном порядке с ФИО4, ФИО6 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 184760,89 руб., оплату государственной пошлины в сумме 400 руб.

Взыскать с ФИО4, ФИО6 в солидарном порядке госпошлину в бюджет муниципального образования «Город Брянск» 4495,22 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Володарский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.М.Родионова