Дело № 2-610/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ленинск 21 ноября 2018 года 

Ленинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Гнутова А.В.,

при секретаре Перевозниковой Р.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиятовой Жанымганым к администрации Ильичевского сельского поселения Ленинского района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельной участок в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в Ленинский районный суд Волгоградской области с иском к администрации Ильичевского сельского поселения Ленинского района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельной участок в порядке наследования, указывая что 20 февраля 2008 года умер ФИО4, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Она является наследником первой очереди. На день смерти наследодателя они проживали в указанном доме, после похорон она заболела и не смогла в установленный законом срок оформить документы для обращения к нотариусу, кроме того отсутствовали правоустанавливающие документы. С 2008 года по настоящее время она фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, зарегистрирована в указанном жилом доме, вступила в права владения и открытого пользования указанным имуществом. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 79,7 кв.м.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлена судебной повесткой. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования ФИО3 поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации Ильичевского сельского поселения Ленинского района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлен судебной повесткой, в деле имеется письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, в вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, в деле имеется письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, в отношении заявленных требований полагается на усмотрение суда. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 1152 и п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как разъяснено в пункте 59 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

Судом установлено, что 20 февраля 2008 года умер супруг истца ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

На день смерти ФИО4, принадлежал на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 13 апреля 1993 г., договор зарегистрирован в исполнительном комитете Ильичевского Совета народных депутатов 21 июля 1994 года, и свидетельством на праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 1 декабря 1992 года, общей площадью 0,09 га, для ведения личного подсобного хозяйства, выданного постановлением администрации Ильичевского сельсовета № 6 от 20 ноября 1992 года.

Исходя из сообщения нотариуса Ленинского района Волгоградской области от 06 ноября 2018 года, наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось. 

Согласно техническому паспорту по состоянию на 20 сентября 2018 года, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 79,7 кв.м.

Согласно справке администрации Ильичевского сельского поселения Ленинского района Волгоградской области от 23 октября 2018 года №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО3 фактически приняла открывшееся наследство, несет бремя содержания указанного жилого дома и земельного участка, приняла все меры по сохранности наследственного имущества, производит расходы на содержание наследственного имущества, осуществляет присмотр, что в силу ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ свидетельствует о принятии наследства.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 01 октября 2018 года следует, что сведения о зарегистрированных правах, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, то что ФИО4 указанный жилой дом и земельный участок принадлежал на праве собственности, а ФИО3 фактически приняла указанное наследственное имущество, суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зиятовой Жанымганым удовлетворить.

Признать за Зиятовой Жанымганым право собственности на жилой дом, общей площадью 79,7 кв.м. и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Гнутов 

Копия верна. Судья: