дело № 2-961/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2021 года г. Озерск 

Озерский городской суд Челябинской области в составе: 

- председательствующего – судьи Гибадуллиной Ю.Р.,

- при помощнике ФИО1, 

с участием: 

-представителя истца МУП «ДЕЗ» Озерского городского округа ФИО2 (доверенность от 23.10.2019, л.д.84),

- ответчика ФИО3, его представителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика» Озерского городского округа к ФИО5, ФИО6, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец – акционерное общество Муниципальное унитарное предприятие «Дирекция Единого заказчика (далее – МУП «ДЕЗ» ) обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг и с учетом уточненных требований просит взыскать задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.11.2016 по 31.08.2019 года в сумме 123948 рублей 78 коп., пени за период с 10.11.2016 по 31.08.2019, расходы по госпошлине в сумме 4108 рублей 46 коп., мотивируя тем, что в муниципальной квартире 

<

адрес> в указанный период были зарегистрированы ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО3 Наниматели указанного жилого помещения без уважительных причин длительное время не производят оплату за содержание жилья и жилищно-коммунальные, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном размере. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно образовавшуюся задолженность за период с 01.11.2016 по 31.08.2019 с учетом срока исковой давности. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 на уточненных исковых требованиях настаивала, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, а также дополнив, что задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена. Согласно протоколу общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме была выбрана управляющая организация - Муниципальное унитарное предприятие «Дирекция единого заказчика» Озерского городского округа. Расчет задолженности по оплате за содержание жилого помещения произведен на основании тарифов установленных постановлением администрации Озерского городского округа Челябинской области, а за потребление коммунальных услуг на основании тарифов и нормативов, установленных министерством тарифного урегулирования и энергетики Челябинской области.

Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признали, пояснив, что ФИО3 в спорном жилом помещении имеет лишь регистрацию, однако в нем не проживает, а пользовались ответчики ФИО5 и ФИО6 Считают, что срок исковой давности необходимо исчислять с 2019 года, поскольку исковое заявление в суд предъявлено 31 марта 2021 года. По их расчету задолженность за период с апреля 2019 по август 2019 года составляет 10861 рубль 73 коп., пени 3423 рубля 05 коп. Свою долю из указанной задолженности, что составляет 4841 рубль 55 коп. ФИО3 погасил, в связи с чем он задолженности не имеет.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались судом по месту регистрации, пребывания заказные письма возвращены в суд (л.д.162-165). Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (п.1 ст. 9 ГК РФ). Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Принимая во внимание вышеприведенные нормы и обстоятельства, суд находит, что ответчики извещены надлежащим образом, суд предпринял все меры к их извещению. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что иск МУП «ДЕЗ» подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.

Как установлено в судебном заседании, протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу 

<

адрес>, управляющей организацией с 30 августа 2010 года выбрано Муниципальное унитарное предприятие «Дирекция единого заказчика» (МУП «ДЕЗ») (л.д.66).

Из материалов дела следует, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> является ФИО5, в жилое помещение в качестве членов семьи вселены ФИО6 (сын) и ФИО3 (сын), что подтверждается договором социального найма жилого помещения (л.д. 168-169).

В указанной муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО3, что подтверждается справкой №686 от 22 марта 2021 года (л.д. 14). 

Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, о чем в материалы дела представлена выписка из реестра муниципального имущества.

В суде установлено, что наниматели спорного жилого помещения без уважительных причин не производят оплату за жилищно-коммунальные и прочие услуги. 

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащему им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Истцом заявлены требования за период с 01.11.2016 по 31.08.2019 года с учетом применения срока исковой давности. По мнению ответчика ФИО3 и его представителя ФИО4 задолженность должна исчисляться за период с 01.04.2019 по 31 августа 2019 года, поскольку иск в суд предъявлен 31 марта 2021 года. Суд находит ошибочными мнения ответчика о необходимости исчисления срока с 01.04.2019 г. и соглашается с позицией истца об исчислении срока исковой давности с 01.11.2016 года.

Согласно п.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что МУП «ДЕЗ» обратился 27.02.2018 года к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2016 по 31.01.2018 года. На основании судебного приказа от 28 февраля 2018 года с ФИО5, ФИО6, ФИО3 в пользу МУП «ДЕЗ» взыскана задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2016 по 31.01.2018 года в сумме 92617 рублей 32 коп., расходов по госпошлине в размере 1489 рублей 26 коп., а всего 94106 рублей 58 коп. (л.д.173-174). Данный судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка №1 г.Озерска Челябинской области от 29.06.2020 года (л.д.175).

Кроме того, МУП «ДЕЗ» обратился 26.11.2019 года к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2018 по 31.08.2019 года. На основании судебного приказа от 26 ноября 2019 года с ФИО5, ФИО6, ФИО3 в пользу МУП «ДЕЗ» взыскана задолженность за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2018 по 31.08.2019 года в сумме 73850 рублей 49 коп., расходов по госпошлине в размере 1207 рублей 76 коп., а всего 75058 рублей 25 коп. (л.д.176-177). Данный судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка №1 г.Озерска Челябинской области от 29.06.2020 года (л.д.178).

Истец обратился с настоящим иском в Озёрский городской суд 31 марта 2021 года, то есть за пределами шестимесячного срока со дня отмены судебных приказов от 28 февраля 2018 года и 26 ноября 2019 года, которые отменены 29 июня 2020 года. 

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст.195 ГК РФ), общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст.196 ГК РФ).

В силу ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за зашитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п.1). При этом если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием иска оставления иска без рассмотрения послужили действия (без действия) истца (п.4).

Данный порядок применим в силу п.1 ст.6 ГК РФ на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (п.17, 18 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности»).

В соответствии с п.41 постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 года №22, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Истец обратился в суд с настоящим иском 31 марта 2021 года, то есть за пределами шести месяцев со дня отмены судебных приказов от 28 февраля 2018 года и 26 ноября 2019 года (отменены 29 июня 2020 года).

Так, срок исковой давности по данным требованиям составил 3 года + 2 года 4 месяца 1 день (срок действия судебного приказа от 28 февраля 2018 с момента вынесения и до его отмены), в связи с чем, течение срока подлежит исчислению с 30 ноября 2016 года ( с даты подачи иска в суд – 31 марта 2021). Истцом с учетом уточнений и применением срока исковой давности заявлены требования за период с 01 ноября 2016 года. 

Суд соглашается с доводами истца о взыскании с задолженности за период с 01.11.2016 года по вышеуказанным обстоятельствам и поскольку срок для уплаты коммунальных услуг за ноябрь 2016 года наступил 10 декабря 2016 года, то задолженность взыскивается за период с 01 ноября 2016 года и по состоянию на 31 августа 2019 года составляет 123948 рублей 78 коп. : 4829,67 (за ноябрь 2016 ) + 4829,67 (за декабрь 2016 г.)+5121 (за январь 2017)+4560,12 (за февраль 2017)+ 4840,90 (за март 2017)+4840,90 (за апрель 2017)+2833,53 (за май 2017)+2958,38 (за июнь 2017)+3142 (за июль 2017)+ 2530,50 (за август 2017)+2530, 50 (за сентябрь 2017)+4615,19 (за октябрь 2017)+4615,19 (за ноябрь 2017)+4615,25 (за декабрь 2017)+ 4615,25 (за январь 2018 г.) + 4615,19 (за февраль 2018)+4615,19 (за март2018 г.)+4615,19 (за апрель 2018)+2530,50 (за май 2018)+2530,50 (за июнь 2018)+1773,86 (за июль 2018) + 1764,59 (за август 2018)+ 1974,46 (за сентябрь 2018) + 4130,77 (за октябрь 2018)+4130,77 (за ноябрь 2018)+ 4130,83 (декабрь 2018)+ 4326,59 (за январь 2019)+4326,52 (за февраль 2019)+4326,52 (за март 2019)+4326,52 (за апрель 2019)+2136,04 (за май 2019)+2136,04 (за июнь 2019)+2172,24 (за июль 2019)+1897,63 (за август 2019). 

Представленный истцом расчет отражает период задолженности, виды оказанных услуг, тарифы, размер задолженности, суд признает названный расчет правильным, соответствующим действующему законодательству, применяемым тарифам.

Истцом плата начислено исходя из тарифов, определенных органом местного самоуправления:

- постановлением администрации Озерского городского округа № 2035 от 13.07.2015 г. «О размере платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений в Озерском городском округе» (л.д. 27);

- постановлениями администрации Озерского городского округа № 1423 от 31.05.2017 г. «О размере платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений в Озерском городском округе» (л.д. 24-26);

- постановлениями администрации Озерского городского округа № 3298 от 27.12.2018 г. «О размере платы за жилое помещение для нанимателей жилых помещений в Озерском городском округе» (л.д. 23),

а также постановлением Министерства тарифного регулирования Челябинской области. 

Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме. Как следует из ответа Озерского ГОСП, на исполнении которого находились судебные приказы от 28.02.2018 года и 26.11.2019 года задолженность по данным судебным приказам с ответчиков не взыскана, что в судебном заседании подтвердила представитель истца МУП «ДЕЗ» (л.д.113-114).

Доводы ответчика ФИО3 о том, что он погасил свою долю в сумме 4841 руль 55 коп. отвергаются, поскольку из пояснений представителя истца следует, что данная сумма зачтена не в счет погашения долга, а в счет текущей платы. Кроме того, позиция о погашении своей доли не согласуется с требованиями ст.ст.69, 153 ЖК РФ, в соответствии с которой лица, занимающие жилое помещение по договору социального найма несут солидарную ответственность до погашения задолженности в полном объеме. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что задолженность за период с 01.11.2016 по 31.08.2019 составляет 123948 рублей 78 коп.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Сумма пени за период с 11 ноября 2016 года по 31 августа 2019 года составила 21474 рубля 19 коп., расчет пени (л.д.172), судом проверен, соответствует остаткам долга в каждом месяце, ставке рефинансирования ЦБ РФ и дня просрочки. 

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Следовательно, доводы ответчика ФИО3 о непроживании в указанный период в квартире, не могут быть приняты судом как основание для освобождения его от оплаты, предоставляемых коммунальных и иных услуг. 

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Сведений о том, что ответчик ФИО3 в установленном законом порядке обращался за осуществлением перерасчета, материалы дела не содержат. Ответчик в судебном заседании подтвердил, что не обращался с заявлением о перерасчете коммунальных платежей.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ и статьей 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 3345 рублей 18 коп., что составляет с каждого по 669 рублей 03 коп. 

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск Муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика» Озёрского городского округа Челябинской области к ФИО5, ФИО6, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО6, ФИО3 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика» Озёрского городского округа Челябинской области задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2016 года по 31.08.2019 года в размере 123948 рублей 78 коп., пени за период с 10.11.2016 по 31.08.2019 года 21474 рубля 19 коп.

Взыскать с ФИО5, ФИО6, ФИО3 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Дирекция единого заказчика» Озёрского городского округа Челябинской области, расходы по уплате госпошлины по 1369 рублей 40 коп., с каждого. 

Возвратить МУП «ДЕЗ» излишне уплаченную госпошлину в размере 352 рубля 56 коп. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Озёрский городской суд Челябинской области.

Председательствующий - Гибадуллина Ю.Р. 

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2021 года 

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>